0/0

Tutte le foto

Prostorno 4-sobno stanovanje

(1/7 nadstropje, l. 2023, vrhunska izvedba razkošnih stanovanj)

Ljubljana mesto, Center

Dati di base

Codice identificativo: P10732

Tipo di offerta

Vendita

Tipo di proprietà:

Appartamento

Superficie lorda

187.84 m²

Superficie abitabile

160.58 m²

Anno di costruzione

2023

Piano

1/7

Spaziosità

Balcone

Sì

Seminterrato

Sì

Garage

Sì

Ascensore

Sì

Deposito / magazzino

Sì

Prezzo:

1.599.100 €

Perfetto

V središču Ljubljane, na Župančičevi ulici, v prestižnem kompleksu Schellenburg posredujemo pri prodaji zadnjih od skupno 125 stanovanj, ki so bila na voljo.

Investitor zagotavlja, da v Ljubljani (in posledično v Sloveniji) ni moč najti ničesar, kar bi bilo primerljivo s kompleksom Schellenburg. Ta z izjemno lokacijo in z brezkompromisno vrhunsko izvedbo razkošnih stanovanj, ki so zelo premišljena in umetniško dovršena, izpolnjuje visoka pričakovanja najbolj zahtevnih kupcev nepremičnin.

Vabljeni na ogled!

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

Dvigalo: da
Balkon: da / loža
Parkirno mesto: da / 2 parkirni mesti v garaži

POVRŠINA

Skupne površine: 187,84 m²
Bivalne površine: 160,58 m²
Odprte lože / balkon: 13,46 m²
Shramba: 13,80 m²

RAZPOREDITEV PROSTOROV

Predprostor: 12,53 m²
Dnevna soba / jedilnica: 62,03 m²
Utility: 6,28 m²
Kopalnica:8,18 m²
Hodnik: 7,46 m²
Spalnica: 12,39 m²
Spalnica: 13,90 m²
Spalnica: 14,03 m²
Garderoba: 8,01 m²
Kopalnica: 9,36 m²
Sanitarije: 2,64 m²
Shramba: 3,77 m²
Loža: 13,46 m²
Shramba: 13,80 m²

OPREMA

Izbran parket: Alpod, oljen hrast, poudarjen rob, dimenzija: 600/90/10 - 4mm, položen v ribjo kost, barva: konjak
Keramika: FMG Onice Perla
Keramika utility: Pietre Trax Beige Natural
Umivalnik: pult je narejen iz Lapitec kamna in podpultni umivalnik Villeroy & Boch
Notranja vrata: dobavitelj Bertoloto, bela, svetla višina 230cm
Vhodna vrata: dobavitelj Oikos, bela na notranji strani, oblečena v dekorativni les na zunanji strani (protivlomna, zvočno izolirana, protihrupna); portal iz emperador kamna
Okna: dobavitelj Internorm, notranja stran les, bela barva; zunanja stran ALU; že montirana senčila za ZPI sistem proizvajalca Renson (Ombra d.o.o.)
Talno gretje in hlajenje

PRIKLJUČKI

Internet: optika
Ogrevanje: toplarna
Ohlajanje: toplarna in rekuperacija
Voda
Elektrika
Kanalizacija
Elektrika na parkirnih mestih

LEGA

VZHOD: skupni prostor (jedilnica, dnevna soba, kuhinja), loža
ZAHOD: spalnice

Classe energetica

INFRASTRUKTURA

Kupce stanovanj v kompleksu Schellenburg poleg izjemne arhitekture in interierja, navdušuje predvsem lokacija stanovanj.

Do Tromostovja v središču mesta je le 853 korakov, do Tivolija pa le 787. Prvo postajališče mestnega avtobusa je oddaljeno 130 korakov, glavna železniška postaja pa je v petih minutah dostopna peš. Še pomembnejša je neposredna bližina Bleiweisove in Celovške ceste, ki mestni kompleks enostavno in hitro poveže z glavnimi mestnimi vpadnicami.

Poleg tega bo čez cesto kmalu dokončano Kopališče Ilirija, Župančičeva ulica se bo v prihodnjih dveh etih zaprla za dvosmerni promet, umika pa se tudi stoječi parkirni promet. Občina namreč ukinja parkirišča in bo pločnike tu razširila v kolesarske cone.

DODATNO

Kompleks je že vseljen, nove lastnike iščejo zadnja stanovanja.
^{avtor slik: Miran Kambič}