
Acquistare o affittare un immobile
Come acquistare o affittare un immobile?
Apriamo la porta alle migliori opportunità immobiliari. Il tuo immobile ti sta già aspettando: troviamolo insieme.
Acquistare o affittare un immobile è una delle decisioni più importanti e più stressanti della vita.
Non cercare da solo: con noi arriverai alla scelta giusta più velocemente, a un costo più conveniente, in modo più sicuro e con meno stress. Ci occupiamo della ricerca, della due diligence, delle trattative e della sicurezza legale.
Oltre agli immobili pubblicizzati, abbiamo accesso a vendite private che non vengono pubblicate sui portali pubblici. Questo significa una selezione più ampia, più opzioni e meno compromessi.
Con noi sei in buone mani.
Sfrutta la forza di lavorare con noi
500 +
immobili nel nostro database
17.000 +
follower sui social media
Consulenza gratuita
Negoziaiamo prezzi migliori
Cosa ottieni lavorando con noi?
Risparmio di tempo nella ricerca
Con noi arriverai più rapidamente all'immobile giusto, poiché abbiamo accesso a un ampio database di annunci e a contatti con tutte le agenzie slovene.
Opportunità uniche
Cerchiamo attivamente in database non pubblicizzati al pubblico e ti inviamo solo gli immobili che corrispondono ai tuoi criteri.
Supporto esperto in ogni fase
Dal primo contatto alla firma del contratto, con indicazioni chiare, risposte professionali e un approccio personale.
Sicurezza legale
Prepariamo tutti i contratti in collaborazione con avvocati e garantiamo la tua tutela.
Aiuto per ottenere un mutuo, perizia ufficiale
Ti assistiamo nella comunicazione con la banca e con il perito, e nella predisposizione della documentazione.
Aiuto nella gestione della documentazione
Reperiamo e predisponiamo tutto il necessario affinché il processo sia rapido e senza complicazioni.
Coordinamento delle visite e degli appuntamenti per farti risparmiare tempo
Coordiniamo gli appuntamenti e comunichiamo con i proprietari per tuo conto.
Voltura delle utenze
Garantiamo la corretta voltura di tutti i servizi (elettricità, acqua, riscaldamento) a tuo nome.
Come acquistare o affittare un immobile?
Scopri come funziona la collaborazione.
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Colloquio introduttivo e comprensione delle tue esigenze
Colloquio introduttivo e comprensione delle tue esigenze
Insieme definiamo i criteri chiave in base al tuo budget e al tuo stile di vita.
Ricerca e presentazione di immobili idonei
Ricerca e presentazione di immobili idonei
Troviamo immobili adatti, ne verifichiamo lo stato e te li presentiamo.
Visite e trattative
Visite e trattative
Organizziamo le visite e negoziamo per tuo conto per ottenere il miglior prezzo possibile.
Preparazione del contratto e chiusura in sicurezza
Preparazione del contratto e chiusura in sicurezza
Gestiamo tutta la documentazione e il contratto, e garantiamo un trasferimento di proprietà legalmente sicuro.
Supporto fino alla fine e attivazione dei servizi
Supporto fino alla fine e attivazione dei servizi
Ti aiutiamo con la voltura delle utenze così ti sentirai subito a casa.
Acquisto o affitto in autonomia – oppure acquistare/affittare con un'agenzia?
