

















0/0





Tutte le foto
Poslovni prostor ob Slovenski cesti
(1/2 nadstropje, l. 1895, 3. podaljšana GF)
Ljubljana mesto, Center
Dati di base
Codice identificativo: O10708
Tipo di offerta
Affitto
Tipo di proprietà:
Spazio commerciale
year_adapted
2025
Piano
1/2
Balcone
Sì
Cortile
Sì
Prezzo:
5.000 €/month
Vecchio stile
Perfetto
Na odlični lokaciji v Ljubljani, natančneje v eni izmed prenovljenih meščanskih stavb ob Slovenski cesti, je na voljo poslovni prostor s funkcionalno razporeditvijo in velikim potencialom za različne dejavnosti.
Prostor se nahaja v fazi prenove, kar omogoča ureditev povsem po meri novega uporabnika. Tloris zajema sprejemnico, velik osrednji prostor, več ločenih prostorov za pisarne ali drugo dejavnost, sanitarije in dva balkona.
Zaradi svoje razporeditve, svetlosti in možnosti prilagoditve predstavlja odlično priložnost za mirnejše dejavnosti kot so pisarne, saloni ali druge storitvene dejavnost.
Vabljeni na ogled!
OSNOVNE ZNAČILNOSTI
Število parkirnih mest: do 2 parkirni mesti na notranjem dvorišču
Parkiranje za obiskovalce: javna parkirišča v bližini (Kongresni trg, trg Republike, mestna parkirišča v ulicah v bližini)
Zgrajeno: l. 1895, prenovljeno do današnje faze l. 2025
POVRŠINA
Skupne površine: 195,3 m2
Notranjost: 187,3 m2
Balkona: cca 8 m2
PRIKLJUČKI
Internet: optika
Ogrevanje: toplarna
Voda
Elektrika
Kanalizacija
LEGA
ZAHOD: sprejemnica, osrednji prostor, pisarne, balkon
VZHOD: sanitarije, pisarne, balkon
Classe energetica

INFRASTRUKTURA
Poslovni prostor se nahaja na Slovenski cesti v samem središču Ljubljane, na eni izmed glavnih mestnih prometnih in poslovnih osi.
Lokacija omogoča odlično dostopnost in neposredno bližino ključne infrastrukture:
V neposredni okolici (do 200 m) se nahajajo banke, pošta, trgovine, gostinski lokali ter številne storitvene dejavnosti, kar zagotavlja konstanten pretok ljudi in visoko frekvenco lokacije.
- avtobusna postajališča (Slovenska cesta): cca. 50–100 m
- Ljubljana center (mestno jedro / Prešernov trg): cca. 500 m
- Glavna avtobusna in železniška postaja Ljubljana: cca. 1 km
- dostop do ljubljanske obvoznice: cca. 3–4 km
- parkirne hiše (npr. Kozolec, Kongresni trg): cca. 300–600 m
DODATNO
Zaključevanje in opremljanje prostora je strošek novega najemnika, je pa po dogovoru možna delna kompenzacija v obliki znižanja najemnine.
Pogoj najema je plačilo stroška sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, t.j. najemnik pri oglaševani najemnini plača 5.000 EUR plus 22 % DDV.
Slike opremljenega prostora so simbolične.
Dati di base
Codice identificativo: O10708
Tipo di offerta
Affitto
Tipo di proprietà:
Spazio commerciale
year_adapted
2025
Piano
1/2
Balcone
Sì
Cortile
Sì
Prezzo:
5.000 €/month

DAŠA PERKO
Nepremičninska posrednica
Immobili correlati

Vedi tutti gli annunci immobiliari
Vedi tutti gli annunci immobiliari
Tutti gli annunci
Non hai trovato quello che cercavi?
Resta aggiornato sulla nostra offerta
Dicci le tue preferenze e ricevi una selezione personalizzata di appartamenti, case, locali commerciali o terreni che prepariamo appositamente per te.











































































































