prestižna dvostanovanjska vila gameljne

V prvem nadstropju so glavna spalnica z garderobno sobo, otroška soba in kopalnica ter velika terasa, orientirana na jug.

Na vrhu objekta, na strehi se razprostira ograjena terasa z letno kuhinjo in instalacijami za jacuzzi. Etaže v objektu so povezane s zunanjim stopniščem notranjim stopniščem in po potrebi tudi z dvigalom.

Vila bo zgrajena na ključ, pri tem bodo lastniki lahko sami izražali želje o razporejanju prostorov in barvni kombinaciji opreme.

Pokličite nas za ogled.

Če potrebujete več informacij o projektu ali naši preostali ponudbi, smo vam na voljo na telefonski številki +386 (0)1 507 10 60 in na elektronskem naslovu info@mestonepremicnin.si.
 

Prednosti lokacije

• Izjemna lokacija na obrobju Ljubljane povezana s centrom mesta in Kranjem

Vila se nahaja na željeni lokaciji v mirnem naselju v predmestju Ljubljane. Umeščena je v naravno okolje, obkrožajo jo zelenice in bližina narave. Od Črnuč je oddaljena manj kot 5 minut, od centra Ljubljane le 15 minut, v istem času, pridete tudi do Kranja.  

• Vsa infrastruktura za udobje življenja

Dodatna prednost čudovite lokacije na robu mesta je vsa potrebna infrastruktura (trgovine, pošta, LPP, vrtec, osnovna šola, lekarna), bližina LPP postaje (90 m) in avtoceste Ljubljana – Kranj (800 m).

• Neštete možnosti za preživljanje prostega časa v naravi

V bližini novega doma boste odkrivali mnoge sprehajalne poti, travnike, gozdove in rekreacijske površine. Neposredna bližina Šmarne gore in Rašice vabita k aktivnemu preživljanju prostega časa v naravi.
Prednosti objekta

• Energetska učinkovitost

Objekt je grajen kot nizko energijski s centralnim prezračevalnim sistemom oziroma rekuperacijo, sončnimi kolektorji za ogrevanje sanitarne vode in toplotno črpalko z vgrajenimi akumulacijskimi bojlerji. Standarde energetske učinkovitosti zagotavljajo tudi troslojna okna in toplotno izolativna vhodna vrata. V vseh prostorih  je ogrevanje izvedeno s talnim gretjem. Kopalnice bodo dodatno opremljene s stenskimi radiatorji. V vsakem nadstropju bodo instalacije pripravljene tudi za hlajenje.

• Kakovostna gradnja

Gradnja je klasično opečnata, povezana s protipotresnimi armiranobetonskimi elementi in z visokokakovostno toplotno in zvočno izolacijo. Uporabljeni so le izbrani in najboljši materiali.
Fasada objekta je kontaktna v kombinaciji z ventilirano fasado. Toplotna izolacija fasade je kvalitetna, iz kamene volne, debeline do 24 cm. Zaključni sloj fasade je izveden delno v svetli in delno grafitni barvi.

• Učinkovito nadzorovanje doma s pametnimi instalacijami

Vila je opremljena s sistemom pametnih instalacij, ki omogoča daljinsko energetsko učinkovito nadzorovanje doma. S pametnim sistemom upravljate razsvetljavo, senčila, ogrevanje v vsakem prostoru ločeno, hlajenje, prezračevanje, A/V vtičnice, električne radiatorje ter simulacijo prisotnosti. Uporaba pametnih instalacij zagotavlja dodatne energijske prihranke in varnost. V sistem so vključeni javljalniki požara in kamere. Sistem v celoti zagotavlja bivalno udobje pri minimalni porabi energije.

• Ograjenost objekta za večjo varnost

Vila bo ograjena in dostopna le stanovalcem in povabljenim gostom. Dvoriščna vrata na motorni pogon se bodo odpirala z daljinskim upravljalnikom, kar zagotavlja dodatno varnost in zasebnost.

• Urejenost okolice

Okolica vile bo elegantno urejena in obdana z zelenjem. Dovozna pot bo tlakovana.
 

Prednosti bivanja v luksuzni dvostanovanjski vili

• Vilo lahko opremite po svojih željah in okusu

Hiša bo v celoti opremljena kot hiša 21. stoletja, sami lahko s sodelovanjem z investitorjem vilo opremite po svojih potrebah, željah in okusu.

• Naravna osvetljenost prostorov

Velike steklene površine na južni strani, premišljena južno –severna orientiranost prostorov,  nadstandardno visoki stropi (3 m), čiste linije in minimalizem zagotavljajo odlično naravno osvetljenost notranjosti vile.

• Velika terasa na strehi

Čudovita velika pohodna terasa na strehi poleti lahko postane središčni družabni prostor, saj bo imela letno kuhinjo in instalacije za jacuzzi v kotičku za sprostitev.