04ai5ylbfj-3240x21606898dddc1c3b66898de676bcf36898df00864ea6898df784da436898e02592ca26898e0b409947

09mpp5rhu9-3240x21606898ddde0cec76898de69767796898deffd9bb76898df77c834f6898e0252bd596898e0b39123d

06yp8d8iji-3240x21606898dddb78d1c6898de67d1f096898df010a3026898df78ed89b6898e025eac906898e0b46ae3a

073j6hhzon-3240x21606898dddd29fe36898de6893e326898df01f18336898df775d0706898e024ad2a06898e0b31855f

05iknt5ldw-3240x21606898dddc909856898de682f3036898df01811e96898df7962d156898e0265d0f66898e0b4ca7e1

08qipztaou-1114x7946898ddddbebd16898de6914b0a6898df02628436898df79e64d16898e026c17b76898e0b52a4dc6

0109ra1pq2i-1114x7946898ddde7e4ce6898de69d43d16898df02b65fd6898df7a47ef16898e027199276898e0b566dac

0116qibozys-1114x7946898dddec31986898de6a45efd6898df0318cfb6898df7a90a016898e029509516898e0b5e42d6

012jximdeip-1114x7946898dddf1c3246898de6a8a4c96898df035b3e76898df7add8c46898e0299ac676898e0b696042

02ipgjfp3o-1114x7946898dddfb32476898de6b850ec6898df040bb7e6898df7b89a7c6898e024559a36898e0b2cfd936

01abt93iaz-1114x7946898dddf662056898de6ae2cb96898df039ee306898df7b3faa16898e029dbe446898e0b2512206

03lp9006q3-1114x7946898dde0037276898de6bd350b6898df0452c206898df7bd87e16898e02a257876898e0b7142b76

0/0

Vse fotografije

LYRA VILE – vila št. 10 v mirnem naselju Kissonerga, Ciper, Evropska unija

(novogradnja, zaključek gradnje: 18 mesecev po pogodbi)

Ciper

Osnovni podatki

Šifra oglasa: P10230

Vrsta ponudbe

Prodaja

Vrsta nepremičnine:

Hiša

Bivalna površina

120 m²

Površina parcele

161 m²

Leto izgradnje

2027

Št. spalnic

Št. kopalnic

Balkon

Pametni dom

Parkirišče

Video nadzor

Polnilnica za električne avtomobile

Alarm

Poletna kuhinja

Protivlomna vrata

Cena:

440.000 €+ ddv

Klima

Lep razgled

Zelo sončno

Pogled na morje

Zraven morja

Urejen vrt

Bazen

V mirni obmorski vasici Kissonerga, le 400 m od plaže in le minuto od centra, prodamo sodobno dvonadstropno vilo s tremi spalnicami. Vila je del ekskluzivnega projekta LYRA VILE, ki vključuje le 12 enot, zasnovanih za udobno bivanje, moderen videz, energetsko učinkovitost in odlično lokacijo.

Vabljeni na ogled

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

Dvojček enota z dvema etažama
3 spalnice, 2 kopalnici + 1 WC
Lastno parkirišče
5 kW sončni sistem
Zasebni bazen vključen v ceno

POVRŠINE

Bivalna površina: 120 m²
Terasa: 8 m²
Skupne površine: 128 m²
Parcela: 161 m²
Cena: 440.000 € + DDV ( 19 % DDV na nove nepremičnine, kupec lahko zaprosi za znižano stopnjo 5 % DDV, če je nepremičnina za lastno bivanje, ne investicija)

RAZPOREDITEV SOB

Pritličje: dnevna soba, kuhinja z jedilnico, WC, izhod na teraso in vrt
Nadstropje: glavna spalnica z lastno kopalnico, dve spalnici, skupna kopalnica

OPREMA

Energetska učinkovitost: razred A
Sistem alarmiranja
Vhodna ograja
5 kW solarni sistem (vključeno v ceno)
Zasebni bazen (vključen v ceno)
Priprava za polnilnico za električni avto
Visokokakovostna keramika in marmorji
Brendirana sanitarna oprema
Kuhinja po meri
Nadstandardna toplotna in zvočna izolacija
Priprava za klimatske naprave in centralno ogrevanje
BBQ kotiček

PRIKLJUČKI

Elektrika, voda
Optični internet
Priprava za ogrevanje in klimatizacijo

Energetski razred

INFRASTRUKTURA

Mednarodna šola: 1 km
Supermarket: 1 km
Restavracije: 100 m
Center Paphosa: 1 km
Plaža: 400 m
Letališče Paphos: 20 km
Golf igrišče: 10 km

DODATNO

Zaprto naselje 12 vil
Neposreden pogled na morje in Paphos
Primerno za stalno bivanje ali investicijo
Možnost profesionalnega upravljanja nepremičnine:
- Oddaja preko Airbnb, Booking itd.
- Celovita storitev vključuje oglaševanje, koordinacijo rezervacij, sprejem gostov, čiščenje, komunikacijo in mesečna poročila lastniku
Oddaja preko Airbnb, Booking itd.
Celovita storitev vključuje oglaševanje, koordinacijo rezervacij, sprejem gostov, čiščenje, komunikacijo in mesečna poročila lastniku
Možnost kapitalske rasti do zaključka gradnje

Za več informacij nas kontaktirajte. Na voljo so tudi brošura, tlorisi in cenik vseh enot.