0/0

Tutte le foto

Kamnita istrska hiša v Sv. Petru nad Sečovljami

(P+1+M, zgrajena leta 1900, adaptirana leta 2003)

Obalno - kraška, Piran, Sv. Peter

Dati di base

Codice identificativo: P10873

Tipo di offerta

Vendita

Tipo di proprietà:

Casa

Superficie abitabile

139.4 m²

Superficie del lotto

160 m²

Anno di costruzione

1900

year_adapted

2003

Numero di camere da letto

Numero di bagni

Seminterrato

Sì

Balcone chiuso

Sì

Cortile

Sì

Parcheggio

Sì

Terrazza

Sì

Strada asfaltata

Sì

Prezzo:

300.000 €

Climatizzatore

Molto soleggiato

Predstavljamo vam čudovito starejšo kamnito istrsko hišo, ki se nahaja v slikoviti vasici Sv. Peter v zaledju slovenske obale. Nepremičnina navdušuje s pristno istrsko arhitekturo, izpostavljenimi kamnitimi zidovi, masivnimi lesenimi tramovi in številnimi skrbno ohranjenimi detajli.

Poseben čar hiši dajejo tradicionalna istrska kuhinja, velik odprti kamin ter kombinacija starinskega pohištva in naravnih materialov. Velike pokrite, odprte in zastekljene terase ponujajo prijetne prostore za obedovanje, druženje in sprostitev v vseh letnih časih.

Hiša je primerna za stalno bivanje, počitniško uporabo ali kot zanimiva priložnost za turistično oddajanje. Je redno vzdrževana, opremljena in pripravljena za takojšnjo uporabo oziroma vselitev.

Vabljeni na ogled!

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

pristna kamnita istrska hiša,
ohranjeni originalni arhitekturni elementi
čudoviti razgledi proti dolini Dragonje in morju
3 etaže,
izpostavljeni kamniti zidovi,
masivni leseni tramovi in leseni stropovi,
velik odprti kamin,
tradicionalno opremljena kuhinja,
več odprtih, pokritih in zastekljenih teras,
kletni in spremljajoči prostori,
hiša je opremljena,
mirna lega v slikoviti istrski vasici,
dva dodatna kamnita gospodarska objekta, ki ponujata številne možnosti uporabe ter parkirni prostor za več vozil,
le nekaj minut vožnje do slovenske obale.

POVRŠINA

skupna neto tlorisna površina glavne hiše: 200,6 m²,
bivalna površina: 76 m²,
klet: 27,6 m²,
odprta terasa, balkon oziroma loža: 24,3 m²,
zaprta terasa, balkon oziroma loža: 63,4 m²,
nerazporejen prostor: 9,3 m²,
Površina parcele, kje stoji hiša: 160 m²
Gospodarsko poslopje 1: 68,8 m²
Površina parcele, kje stoji gospodarsko poslopje 1: 169 m²
Gospodarsko poslopje 2: 53,1 m²
Površina parcele, kje stoji gospodarsko poslopje 2: 75 m²

RAZPOREDITEV PROSTOROV

SPODNJA ETAŽA

kletni in spremljajoči prostori,
prostor z velikim odprtim kaminom,
prostor za druženje in obedovanje,
izhod na pokrito kamnito teraso.

ZGORNJA ETAŽA

spalnica 1,
spalnica 2,
kopalnica
zastekljena terasa,
odprta terasa.

BIVALNA ETAŽA

vstopna terasa,
vhodni prostor,
prostorna kuhinja z jedilnico,
dnevni prostor,
spalni prostori,
kopalnica,
izhod na spodnjo teraso.

PRIKLJUČKI

voda,
elektrika,
kanalizacija.

OPREMA

Hiša je ohranila številne značilnosti tradicionalne istrske gradnje. Debeli kamniti zidovi, vidni leseni tramovi, lesena polkna, kamniti portali in streha z značilnimi opečnimi korci ustvarjajo pristno mediteransko podobo.

Notranjost dopolnjujejo skrbno izbrano starinsko pohištvo, rustikalna kuhinja v nežnih zelenih tonih in velik odprti kamin, ki predstavlja osrednji prostor za druženje. Gre za hišo z izrazitim značajem in toplino, ki je pri sodobnih nepremičninah skoraj ni več mogoče najti.

LEGA

vzhod, zahod
mirna lega v istrski vasici,
mediteransko okolje,
jugozahodni del Slovenije,
bližina Sečovelj, Portoroža in Pirana,
dobra dostopnost do slovenske obale,
obdana z oljčniki, vinogradi in značilno istrsko pokrajino.

Classe energetica

LOKACIJA IN INFRASTRUKTURA

Sv. Peter je slikovita istrska vas nad Sečovljami v občini Piran, obdana z oljčniki, vinogradi in značilno istrsko pokrajino. Do Sečovelj je le nekaj minut vožnje, od tam pa je hiter dostop do Portoroža, Lucije, Pirana in hrvaške Istre.

V bližini so osnovna šola, vrtec, trgovine, gostinska ponudba ter številne možnosti za sprehode, kolesarjenje in raziskovanje slovenske Istre.

DODATNO

Nepremičnina je odlična izbira za kupca, ki ne išče običajne hiše, temveč dom z zgodovino, pristnim značajem in mediteranskim vzdušjem. Zaradi avtentične istrske arhitekture, odlične lokacije in številnih zunanjih površin predstavlja nepremičnina izjemen potencial za turistično oddajanje, butično nastanitev ali počitniško rezidenco.