prestižna stanovanjska vila gameljne

V Zgornjih Gameljnah, na čudoviti mirni z zelenjem obdani lokaciji je v gradnji prestižna vila, ki bo navdušila tudi najzahtevnejše kupce.
Luksuzna vila je zasnovana kot tri etažni objekt (P+N+M) z maksimalnim udobjem bivanja.  V pritličju so poleg garaž in parkirišča, predvideni še pralnica, sušilnica, likalnica, shrambe in zanimivejši del vile - notranji bazen, sauna, fitnes in družabni prostor.

V prvem nadstropju se nahajajo velik dnevni prostor povezan s prostorno kuhinjo in jedilnico, kopalnica, soba in delovni kabinet. Vsi prostori so povezani z zimskim vrtom, odkrito in pokrito teraso ter balkonom.



Mansarda je ločena v dva večja dela, oba sta zasnovana na način, da nudita veliko intime ter udobja. V večjem prostoru so glavna spalnica, kopalnica in dve garderobni sobi, v drugem delu je otroška soba ali soba za goste s svojo kopalnico ter garderobo. Vse etaže v objektu so povezane s stopniščem in po potrebi tudi z dvigalom.

Vila bo zgrajena na ključ, pri tem bodo lastniki lahko sami izražali želje o razporejanju prostorov in opremi.

Pokličite nas za ogled.

Če potrebujete več informacij o projektu ali naši preostali ponudbi, smo vam na voljo na telefonski številki +386 (0)1 507 10 60 in na elektronskem naslovu info@mestonepremicnin.si.


Prednosti lokacije

  • Izjemna lokacija na obrobju Ljubljane povezana s centrom mesta in Kranjem
Vila se nahaja na željeni lokaciji v mirnem naselju v predmestju Ljubljane. Umeščena je v naravno okolje, obkrožajo jo zelenice in bližina narave. Od Črnuč je oddaljena manj kot 5 minut, od centra Ljubljane le 15 minut, v istem času, pridete tudi do Kranja.  
  • Vsa infrastruktura za udobje življenja
Dodatna prednost čudovite lokacije na robu mesta je vsa potrebna infrastruktura (trgovine, pošta, LPP, vrtec, osnovna šola, lekarna), bližina LPP postaje (90 m) in avtoceste Ljubljana – Kranj (800 m).
  • Neštete možnosti za preživljanje prostega časa v naravi
V bližini novega doma boste odkrivali mnoge sprehajalne poti, travnike, gozdove in rekreacijske površine. Neposredna bližina Šmarne gore in Rašice vabita k aktivnemu preživljanju prostega časa v naravi.


Prednosti objekta

  • Energetska učinkovitost
Objekt je grajen kot nizko energijski s centralnim prezračevalnim sistemom oziroma rekuperacijo, sončnimi kolektorji za ogrevanje sanitarne vode in toplotno črpalko z vgrajenimi akumulacijskimi bojlerji. Standarde energetske učinkovitosti zagotavljajo tudi troslojna okna in toplotno izolativna vhodna vrata. V vseh prostorih  je ogrevanje izvedeno s talnim gretjem. Kopalnice bodo dodatno opremljene s stenskimi radiatorji. V vsakem nadstropju bodo instalacije pripravljene tudi za hlajenje.
  • Kakovostna gradnja
Gradnja je klasično opečnata, povezana s protipotresnimi armiranobetonskimi elementi in z visokokakovostno toplotno in zvočno izolacijo. Uporabljeni so le izbrani in najboljši materiali.
Fasada objekta je kontaktna v kombinaciji z ventilirano fasado. Toplotna izolacija fasade je kvalitetna, iz kamene volne, debeline do 24 cm. Zaključni sloj fasade je izveden delno v svetli in delno grafitni barvi.
  • Učinkovito nadzorovanje doma s pametnimi instalacijami
Vila je opremljena s sistemom pametnih instalacij, ki omogoča daljinsko energetsko učinkovito nadzorovanje doma. S pametnim sistemom upravljate razsvetljavo, senčila, ogrevanje v vsakem prostoru ločeno, hlajenje, prezračevanje, A/V vtičnice, električne radiatorje ter simulacijo prisotnosti. Uporaba pametnih instalacij zagotavlja dodatne energijske prihranke in varnost. V sistem so vključeni javljalniki požara in kamere. Sistem v celoti zagotavlja bivalno udobje pri minimalni porabi energije.
  • Ograjenost objekta za večjo varnost
Vila bo ograjena in dostopna le stanovalcem in povabljenim gostom. Dvoriščna vrata se bodo odpirala na motorni pogon, kar zagotavlja dodatno varnost in zasebnost.
  • Urejenost okolice
Okolica vile bo elegantno urejena in obdana z zelenjem, dovozna pot bo tlakovana.


Prednosti bivanja v luksuzni vili

  • Notranji in zunanji bazen ter rekreacijski prostori
Pritlični del vile bo še posebej navdušil športne privržence in otroke, saj je namenjan rekreaciji in druženju. V pritličju bo notranji bazen, povezan z zunanjim, prostor za sauno, fitnes in velik družabni prostor za družinska srečanja ali praznovanja s prijatelji.
  • Vilo lahko opremite po svojih željah in okusu
Hiša bo v celoti opremljena kot hiša 21. stoletja, sami lahko s sodelovanjem z investitorjem vilo opremite po svojih potrebah, željah in okusu.
  • Zimski vrt vas poveže okolico
Vila ima prostoren zastekljen zimski vrt ter balkon, odkrito in pokrito teraso, ki prinašajo dodatne bivalne površine. Zimski vrt povezuje notranjost doma z zunanjo okolico v vseh letnih časih.
  • Naravna osvetljenost prostorov
Velike steklene površine na južni strani, premišljena južno–severna orientiranost prostorov,  nadstandardno visoki stropi (3 m), čiste linije in minimalizem zagotavljajo odlično naravno osvetljenost notranjosti vile.
Prikaži več
2020
5
P+1+T
1
0
1
Seznam stanovanj s tlorisi in cenami (1)
Vrsta
Nadstropje
Velikost
Tloris
Cena €
Oznaka
Status
Nejc Mlakar
Kontaktiraj
+386 (0) 31 215 255
Podmilščakova ulica 25
Ljubljana
Podmilščakova ulica 25, Ljubljana
NAROČITE OGLED

Želite biti na tekočem s ponudbo?

Ne zamudite odličnih priložnosti in aktualne ponudbe stanovanj, individualnih hiš, poslovnih prostorov ali zemljišč, ki ustrezajo vašim potrebam in željam.
Iščete nepremičnino?
Izpolnite obrazec,
kaj iščete.
Obveščali vas bomo
o nepremičninah.

Novogradnje

Nova stanovanja, individualne hiše in poslovni prostori v Ljubljani, okolici ali drugod po Sloveniji.
Ne spreglejte aktualne ponudbe novogradenj na odličnih lokacijah. Na voljo so tudi stanovanja in hiše v novih elitnih soseskah. Naša nepremičninska agencija v Ljubljani lahko zagotovo najde pravo nepremičnino za vaš okus.
VRSTA POSLA
VRSTA NEPREMIČNINE
HIŠASTANOVANJEPOSLOVNI PROSTORPOSESTGARAŽAPOČITNIŠKI OBJEKT
REGIJA
OBMOČJE
CENA
Od: 0 €
Do: 3,400,000 €
išči
Iskalnik nepremičnin
Ekipa Mesto nepremičnin
Mesto nepremičnin d.o.o.
Podmilščakova 25
1000 Ljubljana
+386 1 507 10 60
+386 51 650 777
info@mestonepremicnin.si
*