









0/0





Tutte le foto
Nadstandardna vrstna hiša v Celju
(K+P+M, l. 2025, tretja podaljšana gr. faza)
Savinjska, Celje
Dati di base
Codice identificativo: P9802
Tipo di offerta
Vendita
Tipo di proprietà:
Casa
Superficie abitabile
221.45 m2
Superficie del lotto
325 m2
Anno di costruzione
2025
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
2
Balcone
Sì
Seminterrato
Sì
Cortile
Sì
Parcheggio
Sì
Terrazza
Sì
Cucina estiva
Sì
Porta blindata
Sì
Prezzo:
369.900 €
Sauna
Vista panoramica
Vicino alla natura
Molto soleggiato
Posizione tranquilla
Na eni izmed najbolj zaželenih in mirnih lokacij v Celju je naprodaj luksuzna enostanovanjska vrstna hiša, katere dokončanje je predvideno do konca junija 2026. Lokacija združuje vse prednosti kakovostnega bivanja – mirno okolje, odlično osončenost ter hiter dostop do avtocestnega priključka in ključne infrastrukture (šole, vrtec, trgovine, zdravstvo). Hiša je zasnovana v sodobnem arhitekturnem slogu in ponuja premišljeno tlorisno razporeditev prostorov, ki zagotavlja udobje, funkcionalnost ter visoko stopnjo zasebnosti. Hiša se stika z eno sosednjo enoto, a zamaknjena tlorisna zasnova ustvarja občutek zasebnosti in samostojnosti.
Ključne prednosti so moderna arhitektura, izbrani kakovostni materiali višjega razreda, energetsko učinkovita gradnja, ki zagotavlja nizke obratovalne stroške, orientacija na zahod, zasebnost; hiša se stika le z eno enoto, obe pa sta tlorisno zamaknjeni.
Zgornja etaža vključuje spalnice in dve ločeni kopalnici, spodnji dve etaži sta namenjeni dnevno-bivalnim prostorom, druženju in sproščanju.
Hiša je idealna izbira za družine ali pare, ki iščejo sodoben, energetsko varčen dom na odlični lokaciji z možnostjo, da si notranjost prilagodijo po svojem okusu.
Vabljeni na ogled!
OSNOVNE ZNAČILNOSTI
Parkirno mesto: da / parkirno mesto za dve osebni vozili
Število spalnic: 3
Število kopalnic: 2
Ločene sanitarije: 1
POVRŠINA
Bivalne površine: 221,45 m2
Terasa: 40,70 m2
Balkon: 18,30 m2
Površina zemljišča: 325 m2
RAZPOREDITEV SOB
KLET: večnamenska soba z letno kuhinjo in jedilnico z izhodom na teraso in zelenico, dnevna soba z izhodom na teraso in zelenico
MEDETAŽA: savna, tehnični prostor
NADSTROPJE: kuhinja z jedilnico z izhodom na ložo, dnevna soba z izhodom na ložo
MEDETAŽA: dva svetla kabineta, ločene sanitarije, vetrolov z gardebrobo
MANSARDA: tri prostorne spalnice, dve sodobni kopalnici, osrednji hodnik, ki povezuje vse prostore
OPREMA IN MATERIALI
Streha: Simetrična dvokapnica naklona 30 stopinj, smer slemena SZ-JV.
Fasada: Kontaktna, prezračevana, stiropor debeline 18 cm, klasičen tankoslojni omet v kombinaciji s kompozitnimi ploščami.
Konstrukcija: Temeljenje AB plošča (debela 30 cm), nosilni zidovi zidani iz opečnih modularnih blokov, polvkopan kletni del, AB plošča nad pritličjem, leseno ostrešje.
Okna: Panoramske zasteklitve z izhodom na teraso (kuhinja, dnevna soba), balkonska strešna okna v vseh mansardnih sobah, klasična krilna okna s parapetom (100 cm) v preostalih prostorih.
PRIKLJUČKI
Internet: optika
Priključek za vodovodno, elektro, kanalizacijsko omrežje, speljani do hiše
LEGA
ZAHOD
Classe energetica

INFRASTRUKTURA
Hiša se nahaja v mirnem in zelenem stanovanjskem naselju, ki združuje prednosti mestnega življenja z neposredno bližino narave. Lokacija omogoča hiter dostop do AC priključka (približno 2,7 km) in centra mesta ( približno 2,4 km), hkrati pa nudi številne možnosti za rekreacijo in sprostitev v naravi.
V neposredni bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura:
Za ljubitelje narave in aktivnega življenjskega sloga je lokacija idealna izhodiščna točka za sprehode, tek ali kolesarjenje po bližnjih poteh, kot je pot do Šmartinskega jezera.
- Osnovna šola (približno 550 m);
- Vrtec (približno 650 m);
- Avtobusna postaja (približno 5 min hoje);
- Trgovina, pošta, lekarna.
DODATNO
Cena v 3.pgf: 384.900 EUR + 9,5% ddv
Če potrebujete več informacij o naselju, posameznih hišah, možnosti tlorisov ali pa bi se radi naročili na sestanek oziroma ogled lokacije, sem vam na voljo na telefonski številki +386 (0)31 390 539 in na elektronskem naslovu [email protected].
Z veseljem bom odgovorila na vsa vaša vprašanja.
Vizualizacije v oglasu so informativne narave.
Dati di base
Codice identificativo: P9802
Tipo di offerta
Vendita
Tipo di proprietà:
Casa
Superficie abitabile
221.45 m2
Superficie del lotto
325 m2
Anno di costruzione
2025
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
2
Balcone
Sì
Seminterrato
Sì
Cortile
Sì
Parcheggio
Sì
Terrazza
Sì
Cucina estiva
Sì
Porta blindata
Sì
Prezzo:
369.900 €

NINA MAROVŠEK
Nepremičninska posrednica
Immobili correlati

Vedi tutti gli annunci immobiliari
Vedi tutti gli annunci immobiliari
Tutti gli annunci
Non hai trovato quello che cercavi?
Resta aggiornato sulla nostra offerta
Dicci le tue preferenze e ricevi una selezione personalizzata di appartamenti, case, locali commerciali o terreni che prepariamo appositamente per te.


















































