geroskipou-bedroom5tamhv7e-2500x1879685bca491ae72

geroskipou-dom-living-kitchen7qbvnjye-2500x1879685bca4669ffb

geroskipou-dom-living8giio5ry-2500x1879685bca4783a26

geroskipou-dom-kitchenilwbsckc-2500x1879

geroskipou-dom-cam-001-front-120-noitemnrfijzz-5000x4167685bca4a2a493

geroskipou-dom-cam-02-left-120t6lgaudt-5000x4167685bca4bccb0e

0/0

All photos

LA REINA – Stanovanje št. 202 v sodobnem butičnem objektu v Paphosu, Ciper EU

(2. nadstropje, novogradnja, zaključek gradnje: september 2026)

Paphos

Basic Data

ID code: P9967

Offer Type

Sale

Property Type:

Apartment

Gross size

65 m²

Living Area

53 m²

Year Built

2026

Floor

2/3

Roominess

Balcony

Yes

Elevator

Yes

Parking

Yes

Price:

185.000 €+ vat

Air Conditioning

Nice View

Sea View

Very Sunny

Na mirni in atraktivni lokaciji med priljubljenima območjema Universal in Geroskipou (Paphos, Ciper EU), le 2 km od morja in 1 km od centra mesta, prodamo moderno 2-sobno stanovanje v butičnem objektu z zgolj 9 stanovanjskimi enotami. Projekt je zasnovan za vse, ki iščejo udobno stalno bivanje, počitniško stanovanje ali investicijsko priložnost z možnostjo kratkoročne oddaje (npr. Airbnb, Booking).

Stanovanje se nahaja v butičnem kompleksu LA REINA, ki vključuje le 9 kakovostnih stanovanj in se ponaša z visokimi energetskimi standardi (razred A). Lokacija omogoča neposredno bližino vseh pomembnih storitev, šol, trgovin, bolnišnice in obale.

Vabljeni k ogledu!

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

Dvigalo: da
Balkon: da
Parkirno mesto: da
Cena: 185.000 € + DDV ( 19 % DDV na nove nepremičnine, kupec lahko zaprosi za znižano stopnjo 5 % DDV, če je nepremičnina za lastno bivanje ne investicija)

POVRŠINA

Skupna površina: 65 m2
Bivalna Površina: 53m2
Balkon: 12 m2

RAZPOREDITEV SOB

Dnevna soba s kuhinjo z izhodom na balkon
Spalnica z izhodom na balkon
Kopalnica
Balkon

OPREMA

Energetska učinkovitost: razred A
Toplotno izolacijska ALU okna
Sodobna arhitektura
Po meri izdelana kuhinja
Uvožena keramika in sanitarna oprema višjega razreda
Priprava za centralno ogrevanje in klimatizacijo
Priprava za varnostni sistem in video domofon

PRIKLJUČKI

Elektrika, voda
Optični internet
Priprava za ogrevanje in hlajenje

Energy Class

INFRASTRUKTURA

Supermarket: 100 m
Restavracije: 100 m
Mednarodna šola Paphos: 400 m
Bolnišnica Iasis: 1 km
Center Paphosa: 1 km
Plaža: 2 km
Letališče Paphos: 20 km
Golf igrišče: 10 km

DODATNO

Butični objekt z le 9 enotami
Parkirno mesto v ceni
Idealno za stalno bivanje, počitniško uporabo ali kratkoročno oddajo
Možnost profesionalnega upravljanja nepremičnine: oddaja preko platform kot so Airbnb in Booking, celovita storitev vključuje sprejem gostov, čiščenje, logistiko in obračun
Podrobna simulacija donosa na voljo ob povpraševanju
Dodatna kapitalska rast do zaključka gradnje