0/0
Tutte le foto
Samostojna hiša z velikim potencialom za Bežigradom – ob PST
(PK+VP+1. l. 1962, delno opremljeno)
Ljubljana mesto, Bežigrad
Dati di base
Codice identificativo: P10786
Tipo di offerta
Vendita
Tipo di proprietà:
Casa
Superficie abitabile
279.8 m2
Superficie del lotto
675 m2
Anno di costruzione
1962
year_adapted
2025
Balcone
Sì
Seminterrato
Sì
Garage
Sì
Parcheggio coperto
Sì
Deposito / magazzino
Sì
Terrazza
Sì
Atrio
Sì
Giardino
Sì
Prezzo:
1.050.000 €
Climatizzatore
Vicino alla natura
Na izjemni in iskani lokaciji za Bežigradom prodamo samostojno hišo z lepo urejenim, zelenim in ograjenim vrtom, ki nudi prijetno bivanje v mirnem okolju, hkrati pa neposredno bližino vse potrebne infrastrukture. Hiša se nahaja tik ob priljubljeni sprehajalni poti PST, kar omogoča številne možnosti za rekreacijo in sprostitev v naravi.
Nepremičnina se trenutno uporablja kot dvostanovanjska hiša, zato je primerna tako za večgeneracijsko bivanje kot tudi kot investicija za oddajanje. Objekt je bil v večini prenovljen in se prodaja delno opremljen, kar omogoča hiter in enostaven prevzem.
Posebna prednost nepremičnine je tudi velik razvojni potencial. Na parceli je namreč možna gradnja večstanovanjskega objekta, zato predstavlja odlična priložnost tako za investitorje kot za kupce, ki iščejo dolgoročno vrednost na eni najboljših lokacij v Ljubljani.
Vabljeni na ogled!
POVRŠINA
Skupne površine: 279,8 m2
Površina zemljišča: 675 m2
OSNOVNE ZNAČILNOSTI
Vrt: da
Terasa: da
Klet: da
Parkirno mesto: nadstrešek za 2 avtomobile
RAZPOREDITEV SOB
POLKLET: hodnik, kurilnica z wc, manjša soba, večji prostor s kuhinjo (bivša garaža), shramba, kurilnica z wc
VISOKO PRITLIČJE: ločeno stanovanje, ki zajema: večji predprostor, dnevno bivalni prostor z jedilnico (izhod na balkon), ločena kuhinja, spalnica, kopalnica, ločen wc ter utility
PRVO NADSTROPJE: Ločeno stanoanje, ki zajema: večji predprostor, jedilnica, ločena kuhinja, spalnica, soba, delavna soba (z izhodom na balkon) kopalnica, ločen wc ter utility
PRENOVA
L. 1993: streha
L. 2001: kuhinja in spalnica v 1. nadstropju
L. 2010: kompletno celotno stanovanje v visokem pritličju
L. 2015: nov plinska peč, delno cevi, nova kuhinja, nova keramika
L. 2022: nova fasada
L. 2025: v 1. nadstropju: hodnik, wc, kopalnica, utility, shramba
PRIKLJUČKI
Internet: optika
Ogrevanje: olje / drva
LEGA
JUG ter ZAHOD
PRIKLJUČKI
Internet: optika
Ogrevanje: olje / drva
Classe energetica
INFRASTRUKTURA
Hiša se nahaja na odlični lokaciji v neposredni bližini PST v naselju samostojnih hiš za Bežigradom. Zagotovljen je hiter dostop do obvoznice. V bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura za udobno in sproščeno bivanje (osnovne in srednje šole, vrtci, mednarodna šola, fakultete, trgovine, LPP itd.). Lokacija nudi vse prednosti mestnega življenja, hkrati pa omogoča hiter pobeg v naravo in aktivno preživljanje prostega časa.
Dati di base
Codice identificativo: P10786
Tipo di offerta
Vendita
Tipo di proprietà:
Casa
Superficie abitabile
279.8 m2
Superficie del lotto
675 m2
Anno di costruzione
1962
year_adapted
2025
Balcone
Sì
Seminterrato
Sì
Garage
Sì
Parcheggio coperto
Sì
Deposito / magazzino
Sì
Terrazza
Sì
Atrio
Sì
Giardino
Sì
Prezzo:
1.050.000 €
NEJC MLAKAR
Direktor in nepremičninski posrednik
Immobili correlati
Vedi tutti gli annunci immobiliari
Vedi tutti gli annunci immobiliari
Tutti gli annunci
Non hai trovato quello che cercavi?
Resta aggiornato sulla nostra offerta
Dicci le tue preferenze e ricevi una selezione personalizzata di appartamenti, case, locali commerciali o terreni che prepariamo appositamente per te.
