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Aquila Villas - Samostojna hiša št. 5 z bazenom tipa "infinity" v prestižnem naselju Tala, Paphos, Ciper, EU
(novogradnja, zaključek gradnje: 18 mesecev po pogodbi)
Paphos
Dati di base
Codice identificativo: P9985
Tipo di offerta
Vendita
Tipo di proprietà:
Casa
Superficie abitabile
180 m2
Superficie del lotto
850 m2
Anno di costruzione
2027
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
3
Terrazza
Sì
Colonnina di ricarica per auto elettriche
Sì
Allarme
Sì
Giardino
Sì
Prezzo:
785.000 €+ vat
Climatizzatore
Piscina
Vista panoramica
Molto soleggiato
Vista mare
Perfetto
Sanitario separato
Barbecue
Giardino curato
V prestižnem in mirnem naselju Tala, le nekaj minut od morja in centra Paphosa, prodamo sodobno luksuzno vilo s prelivnim bazenom (infinity pool), dvema etažama in možnostjo strešne terase. Vila je del ekskluzivnega projekta AQUILA VILLAS, ki vključuje le 9 samostojnih enot, zasnovanih za brezkompromisno udobje, razgled in zasebnost.
Vabljeni na ogled
OSNOVNE ZNAČILNOSTI
Samostojna hiša z dvema etažama + strešna terasa
3 spalnice, 4 kopalnice (3 + 1 WC)
Strešna terasa (opcijsko)
Lastno parkirišče za 2 vozili
Prelivni bazen - infinity pool
5 kW sončni sistem
POVRŠINE
Površina objekta: 180 m²
Pokrita terasa: 32 m²
Pokrite površine (s teraso): 212 m²
Nepokrite terase: 25 m²
Parcela: 850 m²
Cena: 785.000 € + DDV (19 % DDV na nove nepremičnine, kupec lahko zaprosi za znižano stopnjo 5 % DDV, če je nepremičnina za lastno bivanje, ne investicija)
RAZPOREDITEV SOB
Pritličje: dnevna soba, kuhinja z jedilnico, WC, dostop na teraso
Nadstropje: glavna spalnica z lastno kopalnico, druga spalnica z lastno kopalnico, tretja spalnica, skupna kopalnica
Strešna terasa (opcijsko): možnost letne kuhinje / bara in prostora za druženje
OPREMA
Energetska učinkovitost: razred A
Sistem alarmiranja
Video domofon
Vhodna ograja in električna vrata
5 kW solarni sistem (vključeno v ceno)
Priprava za polnilnico za električni avto
Visokokakovostna keramika in marmorji
Brendirana sanitarna oprema
Po meri izdelana kuhinja
Talno ogrevanje
Termoizolacijska ALU okna
Priprava za klimatske naprave
Prelivni bazen - infinity pool (vključeno v ceno)
BBQ kotiček
PRIKLJUČKI
Elektrika, voda
Optični internet
Priprava za ogrevanje in klimatizacijo
Classe energetica
INFRASTRUKTURA
- Mednarodna šola: 2 km
- Supermarket: 2 km
- Restavracije: 2 km
- Center Paphosa: 8 km
- Plaža: 5 km
- Letališče Paphos: 20 km
- Golf igrišče: 10 km
DODATNO
- Zaprto naselje le 9 vil
- Neposreden pogled na morje in naravo
- Možnost strešnega vrta in bazena
- Primerno za stalno bivanje ali investicijo
- Možnost profesionalnega upravljanja nepremičnine: oddaja preko Airbnb, Booking itd., celovita storitev vključuje sprejem gostov, čiščenje, logistiko in obračun
- Podrobna simulacija donosa na voljo ob povpraševanju
- Kapitalska rast pred zaključkom gradnje
Dati di base
Codice identificativo: P9985
Tipo di offerta
Vendita
Tipo di proprietà:
Casa
Superficie abitabile
180 m2
Superficie del lotto
850 m2
Anno di costruzione
2027
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
3
Terrazza
Sì
Colonnina di ricarica per auto elettriche
Sì
Allarme
Sì
Giardino
Sì
Prezzo:
785.000 €+ vat
G. ALEKSANDAR
Nepremičninski posrednik
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