0/0

Sve fotografije

Dvosobno stanovanje v Hrašah pri Medvodah

(pritličje, stavba l. 1976, celovito rekonstruirana 2026)

Ljubljana okolica, Medvode, Hraše

Osnovni podaci

Šifra oglasa: P10874

Vrsta Usluge

Prodaja

Vrsta nekretnine:

Stan

Bruto površina

61.9 m²

Stambena površina

53.2 m²

Godina izgradnje

1976

year_adapted

2026

Kat

Prizemlje/2

Sobnost

Terasa

Cijena:

240.000 €

Predstavljamo vam sodobno 2-sobno stanovanje v pritličju popolnoma rekonstruirane stanovanjske stavbe v Hrašah pri Medvodah. Stanovanje navdušuje z moderno zasnovo, svetlim dnevnim prostorom z izhodom na pokrito teraso ter kakovostnimi materiali, ki zagotavljajo prijetno in energetsko učinkovito bivanje.

Stavba je bila zgrajena leta 1976, leta 2026 pa je bila izvedena celovita rekonstrukcija, ki je objekt praktično približala standardu novogradnje. Posebno prednost predstavljajo talno ogrevanje, ogrevanje s skupno toplotno črpalko moči 14 kW, nova PVC okna z dvoslojno zasteklitvijo, nizki obratovalni stroški ter urejena okolica. Vseljivo takoj!

Vabljeni na ogled!

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

Dostop za invalide: Da
Terasa: Da
Parkirno mesto: na dvorišču pred objektom
Lastni števec električne energije
Lokalna rekuperacija zraka
Dvorišče bo asfaltirano
Objekt ima določenega upravnika, ki skrbi za redno upravljanje in vzdrževanje skupnih delov stavbe.

POVRŠINA

Skupne površine: 61,9 m²
Bivalne površine 53,2 m²
Teresa: 8,7 m²

RAZPOREDITEV SOB

Bivalni del z izhodom na tereso
Kuhinja z jedilnico
Spalnica
Kopalnica s tušem in wc-jem
Pralnica

PRENOVA

L. 2026: celovita rekonstrukcija stavbe

PRIKLJUČKI

Internet: optika
Ogrevanje: skupna toplotna črpalka (14 kW)
Talno ogrevanje
Vodovod
Upravnik stavbe: VALINA upravljanje d.o.o.

LEGA

ZAHOD

Energetski razred

INFRASTRUKTURA

Stanovanje se nahaja v mirnem naselju Hraše v občini Medvode, kjer naravno okolje ponuja prijetno bivanje, hkrati pa omogoča hiter dostop do Medvod, Smlednika, Ljubljane in Kranja. V bližini so trgovine, vrtec, osnovna šola, lekarna, pošta, gostinski lokali ter številne možnosti za rekreacijo in sprehode.

DODATNO

POMEMBNO: Predmet prodaje je idealni solastniški delež stavbe, ki v naravi predstavlja posamezno stanovanjsko enoto. Stavba je v uradnih evidencah vodena kot dvostanovanjska in ni etažirana. V naravi stavba obsega 10 stanovanjskih enot, ki niso vzpostavljene kot samostojne etažne enote.

Nakup je mogoč z lastnimi sredstvi, bančno financiranje praviloma ni mogoče.