Aspetti
Da solo
Con l'agenzia Mesto nepremičnin
Valutazione del prezzo
Stabilisci tu il prezzo, spesso basandoti su una sensazione o sugli annunci — rischio di una valutazione errata
Forniamo una valutazione gratuita, effettuando un'analisi professionale del mercato, delle vendite concluse e delle transazioni comparabili
Definizione del prezzo di acquisto
C'è il rischio di fissare un prezzo sbagliato — potresti pagare troppo o perdere un'opportunità
Determiniamo il prezzo ottimale in base al mercato, alla domanda e a una strategia di negoziazione
Ricerca dell'immobile
Cerchi gli annunci da solo, il che richiede molto tempo e verifiche
Prepariamo una selezione di immobili verificati in base ai tuoi criteri
Organizzazione delle visite
Coordini tu gli orari delle visite con diversi interlocutori
Organizziamo le visite e verifichiamo l'idoneità delle offerte
Trattative
Negozia tu, spesso senza una strategia o esperienza
Le trattative sono condotte da un agente esperto con l'obiettivo chiaro di ottenere condizioni migliori per te
Negoziazione di prezzo e condizioni
Negozia tu con acquirenti (sconosciuti)
Un agente esperto negozia per tuo conto
Sicurezza legale
Verifichi la documentazione da solo o con consulenti esterni — possibile rischio di errori
Prepariamo i contratti con avvocati, verifichiamo la documentazione e coordiniamo le procedure
Documentazione
Ottieni da solo dichiarazioni, contratti e allegati
Gestiamo l'intera documentazione e le procedure
Stress e tempo impiegato
Alto — responsabilità, incertezza e pressione del tempo restano a tuo carico
Minimo — gestiamo il processo in modo strutturato e trasparente
Costo
Nessuna commissione, ma spesso paghi di più a causa di trattative poco efficaci
La commissione include l'intero processo e l'ottimizzazione delle condizioni
Possibilità di un prezzo di vendita/affitto più basso
Inferiore per mancanza di esperienza nella negoziazione
Negoziaiamo in modo professionale e otteniamo condizioni migliori
Valutazione del prezzo
Da solo
Con l'agenzia Mesto nepremičnin
Stabilisci tu il prezzo, spesso basandoti su una sensazione o sugli annunci — rischio di una valutazione errata
Forniamo una valutazione gratuita, effettuando un'analisi professionale del mercato, delle vendite concluse e delle transazioni comparabili
Definizione del prezzo di acquisto
Da solo
Con l'agenzia Mesto nepremičnin
C'è il rischio di fissare un prezzo sbagliato — potresti pagare troppo o perdere un'opportunità
Determiniamo il prezzo ottimale in base al mercato, alla domanda e a una strategia di negoziazione
Ricerca dell'immobile
Da solo
Con l'agenzia Mesto nepremičnin
Cerchi gli annunci da solo, il che richiede molto tempo e verifiche
Prepariamo una selezione di immobili verificati in base ai tuoi criteri
Organizzazione delle visite
Da solo
Con l'agenzia Mesto nepremičnin
Coordini tu gli orari delle visite con diversi interlocutori
Organizziamo le visite e verifichiamo l'idoneità delle offerte
Trattative
Da solo
Con l'agenzia Mesto nepremičnin
Negozia tu, spesso senza una strategia o esperienza
Le trattative sono condotte da un agente esperto con l'obiettivo chiaro di ottenere condizioni migliori per te
Negoziazione di prezzo e condizioni
Da solo
Con l'agenzia Mesto nepremičnin
Negozia tu con acquirenti (sconosciuti)
Un agente esperto negozia per tuo conto
Sicurezza legale
Da solo
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Verifichi la documentazione da solo o con consulenti esterni — possibile rischio di errori
Prepariamo i contratti con avvocati, verifichiamo la documentazione e coordiniamo le procedure
Documentazione
Da solo
Con l'agenzia Mesto nepremičnin
Ottieni da solo dichiarazioni, contratti e allegati
Gestiamo l'intera documentazione e le procedure
Stress e tempo impiegato
Da solo
Con l'agenzia Mesto nepremičnin
Alto — responsabilità, incertezza e pressione del tempo restano a tuo carico
Minimo — gestiamo il processo in modo strutturato e trasparente
Costo
Da solo
Con l'agenzia Mesto nepremičnin
Nessuna commissione, ma spesso paghi di più a causa di trattative poco efficaci
La commissione include l'intero processo e l'ottimizzazione delle condizioni
Possibilità di un prezzo di vendita/affitto più basso
Da solo
Con l'agenzia Mesto nepremičnin
Inferiore per mancanza di esperienza nella negoziazione
Negoziaiamo in modo professionale e otteniamo condizioni migliori
"Sono stati sempre disponibili per qualsiasi domanda, sapevano anticipare le difficoltà e offrire soluzioni ancora prima che si presentassero. Con il loro aiuto, ho portato a termine l'investimento rapidamente e senza complicazioni. Decisamente un'agenzia di cui ci si può fidare – e che comprende le esigenze degli investitori."
