Tutto quello che devi sapere sul pagamento di una commissione di intermediazione

Tutto quello che devi sapere sul pagamento di una commissione di intermediazione

Un senso di sicurezza, certezza e la consapevolezza che tutto procederà in modo legalmente sicuro sono inestimabili nelle grandi transazioni finanziarie. Molte persone scelgono di non rivolgersi a un'agenzia a causa della commissione, ma è importante capire che si tratta di un investimento in una transazione sicura, non solo di un costo.

Che cos'è una commissione di intermediazione?

Una commissione di intermediazione è un importo monetario concordato in anticipo che, dopo la conclusione positiva di un affare (vendita, acquisto, locazione o affitto), viene pagato dal cliente che ha richiesto il servizio. Per legge, la commissione è pagata dalla parte che ha incaricato l'agenzia.

Cosa include il pagamento della commissione?

Pagando la commissione, copri i servizi dell'agente immobiliare e i costi della trascrizione ufficiale, che includono:

• Ricerca di un immobile idoneo o di un acquirente idoneo.
• Consulenza e conduzione delle trattative.
• Gestione degli aspetti legali e formali (predisposizione del contratto, notarizzazione, consegna).
• Verifica della situazione giuridica e segnalazione di transazioni potenzialmente sospette.

Importo della commissione di intermediazione

L'importo della commissione è determinato dalla Legge sull'intermediazione immobiliare:

Importante: L'agenzia non può richiedere una commissione superiore al 4%, nemmeno in caso di vendita a un prezzo più alto di quello concordato. L'agenzia ha diritto alla commissione anche se le parti successivamente recedono da un contratto già concluso.

Avviso importante!

La collaborazione con la nostra agenzia immobiliare non ti obbliga a sostenere costi aggiuntivi se vendi o acquisti l'immobile tramite un accordo autonomo. Inoltre, non sei tenuto a scegliere un acquirente che arriva tramite noi se decidi diversamente in autonomia.