0/0

Sve fotografije

Prostorno dvosobno stanovanje na Topniški (naselje Linhartov dvor)

(4/6 nad, prenovljeno l. 2019)

Ljubljana, Bežigrad

Osnovni podaci

Šifra oglasa: O10849

Vrsta Usluge

Najam

Vrsta nekretnine:

Stan

Bruto površina

68.5 m²

Stambena površina

58.9 m²

Godina izgradnje

2002

year_adapted

2019

Kat

4/6

Sobnost

Balkon

Podrum

Garaža

Dizalo

Zatvoreni balkon

Natkriveno parkirno mjesto

Skladište

Parkirno mjesto

Cijena:

1.150 €/mjesec

Klima

Vrlo sunčano

Mirna lokacija

Savršeno

Na izjemni lokaciji na Topniški ulici oddamo prostorno, v letu 2019 popolnoma prenovljeno, dvosobno stanovanje, ki se nahaja v 4. nadstropju novejše stavbe z dvigalom.

Stanovanje obsega predprostor, velik osrednji prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, zastekljen balkon, spalnico in kopalnico. Stanovanje je izjemno svetlo, balkon in osrednji prostor sta orientirana na jug, spalnica pa je orientirana proti severu.

Stanovanje je bilo v letu 2019 popolnoma prenovljeno. V kopalnici so bile zamenjane vse inštalacije, vgrajena sta bila talno gretje in vsa ostala kopalniška oprema. V predsobi in kuhinji sta bila na novo položena talno gretje in keramika. V osrednjem prostoru (kuhinja, jedilnica, dnevna soba) in spalnici pa je bil položen nov hrastov parket, poleg tega je bilo vgrajeno novo pohištvo izdelano po meri.

Stanovanju pripadata tudi dve parkirni mesti v garaži.

Izjemna priložnost za najem prenovljenega stanovanja v novejši stavbi na priljubljeni lokaciji.

Vabljeni na ogled!

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

Dvigalo: da
Balkon: da
Parkirno mesto: da, 2 lastniški parkirni mesti v garaži
Prenovljeno: popolnoma l. 2019

POVRŠINA

Skupne površine: 68,5 m²
Bivalne površine: 58,9 m²
Klet: 2,7 m²
Balkon: 6,9 m²
2 parkirni mesti v garaži

RAZPOREDITEV SOB

Predsoba
Enoten dnevno bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo
Spalnica
Kopalnica
Balkon
Klet

OPREMA

Oprema vključena v ceno: da / vsa oprema je vključena v ceno najema
Vsa oprema je bila na novo nameščena v l. 2019, izdelana po meri
Klima: da, nameščena je v osrednjem prostoru

PRENOVA

L. 2019: popolna prenova stanovanja in menjava opreme

PRIKLJUČKI

Internet: optika
Ogrevanje: toplarna

LEGA

JUG: osrednji prostor
SEVER: spalnica

Energetski razred

INFRASTRUKTURA

Nepremičnina se nahaja na Topniški ulici (naselje Linharov dvor) v širšem mestnem središču Ljubljane, v urejenem urbanem okolju z odlično prometno povezanostjo. Lokacija omogoča hiter dostop do centra mesta, ljubljanske obvoznice ter glavnih prometnih vpadnic.

V neposredni bližini se nahajajo postajališča mestnega avtobusnega prometa, trgovine, lekarna, zdravstvene storitve, banke, gostinska ponudba, fitnes in druge vsakodnevne storitve. V okolici so tudi vrtec, osnovna in srednja šola ter fakultete.

Do glavne železniške in avtobusne postaje je le nekaj minut vožnje oziroma približno 15 minut hoje. V bližini so tudi zelene površine in sprehajalne poti ob reki Ljubljanici, ki omogočajo rekreacijo in preživljanje prostega časa.

Lokacija združuje prednosti mestnega življenja, dobro razvite infrastrukture in odlične prometne dostopnosti. Za območje je značilna pestra ponudba storitev ter dobra povezanost z vsemi deli Ljubljane.

DODATNO

V primeru najema se plača varščina v višini 2 najemnin.

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla: najemnik prevzame v plačilo del stroška sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, t.j. najemnik pri oglaševani najemnini plača 1.150 EUR plus 22 % DDV.