Tomaž K.
Investitore
"Ho lavorato con l'agente Daša Perko quando ho acquistato un nuovo appartamento e venduto quello vecchio. Sono stata estremamente soddisfatta. Ha trovato l'immobile giusto per me e, per la vendita, ha stabilito un prezzo realistico, ha organizzato foto professionali e ha trovato rapidamente un acquirente. Con il suo aiuto, l'intero processo è stato rapido e semplice. La consiglio vivamente."
Sabina
"Abbiamo avuto un'esperienza davvero fantastica con l'agenzia! Sono stati estremamente reattivi per tutto il tempo e sempre pronti ad aiutare. Grazie a loro (abbiamo lavorato con Nejc e Nik), l'intero processo è stato sereno, organizzato e senza problemi. Li consiglio vivamente a chiunque voglia vendere o acquistare un immobile in modo sicuro e senza preoccupazioni."
Peter M.
"Un'agenzia fantastica; l'agente Patricija si è davvero superata e ci ha aiutato a trovare un nuovo appartamento. Molto, molto gentile e professionale. Brava."
Olga B.
"Consiglio vivamente l'agente immobiliare Nina Marovšek di Mesto nepremičnin, che mi ha colpito per la sua professionalità, reattività e approccio personale. Durante l'intero processo è stata eccezionalmente affidabile e disponibile e, grazie alle sue conoscenze ed esperienza, ha reso l'intera procedura significativamente più semplice per noi."
Natalija G.
"L'agente Patricija Mušič è stata eccezionalmente gentile, professionale e sempre disponibile. Ha risposto a tutte le nostre domande e ci ha presentato l'intero appartamento in modo eccellente, che in seguito abbiamo acquistato. L'intero processo di acquisto è stato rapido. Merita tutti gli elogi!"
Miglena G.
"Abbiamo avuto un'ottima esperienza con l'agenzia immobiliare. Durante l'acquisto di un appartamento, siamo stati assistiti dalla sig.ra Karin Privšek. È stata sempre disponibile e ha fatto in modo che tutto procedesse secondo le scadenze concordate. Quando abbiamo incontrato complicazioni impreviste, ci ha aiutati a trovare soluzioni adeguate. Li consiglio vivamente."
Meli B.
"Quando abbiamo acquistato una casa, siamo stati molto soddisfatti dell'agente immobiliare Matej Hribernik. Era sempre disponibile. Ci ha aiutato a ottenere la documentazione necessaria. È molto corretto e professionale. Lo consiglio vivamente a chiunque sia interessato a qualsiasi cosa legata al settore immobiliare."
Matej D.
"Approccio professionale, consulenza di alta qualità e un'esperienza eccellente. Consiglio!"
Marko L.
"Sono rimasto/a molto soddisfatto/a dell'agente Niko. È professionale, affidabile e sempre disponibile per qualsiasi domanda. La vendita dell'appartamento è andata liscia, poiché si è occupato di tutto con grande dedizione e competenza. Lo consiglio vivamente!"
Marjan
"Ho avuto un'esperienza eccellente con l'agenzia Mesto nepremičnin e l'agente Daša Perko. Il loro approccio professionale, la comunicazione chiara e la cordialità mi hanno conquistato. Sono felice di consigliarli, sia per la consulenza immobiliare sia per trovare o vendere un immobile."
Manca D.
"Esperienza eccellente con l'agente Daša Perko. Sempre disponibile per qualsiasi domanda, scrupolosa con tutta la documentazione e la preparazione del contratto. Una visione molto realistica dell'attuale situazione del mercato immobiliare."
Luka B.
"Era la prima volta che acquistavo un immobile, una decisione importante per me e una grande paura. L'agente ha risposto immediatamente, anche se era in vacanza, e nel giro di tre giorni dalla prima chiamata abbiamo firmato il contratto. Tutto si è svolto in modo chiaro e senza complicazioni. Un ringraziamento speciale al Sig. Aleksander."
Lan M.
"Un sincero grazie per la sua gentilezza, professionalità, approccio corretto e per l'aiuto nella vendita. È stato davvero un piacere lavorare con lei."
