

Per vendite più rapide e più redditizie del tuo progetto, lavoriamo con te già nella fase di preparazione di un nuovo sviluppo.
Insieme progettiamo un intervento che si venderà facilmente e potrà essere venduto ancora prima del completamento dei lavori. Grazie alla conoscenza del mercato, a un database verificato di acquirenti e a un supporto completo, ti aiutiamo a ottenere di più. Siamo il partner che ti guida dal concept alla vendita di successo—in modo sicuro, ponderato e redditizio.
maggiore redditività del progetto
progetti di nuova costruzione completati
ricercatori attivi nel database
Vendita durante la costruzione
Pianificazione intelligente degli appartamenti che vende
Lavorare con acquirenti internazionali
Otteniamo i migliori risultati quando iniziamo a lavorare insieme già durante la fase di progettazione e prima della costruzione, perché è allora che possiamo modellare il progetto insieme in base alle esigenze del mercato.
Perché lavorare con noi già in fase di pianificazione?
Il coinvolgimento precoce di un'agenzia immobiliare è una decisione strategica.
Valutiamo in anticipo il potenziale di mercato e la redditività del progetto
Ottimizziamo il progetto per un prezzo al m² più alto
Progettiamo le planimetrie in base a esigenze reali così puoi vendere tutte le unità ancora prima del trasferimento
Consigliamo la scelta dei materiali in base alla posizione e alla fascia di prezzo
Progettiamo l'intervento con il mercato in mente, non solo la costruzione
Generiamo interesse degli acquirenti già in una fase iniziale
Rendiamo possibili pre-vendite ancora prima di ottenere il certificato di agibilità
Accorciamo il ciclo di vendita e aumentiamo il prezzo medio realizzato
Già in fase di concept, così costruisci ciò che si vende meglio.
Con una buona strategia, puoi vendere una singola unità a un prezzo superiore del 10–15%.
Per vendite più rapide delle unità e un prezzo più alto.
Definizione delle fasi di vendita e monitoraggio dell'esecuzione.
Render, descrizioni, materiali per le pre-vendite, siti web.
Presentiamo la tua proprietà prima di tutto al nostro database interno di acquirenti.
prima che il progetto venga immesso pubblicamente sul mercato.
Nella preparazione di accordi preliminari, accordi di prenotazione, contratti di vendita e altra documentazione, e nella gestione sicura del processo di vendita.
ai prezzi più alti possibili.
Con un approccio individuale, professionale e trasparente verso l'acquirente, cresce anche la tua reputazione ai suoi occhi.

