OSNOVNE ZNAČILNOSTI
- Garaža ali pokrito parkirno mesto: da, nadstrešek za 2-3 avtomobile
- Število spalnic: 4
- Število kopalnic: 2 kopalnici in dodatno ločen WC
POVRŠINA
- Skupne površine: 310,28 m2
- Bivalne površine: 207,26 m2
- Pritličje: 105,30 m2
- Nadstropje: 101,96 m2
- Terasa (nadstropje): 81,91 m2
- Kolesarnica + lopa: 13,39 m2
- Prostor za drva: 7,72 m2
- Površina zemljišča: 647 m2
RAZPOREDITEV SOB
- PRITLIČJE: garderoba, utility, WC, velik osrednji dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na teraso
- NADSTROPJE: hodnik, 3 otroške sobe, kopalnica, glavna spalnica z garderobo in lastno kopalnico
OPREMA
- Okna: lesena, zastekljena z dvoslojnim izolacijskim steklom z zunanjim senčilom. Okenske police so notranje lesene, zunanje police barvna pločevina
- Senčila: okna bodo z zunanje strani senčena z zunanjimi žaluzijami. Lamele imajo robove oblikovane tako, da se pri zapiranju ustrezno preklopijo med seboj. Vodene so v stranskih alu vodilih, vidno pritrjena na okenski okvir. Žaluzije in vodila bodo v standardnih barvah proizvajalca in sicer v sivi antracit. Za upravljanje žaluzij je predvideno upravljanje z elektro ter stikalnimi tipkami, katerih sistem je nadgradljiv z večino vrst pametnih inštalacij in sistemom
- Streha: ravna, oblečena v barvano pločevino. Na strehi so nameščeni strojni elementi, ki so ustrezno vidno zakriti, dilatirani od preostalega dela tako, da prenos hrupa in vibracij ni mogoč. Za odvodnjavanje meteorne vode s streh je predviden podtlačni sistem.
- Fasada: kvalitetna kontaktna fasada, s toplotno izolacijo vmesnimi lesenimi (macesen) vložki
- Tla: Na stopniščih in hodnikih je predvidena obloga iz naravnega kamna ali visokokakovostnega graitogresa lepljenega na podlago. V stanovanjih (bivalni prostori, sobe, kuhinja …) je predvidena obloga iz troslojnega gotovega hrastovega parketa. mokrih prostorih stanovanja je predvidena obloga iz keramike, tlak na terasah je lesen
- Vhodna vrata: lesena, protipožarna, protivlomna
- Notranja vrata: Krila polna, brez brazde, izvedbe brez zaobljenih obrob, obojestransko furnirana v barvi sivega hrasta. Skrito okovje. Objemni podboji v lesen izvedbi, V podboje se pri montaži vgradijo tesnila. Vrata so opremljena s standardnim okovjem, cilindrično ključavnico in kljuko iz nerjaveče pločevine ali ALU
- Stopniščna ograja: Ograja notranjega stopnišča je deloma steklena, deloma je nameščen leseni ročaj na AB steni s stalno indirektno osvetlitvijo stopnišča
- Izvedeni so vsi priključki na javno infrastrukturo (vodovod, elektrika, TK omrežje, kanalizacija)
PRIKLJUČKI
- Internet: optika
- Ogrevanje: toplotna črpalka ZRAK/VODA
- Elektrika
- Plinovod
- Fekalna odtočna kanalizacija
- Meteorna odtočna kanalizacija
INFRASTRUKTURA
V bližini hiše se nahaja vsa potrebna infrastruktura za udobno bivanje. V okolici lokacije se nahaja veliko zelenih površin, ki omogočajo preživljanje prostega časa v naravi. Zagotovljen je hiter dostop do avtoceste in hkrati centra mesta Ljubljane.
Vabljeni na ogled!