vrstna hiša na rudniku - iv. gradbena faza

(P+1+2, predviden čas končanja gradnje: julij 2019)
Štiri enote vrstnih hiš se nahajajo na izvrstni lokaciji ob mestnem središču na Rudniku,  ki nudi zasebnost in mir, a hkrati popolno udobje urbanega življenja. Zgrajene bodo do 4. gradbene faze (fasada, streha, okna, vhodna vrata in zunanja ureditev, predelne stene, inštalacije - elektro, vodovodne, talno gretje, ometi, estrihi) možna pa je tudi izgradnja do 3. podaljšane gradbene faze (fasada, streha, okna, vhodna vrata in zunanja ureditev). Raztezale se bodo v treh etažah in bodo ponujale visoko kakovost bivanja in udobja.  Pripadala jim bo zunanja terasa ter dovoz pred hišo s parkiriščem za dva avtomobila.
Osnovne značilnosti
  • Terasa: dve terasi (v pritličju in 2. nadstropju)
  • Parkirno mesto: da, dva lastniška parkirna mesta pred hišo
  • Leto končanja gradnje: julij 2019
Površina
  • Skupne površine: 194,6 m2
  • Bivalne površine: 154,5 m2
  • Terasa pritličje: 17,30 m2
  • Terasa 2. nadstropje: 22,80 m2
  • Površina zemljišča: 230 m2
Razporeditev sob
  • PRITLIČJE: vstopni hodnik (3,85 m2), shrambo (2,7 m2), wc (3,35 m2), utility (2,7 m2), v dnevno bivalnem delu pa kuhinjo (18 m2) in dnevno sobo z jedilnico (24,10 m2) iz katere je izhod na prostorno teraso.
  • PRVO NADSTROPJE: zasnovane dve otroški sobi (11,8 m2), igralnica (12,8 m2), delovna soba (10,85 m2), kopalnica (5,85 m2) in shramba (4,65 m2).
  • DRUGO NADSTROPJE: ali terasni etaži (22,8 m2) se bo nahajala spalnica (12,7 m2)z garderobno sobo (6,45 m2) in izhodom na zunanjo teraso, kopalnica (9,05 m2) in galerija (4,7 m2).
Oprema
  • Zgrajene bodo do 4. gradbene faze (fasada, streha, okna, vhodna vrata in zunanja ureditev, predelne stene, inštalacije - elektro, vodovodne, talno gretje, ometi, estrihi) možna pa je tudi izgradnja do 3. podaljšane gradbene faze (fasada, streha, okna, vhodna vrata in zunanja ureditev). Novim lastnikom se ponuja tudi možnosti dokončanja na ključ.
  • Predviden je priklop na toplotno črpalko ter vgradnja klimatske naprave. Ravno tako nudi tudi predpripravo za rekuperacijo zraka.
Dodatno

KAJ NUDITA NASELJE IN INFRASTRUKTURA?

Sončno lego, zeleno okolje in pogled na travnike

Vrstne hiše ležijo na sončni legi, obdane s širokimi travniki, na katerih se dnevno sprehajajo srne, vaša ušesa pa bodo zapolnila pesmi ptic in žuželk. S svojo lego želijo zadovoljiti želje tistih, ki želijo pobegniti iz mestnih središč v okrilje narave in si tako izboljšati kvaliteto življenja, hkrati pa ostati v bližini mesta.

Intimo in mir, a hkrati hiter dostop do avtocestnega obroča in strogega centra Ljubljane

Nahajajo se v neposredni bližini priključka na avtocestni obroč, urejena pa je tudi avtobusna povezava z mestom. Okolica nudi številne rekreativne zelene površine (PST, Golovec, Krajinski park Barje). V neposredni bližini se nahajajo vrtec, šola, športno igrišče Krim, nakupovalno središče Supernova, lekarna in gasilska postaja.

Kakovostna nizko energijska gradnja

Hiše bodo zgrajene po zadnjih nizko energijskih standardih, prav tako se bodo upoštevale vse posebnosti Barja, zato bo objekt zgrajen na betonskih pilotih. Klasična opečnata in armirano betonska gradnja ter kvalitetna izolacija hkrati s kakovostno gradnjo omogoča nizke stroške bivanja ter visoko stopnjo bivalnega udobja. Toplotna izolacija fasade na zunanji steni bo znašala 20 cm. Opremljene bodo s protivlomnimi in protipožarnimi vrati ter kvalitetnimi troslojnimi PVC okni. Predviden je priklop na toplotno črpalko ter vgradnja klimatske naprave. Ravno tako bo narejena predpriprava za rekuperacijo zraka. Po želji je možna tudi uporaba klasičnega dimnika in dogrevanje na kamin. Vsem hišam pripadata dve lastniški parkirni mesti.

Uporabni in funkcionalni tlorisi

Moderne arhitekturne rešitve, uporabna zasnova tlorisov in odprti svetli prostori ustvarjajo sodoben in praktičen dom za stanovalce z visokimi bivanjskimi standardi.

Osnovni podatki
Šifra oglasa: P3394
Regija: Ljubljana mesto
Lokacija: Vič-Rudnik
Leto prenove: -
Površina: 154,50 m2 bivalne površine
Orientiranost stanovanja: Zahod, Vzhod
Ogrevanje: , Kamin, Toplotna črpalka, , Klima
2019
195 m2
- / -
230 m2
NE
4
Ostalo:
  • Terasa
  • Parkirišče
  • Klima
  • Lep razgled
  • Bližina narave
  • Zelo sončno
  • Elektrika
  • Voda
  • Telefon
  • Optika
  • Čistilna naprava
  • Vpisano v ZK
Energetska izkaznica
Cena 370.000,00 €
Mateja Kumer
Kontaktiraj
+386 (0) 51 286 012
Podmilščakova ulica 25
Ljubljana
Podmilščakova ulica 25, Ljubljana
NAROČITE OGLED
Želite biti na tekočem s ponudbo?
Ne zamudite odličnih priložnosti in aktualne ponudbe stanovanj, individualnih hiš, poslovnih prostorov ali zemljišč, ki ustrezajo vašim potrebam in željam.
Iščete nepremičnino?
Izpolnite obrazec,
kaj iščete.
Obveščali vas bomo
o nepremičninah.
Novogradnje
Nova stanovanja, individualne hiše in poslovni prostori v Ljubljani, okolici ali drugod po Sloveniji.
Ne spreglejte aktualne ponudbe novogradenj na odličnih lokacijah. Na voljo so tudi stanovanja in hiše v novih elitnih soseskah.
Prikaži vse novogradnje
VRSTA POSLA
VRSTA NEPREMIČNINE
HIŠASTANOVANJEPOSLOVNI PROSTORPOSESTGARAŽAPOČITNIŠKI OBJEKT
REGIJA
OBMOČJE
CENA
Od: 0 €
Do: 1,000,000 €
išči
poišči svojo nepremičnino
Mesto nepremičnin d.o.o.
Podmilščakova 25
1000 Ljubljana
+386 1 507 10 60
+386 51 650 777
info@mestonepremicnin.si
*