Katja
"L'agenzia immobiliare Mesto nepremičnin e la signora Daša Perko mi sono state consigliate da conoscenti. Si è occupata della vendita dell'appartamento dei miei genitori. Ci ha consigliato a cosa prestare attenzione prima della vendita (ridipingere di fresco, pulire a fondo) in modo da poter fissare un prezzo più alto. Ha gestito l'intero processo. Tutto è andato liscio e senza complicazioni."
Jernej K.
"Professionale e molto cordiale. Consiglio l'agente Daša Perko. Ancora e ancora!"
Jelica Š.
"Lavorare con Mesto nepremičnin e con l'agente Matej Hribernik è stato eccellente. Tutto si è svolto in modo organizzato, orientato agli obiettivi e senza complicazioni. Sia l'acquirente sia il venditore si sono sentiti al sicuro durante l'intero processo di vendita o di acquisto, poiché l'agente ha gestito la transazione in modo eccezionale, a beneficio di entrambe le parti."
Janko Š.
"Durante il lungo processo di acquisto di una casa, il team di Mesto nepremičnin ha dimostrato un approccio professionale e di alta qualità. L'agente Barbara Strgar, che ci ha assistito durante l'intero processo di acquisto dell'immobile, è stata eccezionale. Insieme, abbiamo superato tutte le sfide e le difficoltà. Consiglierei sicuramente Mesto nepremičnin d.o.o. a chiunque venda o acquisti immobili."
Ilija L.
"Team molto gentile e disponibile! Hanno fatto un grande sforzo per trovare un posto fantastico per noi. "
Gašper K.
"Sono molto soddisfatto della professionalità, correttezza e delle informazioni accurate e realistiche. Tutti i complimenti alla Sig.ra Barbara Strgar. Consiglierei l'agenzia a chiunque stia valutando un acquisto o un cambio di residenza."
Ganimet S.
"Sono rimasta molto soddisfatta di Mesto nepremičnin e dell'agente Petra Košir. È professionale, affidabile, cordiale e reattiva. È stata sempre disponibile per qualsiasi domanda e ha fatto in modo che l'acquisto si svolgesse senza intoppi, complicazioni o stress. La consiglio vivamente."
Eva V.
"Onesto, affidabile, reattivo. Il sig. Niko Maučec è stato sempre disponibile a collaborare, anche al di fuori dell'orario di lavoro. Abbiamo effettuato un acquisto immobiliare piuttosto complesso con un mutuo, ed è proprio in casi come questi che i migliori agenti di vendita dimostrano il loro valore. E questo è senza dubbio il sig. Niko Maučec."
Aleš L.
"Durante l'acquisto dell'appartamento ho collaborato con Patricija. Con il suo supporto e la sua competenza abbiamo trovato un immobile che corrispondeva ai nostri desideri. È un'agente molto professionale, gentile e sincera e ha un ottimo fiuto per gli immobili. La consiglio volentieri a tutti coloro che hanno bisogno del supporto di un'esperta."
Dijana P.
"Sono stata estremamente soddisfatta dell'agenzia e della loro agente, Daša. Mi ha aiutata a stabilire il prezzo iniziale richiesto per la vendita dell'appartamento, che era considerevolmente più alto di quanto mi aspettassi, ed è stato persino superato nella vendita. Soprattutto, ho apprezzato il suo atteggiamento corretto e rispettoso, sia nei miei confronti sia nei confronti dell'acquirente."
Petra T.
"Molto soddisfatto! Petra Košir è professionale, competente, reattiva e ha un eccellente approccio personale. Altamente consigliata!"
Domen L.

Domande
frequenti
Domande
frequenti
Perché dovrei scegliere di lavorare con un'agenzia immobiliare?
Perché dovrei scegliere di lavorare con un'agenzia immobiliare?
A cosa dovresti prestare attenzione se cerchi un immobile da solo?
A cosa dovresti prestare attenzione se cerchi un immobile da solo?
Cosa è incluso nell'importo della commissione immobiliare?
Cosa è incluso nell'importo della commissione immobiliare?
Dovrei lavorare con una sola o con più agenzie?
Dovrei lavorare con una sola o con più agenzie?