04zgd9thkg-3240x2160685d9ce26ea33685d9ee057ed0685d9f7c81ca5

03mfaztpeo-3240x2160685d9ced1da93685d9ee9798bb685d9f79ab9f9

05ayfs5m9u-3240x2160685d9ce416754685d9ede759bf685d9f7b26796

01u3uumvpq-3240x2160685d9ce5b9b1d685d9ee1a552b685d9f7e14459

02oqnwcogy-3240x2160685d9ce7d4901685d9ee4aacc2685d9f8093852

06zokvwvqh-3240x2160685d9ceedb44a685d9eeaefdc6685d9f8261860

07oyu68sqq-3240x2160685d9cf05280d685d9eec203ef685d9f83b624f

8diyzzikr-2228x1588685d9cf1c2c30685d9eed2465d685d9f853ac1e

9wmqofijd-2228x1588685d9cf2ee06e685d9eee20d5a685d9f8615d85

10kora3gmf-2228x1588685d9cf3e4cd5685d9eef03328685d9f870b345

11l9r4nui6-2228x1588685d9cf4e5701685d9eefc682f685d9f8814251

12s7etilze-2228x1588685d9cf5dc5ba685d9ef08a686685d9f890e943

0/0

Vse fotografije

Aquila Villas - Samostojna hiša št. 9 z bazenom tipa "infinity" v prestižnem naselju Tala, Paphos, Ciper, EU

(novogradnja, zaključek gradnje: 18 mesecev po pogodbi)

Paphos

Osnovni podatki

Šifra oglasa: P9989

Vrsta ponudbe

Prodaja

Vrsta nepremičnine:

Hiša

Bivalna površina

180 m²

Površina parcele

985 m²

Leto izgradnje

2027

Št. spalnic

Št. kopalnic

Terasa

Polnilnica za električne avtomobile

Alarm

Vrt

Cena:

785.000 €+ ddv

Klima

Bazen

Lep razgled

Zelo sončno

Pogled na morje

Tip-top

Ločen WC

Žar

Urejen vrt

V prestižnem in mirnem naselju Tala, le nekaj minut od morja in centra Paphosa, prodamo sodobno luksuzno vilo s prelivnim bazenom (infinity pool), dvema etažama in možnostjo strešne terase. Vila je del ekskluzivnega projekta AQUILA VILLAS, ki vključuje le 9 samostojnih enot, zasnovanih za brezkompromisno udobje, razgled in zasebnost.

Vabljeni k ogledu!

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

Samostojna hiša z dvema etažama + strešna terasa
3 spalnice, 4 kopalnice (3 + 1 WC)
Strešna terasa (opcijsko)
Lastno parkirišče za 2 vozili
Prelivni bazen - infinity pool
5 kW sončni sistem

POVRŠINE

Površina objekta: 180 m²
Pokrita terasa: 32 m²
Pokrite površine (s teraso): 212 m²
Nepokrite terase: 25 m²
Parcela: 985 m²
Cena: 785.000 € + DDV (19 % DDV na nove nepremičnine, kupec lahko zaprosi za znižano stopnjo 5 % DDV, če je nepremičnina za lastno bivanje, ne investicija)

RAZPOREDITEV SOB

Pritličje: dnevna soba, kuhinja z jedilnico, WC, dostop na teraso
Nadstropje: glavna spalnica z lastno kopalnico, druga spalnica z lastno kopalnico, tretja spalnica, skupna kopalnica
Strešna terasa (opcijsko): možnost letne kuhinje / bara in prostora za druženje

OPREMA

Energetska učinkovitost: razred A
Sistem alarmiranja
Video domofon
Vhodna ograja in električna vrata
5 kW solarni sistem (vključeno v ceno)
Priprava za polnilnico za električni avto
Visokokakovostna keramika in marmorji
Brendirana sanitarna oprema
Po meri izdelana kuhinja
Talno ogrevanje
Termoizolacijska ALU okna
Priprava za klimatske naprave
Prelivni bazen - infinity pool (vključeno v ceno)
BBQ kotiček

PRIKLJUČKI

Elektrika, voda
Optični internet
Priprava za ogrevanje in klimatizacijo

Energetski razred

INFRASTRUKTURA

Mednarodna šola: 2 km
Supermarket: 2 km
Restavracije: 2 km
Center Paphosa: 8 km
Plaža: 5 km
Letališče Paphos: 20 km
Golf igrišče: 10 km

DODATNO

Zaprto naselje le 9 vil
Neposreden pogled na morje in naravo
Možnost strešnega vrta in bazena
Primerno za stalno bivanje ali investicijo
Možnost profesionalnega upravljanja nepremičnine: oddaja preko Airbnb, Booking itd., celovita storitev vključuje sprejem gostov, čiščenje, logistiko in obračun
Podrobna simulacija donosa na voljo ob povpraševanju
Kapitalska rast pred zaključkom gradnje