0/0

Vse fotografije

Prostorno 4-sobno stanovanje

(4/7 nadstropje, l. 2023, vrhunska izvedba razkošnih stanovanj)

Ljubljana mesto, Center

Osnovni podatki

Šifra oglasa: P10599

Vrsta ponudbe

Prodaja

Vrsta nepremičnine:

Stanovanje

Bruto površina

192.25 m²

Bivalna površina

168.94 m²

Leto izgradnje

2023

Nadstropje

4/7

Sobnost

Balkon

Podklet

Garaža

Dvigalo

Cena:

1.810.868 €

Tip-top

V središču Ljubljane, na Župančičevi ulici, v prestižnem kompleksu Schellenburg posredujemo pri prodaji zadnjih od skupno 125 stanovanj, ki so bila na voljo.

Investitor zagotavlja, da v Ljubljani (in posledično v Sloveniji) ni moč najti ničesar, kar bi bilo primerljivo s kompleksom Schellenburg. Ta z izjemno lokacijo in z brezkompromisno vrhunsko izvedbo razkošnih stanovanj, ki so zelo premišljena in umetniško dovršena, izpolnjuje visoka pričakovanja najbolj zahtevnih kupcev nepremičnin.

V Palaise Schellenburg posredujemo pri prodaji prostornega štirisobnega stanovanja v četrtem nadstropju.
Stanovanje z enakim tlorisom je na voljo še v 5. in 6. nadstropju.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

Dvigalo: da
Balkon: da / loža
Parkirno mesto: da / 2 parkirni mesti v garaži

POVRŠINA

Skupne površine: 192,25 m²
Bivalne površine: 168,94 m²
Odprte lože / balkon: 5,98 m²
Shramba: 17,33 m²

RAZPOREDITEV PROSTOROV

Predprostor: 8,71 m²
Dnevna soba / jedilnica: 62,29 m²
Kuhinja: 20,86 m²
Utility: 5,08 m²
Garderoba: 3,69 m²
Sanitarije: 1,91 m²
Hodnik: 6,09 m²
Stopnišče: 11,60 m²
Spalnica: 11,95 m²
Kopalnica: 5,46 m²
Spalnica: 17,51 m²
Garderoba: 6,20 m²
Kopalnica: 6,45 m²
Skupaj notranji prostori: 168,94 m²
Loža: 5,98 m²
Shramba: 17,35 m²

OPREMA

Izbran parket: Alpod, oljen hrast, poudarjen rob, dimenzija: 600/90/10 - 4mm, položen v ribjo kost, barva: konjak
Keramika: FMG Onice Perla
Keramika utility: Pietre Trax Beige Natural
Umivalnik: pult je narejen iz Lapitec kamna in podpultni umivalnik Villeroy & Boch
Notranja vrata: dobavitelj Bertoloto, bela, svetla višina 230cm
Vhodna vrata: dobavitelj Oikos, bela na notranji strani, oblečena v dekorativni les na zunanji strani (protivlomna, zvočno izolirana, protihrupna); portal iz emperador kamna
Okna: dobavitelj Internorm, notranja stran les, bela barva; zunanja stran ALU; že montirana senčila za ZPI sistem proizvajalca Renson (Ombra d.o.o.)
Talno gretje in hlajenje

PRIKLJUČKI

Internet: optika
Ogrevanje: toplarna
Ohlajanje: toplarna in rekuperacija
Voda
Elektrika
Kanalizacija
Elektrika na parkirnih mestih

LEGA

JUG: skupni prostor (jedilnica, dnevna soba, kuhinja), loža
SEVER: spalnice

Energetski razred

INFRASTRUKTURA

Kupce stanovanj v kompleksu Schellenburg poleg izjemne arhitekture in interierja, navdušuje predvsem lokacija stanovanj.

Do Tromostovja v središču mesta je le 853 korakov, do Tivolija pa le 787. Prvo postajališče mestnega avtobusa je oddaljeno 130 korakov, glavna železniška postaja pa je v petih minutah dostopna peš. Še pomembnejša je neposredna bližina Bleiweisove in Celovške ceste, ki mestni kompleks enostavno in hitro poveže z glavnimi mestnimi vpadnicami.

Poleg tega bo čez cesto kmalu dokončano Kopališče Ilirija, Župančičeva ulica se bo v prihodnjih dveh etih zaprla za dvosmerni promet, umika pa se tudi stoječi parkirni promet. Občina namreč ukinja parkirišča in bo pločnike tu razširila v kolesarske cone.

Vabljeni na ogled!