0/0

Alle Fotos

Moderna enota dvojčka z bazenom v Filipinih pri Poreču

(P+1, predviden zaključek gradnje avgust 2026)

Hrvaška, Istarska županija, Poreč, Filipini

Basisdaten

ID-Code: P10788

Angebotsart

Verkauf

Immobilientyp:

Haus

Wohnfläche

162 m²

Grundstücksgröße

1239 m²

Baujahr

2026

Anzahl der Schlafzimmer

Anzahl der Badezimmer

Balkon

Lager / Abstellraum

Parkplatz

Terrasse

Garten

Preis:

790.000 €

Klimaanlage

Pool

Sehr sonnig

Ruhige Lage

Zusätzliche Zimmer

Gepflegter Garten

Schöner Ausblick

Separates WC

V mirnem naselju Filipini pri Poreču nastaja elegantna enota modernega dvojčka z bazenom, ki bo navdušila z dovršeno arhitekturo, premišljeno zasnovo prostorov in visoko ravnjo udobja.

Velike steklene površine in premišljeno zasnovan tloris ustvarjajo občutek prostornosti ter nudijo obilico naravne svetlobe in neposredno povezanost z zunanjim ambientom. Osrednji bivalni del se odpira na pokrito teraso in urejen vrt z bazenom, kar ustvarja popoln prostor za sprostitev, druženje in uživanje v mediteranskem okolju.

Notranjost je zasnovana z občutkom za estetiko in funkcionalnost – s štirimi spalnicami, tremi kopalnicami ter številnimi zunanjimi površinami, ki bodo omogočale udobno bivanje. Kombinacija talnega gretja, toplotne črpalke, klimatskih naprav ter predpriprave za kamin in ogrevanje bazena dodatno poudarja kakovost in premišljenost projekta.

Vabljeni na ogled!

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

Bazen: da, s predpripravo za ogrevanje
Parkirno mesto: da, tri parkirna mesta
4 spalnice
3 kopalnice
Možen prevzem: predvidoma avgusta 2026

POVRŠINA

Skupna površina: 204 m²
Bivalna površina: 162 m²
Balkoni: 15 m²
Pokrita terasa: 27 m²
Parcela: 1239 m²

RAZPOREDITEV

PRITLIČJE: svetel dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, izhod na pokrito teraso, ločen wc, utility, shramba
1. NADSTROPJE: 4 spalnice, 3 kopalnice, 4 balkoni

OPREMA

V pritličju predviden parket oz. po želji kupca keramika
Parket v zgornjem nadstropju (sobe in hodnik), keramika v kopalnicah
Leseno stopnišče
Sanitarna oprema
Vgrajene klimatske naprave in talno gretje
Toplotna črpalka
Predpriprava za kamin
Predpriprava za zalivalni sistem
Predpriprava za ogrevanje bazena

PRIKLJUČKI

Elektrika, voda, kanalizacija
Ogrevanje: talno gretje (toplotna črpalka)

DODATNO

Cena že vključuje PDV.

Energieklasse

INFRASTRUKTURA

Hiiša se nahaja v naselju Filipini pri Poreču, v prijetnem in mirnem okolju družinskih hiš ter počitniških vil. Lokacija ponuja idealno ravnovesje med zasebnostjo, naravo in bližino vseh pomembnih vsebin. Center Poreča, plaže, restavracije, trgovine in športno-rekreativne površine so oddaljeni le nekaj minut vožnje, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto.

Okolica je znana po sproščenem mediteranskem vzdušju, urejenih kolesarskih in sprehajalnih poteh ter hitri dostopnosti do morja in vseh ključnih storitev.