










0/0





Alle Fotos
BROD
(P+1, l. 2023, novogradnja, III. podaljšana gradbena faza)
Ljubljana mesto, Šiška, Brod
Basisdaten
ID-Code: P7483
Angebotsart
Verkauf
Immobilientyp:
Haus
Wohnfläche
116.2 m2
Grundstücksgröße
315 m2
Baujahr
2023
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Balkon
Ja
Parkplatz
Ja
Terrasse
Ja
Atrium
Ja
Garten
Ja
Preis:
521.000 €
Novogradnja, zgrajena leta 2023, III. podaljšana gradbena faza, 315 m2 zemljišča, P+1, moderno in funkcionalno zasnovana hiša z odprtim tlorisom, kvalitetno grajena, v dveh etažah, sončna lega z zelenimi površinami, obrnjenimi stran od ceste, v urejenem in mirnem naselju, na dostopni in prijetni lokaciji v bližini rekreacijskega centra Kajak Kanu v Tacnu in s pogledom na Šmarno goro. DDV je že vštet v ceno.
Vabljeni na ogled!
OSNOVNE ZNAČILNOSTI
Možna postavitev nadstreška za dve osebni vozili
Število spalnic: 3
Število kopalnic: 1 kopalnica in dodatno ločeno stranišče za goste
POVRŠINA
Skupne površine: 116,2 m2
Bivalne površine: 110,7 m2
Balkona: 5,5 m2
Površina zemljišča: 251 m2 + 64 m2
RAZPOREDITEV SOB
PRITLIČJE: vetrolov, garderoba, dnevna soba s kuhinjo, WC, shramba, utility, stopnišče
NADSTROPJE: hodnik, garderoba, 2 otroški sobi, spalnica, kopalnica, stopnišče
OPREMA IN MATERIALI
Temelji
Streha
Fasada
Armiranobetonska plošča debeline 30 cm, 30 cm debeli zidaki;
toplotna izolacija: Fibran XPS 10cm in Fibran XPS Seismic, ki ima hkrati protipotresno funkcijo.
STAVBNO POHIŠTVO: OKNA, VRATA IN BALKONI
PVC okna s trislojno zasteklitvijo s poglobljenimi vodili za odpiranje;
kvalitetno okovje Seigenia in kljuke Hoppe Toulon;
žaluzije/krpanke (Medle) z električnim pomikom in predpriprava za namestitev rolo komarnikov;
drsna stena za izhod na zunanjo teraso v dnevni sobi;
protivlomna aluminijasta vhodna vrata;
hidro in toplotna izolacija na balkonu; granitne plošče; kovinska, vroče cinkana in prašno barvana ograja, barvno usklajena z okni.
PRIKLJUČKI
Priključen na vodovodno omrežje in javno kanalizacijo (VO-KA);
Možen priklop na optiko.
LEGA
JUG
Energieklasse

INFRASTRUKTURA
Hiša se nahaja v urejeni in mirni soseski, odmaknjeni od mestnega vrveža na odlični povezavi s središčem Ljubljane. S pogledom na Šmarno goro, na dostopni lokaciji, v bližini rekreacijskega centra Kajak Kanu v Tacnu ob Savi, le 1 km od AC priključka ter v neposredni bližini vse potrebne infrastrukture (šola, vrtec, trgovina, pošta, banka, lekarna in mestno postajališče LPP št. 8)
Basisdaten
ID-Code: P7483
Angebotsart
Verkauf
Immobilientyp:
Haus
Wohnfläche
116.2 m2
Grundstücksgröße
315 m2
Baujahr
2023
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Balkon
Ja
Parkplatz
Ja
Terrasse
Ja
Atrium
Ja
Garten
Ja
Preis:
521.000 €

NIKO MAUČEC
Nepremičninski posrednik
Ähnliche Immobilien

Alle Immobilienangebote ansehen
Alle Immobilienangebote ansehen
Alle Angebote
Nicht gefunden, wonach Sie suchen?
Bleiben Sie mit unserem Angebot auf dem Laufenden
Teilen Sie uns Ihre Präferenzen mit und erhalten Sie eine individuelle Auswahl an Wohnungen, Häusern, Gewerbeflächen oder Grundstücken, die wir speziell für Sie zusammenstellen.




































































































































