0/0

Vse fotografije

LYRA VILE – vila št. 2 v mirnem naselju Kissonerga, Ciper, Evropska unija

(novogradnja, zaključek gradnje: 18 mesecev po pogodbi)

Ciper

Osnovni podatki

Šifra oglasa: P10222

Vrsta ponudbe

Prodaja

Vrsta nepremičnine:

Hiša

Bivalna površina

120 m²

Površina parcele

132 m²

Leto izgradnje

2027

Št. spalnic

Št. kopalnic

Balkon

Pametni dom

Parkirišče

Video nadzor

Polnilnica za električne avtomobile

Alarm

Poletna kuhinja

Protivlomna vrata

Cena:

440.000 €+ ddv

Klima

Lep razgled

Zelo sončno

Pogled na morje

Zraven morja

Urejen vrt

Bazen

V mirni obmorski vasici Kissonerga, le 400 m od plaže in le minuto od centra, prodamo sodobno dvonadstropno vilo s tremi spalnicami. Vila je del ekskluzivnega projekta LYRA VILE, ki vključuje le 12 enot, zasnovanih za udobno bivanje, moderen videz, energetsko učinkovitost in odlično lokacijo.

Vabljeni na ogled

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

Dvojček enota z dvema etažama
3 spalnice, 2 kopalnici + 1 WC
Lastno parkirišče
5 kW sončni sistem
Zasebni bazen vključen v ceno

POVRŠINE

Bivalna površina: 120 m²
Terasa: 8 m²
Skupne površine: 128 m²
Parcela: 132 m²
Cena: 440.000 € + DDV ( 19 % DDV na nove nepremičnine, kupec lahko zaprosi za znižano stopnjo 5 % DDV, če je nepremičnina za lastno bivanje, ne investicija)

RAZPOREDITEV SOB

Pritličje: dnevna soba, kuhinja z jedilnico, WC, izhod na teraso in vrt
Nadstropje: glavna spalnica z lastno kopalnico, dve spalnici, skupna kopalnica

OPREMA

Energetska učinkovitost: razred A
Sistem alarmiranja
Vhodna ograja
5 kW solarni sistem (vključeno v ceno)
Zasebni bazen (vključen v ceno)
Priprava za polnilnico za električni avto
Visokokakovostna keramika in marmorji
Brendirana sanitarna oprema
Kuhinja po meri
Nadstandardna toplotna in zvočna izolacija
Priprava za klimatske naprave in centralno ogrevanje
BBQ kotiček

PRIKLJUČKI

Elektrika, voda
Optični internet
Priprava za ogrevanje in klimatizacijo

Energetski razred

INFRASTRUKTURA

Mednarodna šola: 1 km
Supermarket: 1 km
Restavracije: 100 m
Center Paphosa: 1 km
Plaža: 400 m
Letališče Paphos: 20 km
Golf igrišče: 10 km

DODATNO

Zaprto naselje 12 vil
Neposreden pogled na morje in Paphos
Primerno za stalno bivanje ali investicijo
Možnost profesionalnega upravljanja nepremičnine:
- Oddaja preko Airbnb, Booking itd.
- Celovita storitev vključuje oglaševanje, koordinacijo rezervacij, sprejem gostov, čiščenje, komunikacijo in mesečna poročila lastniku
Oddaja preko Airbnb, Booking itd.
Celovita storitev vključuje oglaševanje, koordinacijo rezervacij, sprejem gostov, čiščenje, komunikacijo in mesečna poročila lastniku
Možnost kapitalske rasti do zaključka gradnje

Za več informacij nas kontaktirajte. Na voljo so tudi brošura, tlorisi in cenik vseh enot.