0/0

Alle Fotos

Novogradnja - Verižna hiša 14_D na Viču

(P+1+T, 3. podaljšana gradbena faza, zaključeno, prevzem možen takoj)

Ljubljana mesto, Vič-Rudnik, Vič

Basisdaten

ID-Code: P6902

Angebotsart

Verkauf

Immobilientyp:

Haus

Wohnfläche

161.18 m²

Grundstücksgröße

154.31 m²

Baujahr

2022

Anzahl der Schlafzimmer

Anzahl der Badezimmer

Parkplatz

Terrasse

Atrium

Garten

Preis:

649.000 €

Ruhige Lage

Sehr sonnig

Nähe zur Natur

Schöner Ausblick

Prodamo hišo v 3. podaljšani gradbeni fazi, ki je del novo nastajajočega ograjenega naselja verižnih hiš na Viču. Naselje obsega 17 hiš etažnosti P+1+T, petih stanovanjskih tipov, z urejenim parkiriščem pred samim objektom. Odlična lokacija nudi hiter dostop do strogega mestnega središča in obvoznice ter vse potrebne infrastrukture, hkrati pa omogoča zasebnost in stik z naravo, ki se nahaja v bližini. Znotraj samega naselja bodo na novo posajena drevesa in urejene skupne zelene površine ter otroško igrišče. Hiša je izdelana in opremljena z materiali višjega cenovnega razreda, dodatno pa jo odlikujejo funkcionalni in premišljeni tlorisi. Namenjena je vsem generacijam z visokimi standardi bivanja.

Gradnja je že zaključena v 3.podaljšani fazi z urejeno okolico. Prevzem je možen takoj.

Vabljeni na ogled!

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

Balkon/terasa: da
Parkirno mesto: da, urejeno parkirišče pred hišo
Shramba: da
Število kopalnic: 2 kopalnici in dodatno ločen WC za goste

POVRŠINA

Skupne površine: 179,53 m2
Bivalne površine: 161,18 m2
Terasa: 13,53 m2
Površina zemljišča: 154,31 m2

RAZPOREDITEV SOB

PRITLIČJE: vhodni prostor, shramba, WC, velik dnevni prostor s kuhinjo, predprostor s stopniščem
NADSTROPJE: otroška soba 1, otroška soba 2, utility, kopalnica, kabinet
TERASNA ETAŽA: predprostor s stopniščem, spalnica, garderobna soba, kopalnica

LEGA

PRIKLJUČKI

Elektro priključek
Telekomunikacijsko omrežje
Vodovodni priključek
Ogrevanje: predviden plin, predpriprava za toplotno črpalko

OSNOVNE INFORMACIJE VERIŽNE HIŠE VIČ

Armiranobetonske nosilne in zunanje stene, z ločenimi ploščami med hišami.
Asfaltirana cesta znotraj naselja.
Naselje (in med hišami) ograjeno s panelnimi ograjami.
Celotni obod objekta bo v večini izoliran s termoizolacijskimi ploščami (stiropor) debeline 20 cm v kombinaciji z zaključnim slojem baumit.
Nadstandardna okna ALU/LES, znamke KOŠAK, energetsko učinkovita z TROSLOJNO zasteklitvijo. Na zunanji strani oken bodo vgrajena senčila ZIP screen sistem s predpripravo na električni pogon.
Vhodna vrata so aluminijasta, znamke PIRNAR. Kvalitetna protivlomna in zvočno izolirana, opremljena s cilindrično elektro ključavnico s čitalcem prstnih odtisov in večtočkovnim zapiranjem, WIFI funkcijo in PIRNAR aplikacijo. Dimenzije 1,100 mm in 2,500 mm.
Strehe objektov so ravne, s prodcem, z minimalnem naklonom 1%, ki zagotavlja odvajanje meteorne vode.
Predvideno ogrevanje na plin, pripravljena pa bo tudi predpriprava za toplotno črpalko.
Vse bo pilotirano na betonu: Jet grouting metoda.

Energieklasse

INFRASTRUKTURA

Hiša se nahaja na odlični lokaciji na Viču in nudi hiter dostop do strogega mestnega središča in obvoznice, hkrati pa vam omogoča zasebnost in stik z naravo, ki se nahaja v bližini. V bližini je vsa potrebna infrastruktura, potrebna za udobno bivanje.

DODATNO

Oglaševana cena že vključuje 9,5% DDV.