











0/0





Vse fotografije
ORION VILLAS – vila št. 8 z infinity pool v elitnem naselju Tala, Ciper, Evropska unija
(novogradnja, zaključek gradnje: 18 mesecev po pogodbi)
Ciper
Osnovni podatki
Šifra oglasa: P10240
Vrsta ponudbe
Prodaja
Vrsta nepremičnine:
Hiša
Bivalna površina
160 m2
Površina parcele
700 m2
Leto izgradnje
2027
Št. spalnic
3
Št. kopalnic
4
Balkon
Da
Parkirišče
Da
Terasa
Da
Alarm
Da
Protivlomna vrata
Da
Asfaltna cesta
Da
Cena:
730.000 €+ ddv
Klima
Bazen
Lep razgled
Pogled na morje
Zelo sončno
V mirni in prestižni vasici Tala, le nekaj minut od centra Paphosa, prodamo sodobno dvonadstropno vilo s tremi spalnicami, tremi kopalnicami in dodatnim WC-jem. Vila je del ekskluzivnega projekta ORION VILLAS, ki vključuje le 10 luksuznih enot, zasnovanih za udobno bivanje, moderen videz, energetsko učinkovitost in izjemne razglede na morje.
Vabljeni na ogled
OSNOVNE ZNAČILNOSTI
Samostojna hiša z dvema etažama
3 spalnice, 3 kopalnice + WC
Lastno parkirišče
5 kW sončni sistem
Infinity pool vključen v ceno
Talno gretje v celotni hiši
POVRŠINE
Bivalna površina: 160 m²
Pokrita terasa: 31 m²
Skupne površine: 191 m²
Parcela: 700 m²
Cena: 730.000,00 EUR (ob prodaji veljali enaki pogoji z 19 % DDV na nove nepremičnine in možnostjo znižane stopnje 5 % za lastno bivanje)
RAZPOREDITEV SOB
Pritličje: prostorna dnevna soba, kuhinja z jedilnico, shramba, WC, izhod na teraso in vrt z bazenom
Nadstropje: glavna spalnica z lastno kopalnico in garderobno sobo, dve dodatni spalnici, skupna kopalnica, terasa z razgledom na morje
OPREMA
Energetska učinkovitost: razred A
Sistem alarmiranja in video domofon
Vhodna ograja in vrata
5 kW solarni sistem (vključeno v ceno)
Infinity pool (vključen v ceno)
Priprava za polnilnico za električni avto
Talno gretje v celotni hiši
Visokokakovostna keramika in marmorji
Brendirana sanitarna oprema (npr. Grohe, Hansgrohe)
Kuhinja po meri s pultom iz tehnogranita
Nadstandardna toplotna in zvočna izolacija
Priprava za klimatske naprave in centralno ogrevanje
BBQ kotiček
PRIKLJUČKI
Elektrika, voda
Optični internet
Priprava za ogrevanje in klimatizacijo
Energetski razred

INFRASTRUKTURA
- Mednarodna šola: 7 km
- Supermarket: 5 km
- Restavracije: 2 km
- Center Paphosa: 1 km
- Plaža: 5 km
- Letališče Paphos: 15 km
- Golf igrišče: 10 km
DODATNO
- Zaprto naselje 10 vil
- Neposreden pogled na morje in Paphos
- Primerno za stalno bivanje ali investicijo
- Možnost profesionalnega upravljanja nepremičnine:
- Oddaja preko Airbnb, Booking itd.
- Celovita storitev vključuje oglaševanje, koordinacijo rezervacij, sprejem gostov, čiščenje, komunikacijo in mesečna poročila lastniku
- Oddaja preko Airbnb, Booking itd.
- Celovita storitev vključuje oglaševanje, koordinacijo rezervacij, sprejem gostov, čiščenje, komunikacijo in mesečna poročila lastniku
- Možnost kapitalske rasti do zaključka gradnje
Osnovni podatki
Šifra oglasa: P10240
Vrsta ponudbe
Prodaja
Vrsta nepremičnine:
Hiša
Bivalna površina
160 m2
Površina parcele
700 m2
Leto izgradnje
2027
Št. spalnic
3
Št. kopalnic
4
Balkon
Da
Parkirišče
Da
Terasa
Da
Alarm
Da
Protivlomna vrata
Da
Asfaltna cesta
Da
Cena:
730.000 €+ ddv

G. ALEKSANDAR
Nepremičninski posrednik
Sorodne nepremičnine

Poglejte vse oglase nepremičnin
Poglejte vse oglase nepremičnin
Vsi oglasi
Niste našli kar iščete?
Bodite na tekočem s ponudbo
Zaupajte nam svoje želje in prejemajte individualno ponudbo stanovanj, hiš, poslovnih prostorov ali zemljišč, ki jo pripravimo samo za vas.






































































































































