0/0

All photos

LA BELLA – Dvosobno stanovanje (A202) le 2 km od morja!

(Geroskipou, Paphos – Ciper, EU | Novogradnja, zaključek gradnje: 1. četrtletje 2027)

Paphos

Basic Data

ID code: P9923

Offer Type

Sale

Property Type:

Apartment

Gross size

63 m²

Living Area

50 m²

Year Built

2027

Floor

2/2

Roominess

Balcony

Yes

Price:

220.000 €+ vat

Air Conditioning

V sodobnem in mirnem naselju La Bella, le 2 km od plaže, je naprodaj svetlo in funkcionalno dvosobno stanovanje pogledom na morje. Lokacija omogoča hitro dostopnost do centra mesta, letališča, trgovin in restavracij. Nepremičnina je primerna za lastno bivanje, počitniški oddih ali kot investicija z visokim potencialom donosa.

Vabljeni k ogledu!

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

Dvigalo: da
Balkon: da
Parkirno mesto: da (v sklopu naselja)
Novogradnja, predvidena vselitev: 1. četrtletje 2027
Cena: 215.000 € + DDV (19 % DDV; kupec lahko zaprosi za znižano stopnjo 5 % DDV pri lastni rabi)

POVRŠINA

Skupna površina: 63 m²
Bivalna površina: 50 m²
Pokrita terasa: 13 m²

RAZPOREDITEV

Dnevni prostor s kuhinjo in spalnim delom
Kopalnica s tušem
Pokrita terasa z odprtim pogledom na morje

OPREMA

Vključeni gospodinjski aparati in klimatske naprave
Kuhinja po meri
Kakovostna keramika in marmor
Sanitarna oprema priznanih blagovnih znamk
Priprava za centralno ogrevanje
Priprava za varnostni sistem
Energetski razred A
Interfonski sistem

PRIKLJUČKI

Elektrika, voda
Internet: optika
Ogrevanje: priprava za centralno / možnost talnega

LEGA

Jugozahod (večerna svetloba, pogled proti morju)

INVESTICIJSKA PRILOŽNOST

Profesionalno upravljanje nepremičnine (turistični ali dolgoročni najem)
Potencialni letni donos: 5–7 % neto
Visoko povpraševanje po najemu (bližina morja, centra, letališča)
Celostna podpora: oprema, oglaševanje, oddaja, vzdrževanje
Kaj vključuje upravljanje: Objave na platformah (Airbnb, Booking…), Sprejem gostov, čiščenje, komunikacija, Upravljanje rezervacij in poročanje, Fiksni stroški in provizija že vključeni v izračune

Energy Class

INFRASTRUKTURA

Stanovanje se nahaja v urejenem naselju z bližino vseh pomembnih storitev:
Morje (plaža): 2 km
Center mesta Paphos: 1 km
Letališče: 9 km
Supermarket, restavracije: 500 m
Šola: 500 m
Golf igrišče: 8 km

DODATNO

Skupni bazen
Strešni vrtovi na vsaki stavbi
Otroško igrišče in snack bar
Sprejemna lobby cona
Zaprt kompleks za dodatno varnost

Na voljo so tudi tlorisi, brošura in cenik – kontaktirajte nas za več informacij.