Notranje Gorice, Brezovica, Ljubljana okolica

Zelena jama, Moste-Polje, Ljubljana

Dragomelj, Domžale, Ljubljana okolica

Šiška, Ljubljana

Dolgi most, Vič-Rudnik, Ljubljana

Lesno Brdo, Vrhnika, Ljubljana okolica

Rožna dolina, Vič-Rudnik, Ljubljana

Medvode, Ljubljana okolica

Vižmarje, Šiška, Ljubljana

Bevke, Vrhnika, Ljubljana okolica

Domžale, Ljubljana okolica

Zadobrova, Moste-Polje, Ljubljana

Škofljica, Ljubljana okolica

Štepanjsko naselje, Moste-Polje, Ljubljana

Podgrad, Moste-Polje, Ljubljana
Scenario
Coinvolgimento precoce dell'agenzia
Coinvolgimento tardivo (dopo il permesso di costruire)
Solo team vendite interno
Tempistiche di vendita
Le vendite iniziano già durante la costruzione o prima
Le vendite iniziano con ritardo dopo l'ottenimento del permesso di costruire
Di solito dopo il completamento della costruzione
Possibilità di apportare modifiche strategiche
Alta—tramite la consulenza, l'agenzia influenza planimetrie, metrature e le soluzioni/posizioni che si vendono meglio
Limitata, poiché la maggior parte delle decisioni è già stata finalizzata
Nessun punto di vista esterno
Strategia di pricing
Ottimizzata per il mercato e per gli acquirenti
Spesso adeguata con ritardo
Dipende dalla conoscenza del mercato del team interno
Accesso ad acquirenti verificati
Immediato—già prima della pubblicità
Ritardo nel raggiungere gli interessati
Dipende dalla pubblicità e dalla rete
Senso di sicurezza e supporto
Alto—supporto legale, contenuti e comunicazione
Alto—supporto legale, contenuti e comunicazione
Responsabilità e rischio interamente a carico dell'investitore
Possibilità di vendere tutto prima del trasferimento
Alta—il progetto può essere venduto completamente prima del completamento
Più bassa—una corsa contro il tempo
Spesso un ciclo di vendita prolungato
Reputazione presso gli acquirenti
Immagine professionale e affidabile
Immagine professionale e affidabile
Può ispirare meno fiducia se non c'è esperienza nelle vendite B2C
Costo dell'agenzia
Un investimento con alti ritorni
Un investimento con alti ritorni
Nessuna commissione, ma più costi e rischi nascosti
Tempistiche di vendita
Coinvolgimento precoce dell'agenzia
Coinvolgimento tardivo (dopo il permesso di costruire)
Solo team vendite interno
Le vendite iniziano già durante la costruzione o prima
Le vendite iniziano con ritardo dopo l'ottenimento del permesso di costruire
Di solito dopo il completamento della costruzione
Possibilità di apportare modifiche strategiche
Coinvolgimento precoce dell'agenzia
Coinvolgimento tardivo (dopo il permesso di costruire)
Solo team vendite interno
Alta—tramite la consulenza, l'agenzia influenza planimetrie, metrature e le soluzioni/posizioni che si vendono meglio
Limitata, poiché la maggior parte delle decisioni è già stata finalizzata
Nessun punto di vista esterno
Strategia di pricing
Coinvolgimento precoce dell'agenzia
Coinvolgimento tardivo (dopo il permesso di costruire)
Solo team vendite interno
Ottimizzata per il mercato e per gli acquirenti
Spesso adeguata con ritardo
Dipende dalla conoscenza del mercato del team interno
Accesso ad acquirenti verificati
Coinvolgimento precoce dell'agenzia
Coinvolgimento tardivo (dopo il permesso di costruire)
Solo team vendite interno
Immediato—già prima della pubblicità
Ritardo nel raggiungere gli interessati
Dipende dalla pubblicità e dalla rete
Senso di sicurezza e supporto
Coinvolgimento precoce dell'agenzia
Coinvolgimento tardivo (dopo il permesso di costruire)
Solo team vendite interno
Alto—supporto legale, contenuti e comunicazione
Alto—supporto legale, contenuti e comunicazione
Responsabilità e rischio interamente a carico dell'investitore
Possibilità di vendere tutto prima del trasferimento
Coinvolgimento precoce dell'agenzia
Coinvolgimento tardivo (dopo il permesso di costruire)
Solo team vendite interno
Alta—il progetto può essere venduto completamente prima del completamento
Più bassa—una corsa contro il tempo
Spesso un ciclo di vendita prolungato
Reputazione presso gli acquirenti
Coinvolgimento precoce dell'agenzia
Coinvolgimento tardivo (dopo il permesso di costruire)
Solo team vendite interno
Immagine professionale e affidabile
Immagine professionale e affidabile
Può ispirare meno fiducia se non c'è esperienza nelle vendite B2C
Costo dell'agenzia
Coinvolgimento precoce dell'agenzia
Coinvolgimento tardivo (dopo il permesso di costruire)
Solo team vendite interno
Un investimento con alti ritorni
Un investimento con alti ritorni
Nessuna commissione, ma più costi e rischi nascosti

Domande
frequenti
Perché dovrei coinvolgere un'agenzia immobiliare nel progetto prima dell'inizio della costruzione?
Abbiamo un nostro team di vendita. Perché avremmo bisogno di voi?
Quanto rapidamente potete iniziare a vendere?
Quanto costa lavorare con voi?
E se il progetto non fosse ancora definito al 100%?
Potete presentare esempi concreti di collaborazioni passate?
E se decidiamo di lavorare insieme, ma il progetto cambia in seguito?