orion6jwsfca4h-4000x225968999a9e7b97468999c977c91368999d1d564b868999da0e13cd6899a07958818

orion5xdevbwgm-4000x300768999a9dd8f4e68999c99b116368999d1f9e7a868999da364f926899a07c284a8

orion2vv2vvkc2-4000x4000-portrait68999a9adadb068999c98112ae68999d1dd7d7168999da1604816899a079ecada

orion3aybwgpzi-4000x300068999a9c7d5a668999c98b407968999d1eae81668999d9f3d7dd6899a07a7fb2f

orion1ie3jxhps-4000x225968999a9bdd8c468999c9862a4a68999d1e3b4ab68999da1c38836899a07ad8649

orion4housydt6-4000x300768999a9d62f7c68999c9938e9d68999d1f2413468999da241da66899a07b4da2d

orion7rgxt8cri-4000x300768999a9f11b2568999c9a8f30868999d1c40b5268999da2a2d6c6899a07bb4d5d

orion1gcoieqle-4000x300768999a9fd8bb368999c9ae22fa68999d203679368999da3d46946899a07c8aa4b

orion270hus0hk-4000x307668999aa05935468999c9b4778068999d20898fc68999da4551396899a07ce27c7

orion3t8itta2n-4000x307668999aa0d929968999c9ba33f268999d20e3b4668999da49a9bb6899a07d3d103

orion4i9ba2nms-4000x300768999aa162f4d68999c9c3c1e768999d21347cd68999da50997c6899a07d8ca5b

orion5jf9uukf3-4000x307668999aa1ddbcf68999c9c963ff68999d217bcf368999da55655a6899a07dd7097

0/0

Vse fotografije

ORION VILLAS – vila št. 8 z infinity pool v elitnem naselju Tala, Ciper, Evropska unija

(novogradnja, zaključek gradnje: 18 mesecev po pogodbi)

Ciper

Osnovni podatki

Šifra oglasa: P10240

Vrsta ponudbe

Prodaja

Vrsta nepremičnine:

Hiša

Bivalna površina

160 m²

Površina parcele

700 m²

Leto izgradnje

2027

Št. spalnic

Št. kopalnic

Balkon

Parkirišče

Terasa

Alarm

Protivlomna vrata

Asfaltna cesta

Cena:

730.000 €+ ddv

Klima

Bazen

Lep razgled

Pogled na morje

Zelo sončno

V mirni in prestižni vasici Tala, le nekaj minut od centra Paphosa, prodamo sodobno dvonadstropno vilo s tremi spalnicami, tremi kopalnicami in dodatnim WC-jem. Vila je del ekskluzivnega projekta ORION VILLAS, ki vključuje le 10 luksuznih enot, zasnovanih za udobno bivanje, moderen videz, energetsko učinkovitost in izjemne razglede na morje.

Vabljeni na ogled

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

Samostojna hiša z dvema etažama
3 spalnice, 3 kopalnice + WC
Lastno parkirišče
5 kW sončni sistem
Infinity pool vključen v ceno
Talno gretje v celotni hiši

POVRŠINE

Bivalna površina: 160 m²
Pokrita terasa: 31 m²
Skupne površine: 191 m²
Parcela: 700 m²
Cena: 730.000,00 EUR (ob prodaji veljali enaki pogoji z 19 % DDV na nove nepremičnine in možnostjo znižane stopnje 5 % za lastno bivanje)

RAZPOREDITEV SOB

Pritličje: prostorna dnevna soba, kuhinja z jedilnico, shramba, WC, izhod na teraso in vrt z bazenom
Nadstropje: glavna spalnica z lastno kopalnico in garderobno sobo, dve dodatni spalnici, skupna kopalnica, terasa z razgledom na morje

OPREMA

Energetska učinkovitost: razred A
Sistem alarmiranja in video domofon
Vhodna ograja in vrata
5 kW solarni sistem (vključeno v ceno)
Infinity pool (vključen v ceno)
Priprava za polnilnico za električni avto
Talno gretje v celotni hiši
Visokokakovostna keramika in marmorji
Brendirana sanitarna oprema (npr. Grohe, Hansgrohe)
Kuhinja po meri s pultom iz tehnogranita
Nadstandardna toplotna in zvočna izolacija
Priprava za klimatske naprave in centralno ogrevanje
BBQ kotiček

PRIKLJUČKI

Elektrika, voda
Optični internet
Priprava za ogrevanje in klimatizacijo

Energetski razred

INFRASTRUKTURA

Mednarodna šola: 7 km
Supermarket: 5 km
Restavracije: 2 km
Center Paphosa: 1 km
Plaža: 5 km
Letališče Paphos: 15 km
Golf igrišče: 10 km

DODATNO

Zaprto naselje 10 vil
Neposreden pogled na morje in Paphos
Primerno za stalno bivanje ali investicijo
Možnost profesionalnega upravljanja nepremičnine:
- Oddaja preko Airbnb, Booking itd.
- Celovita storitev vključuje oglaševanje, koordinacijo rezervacij, sprejem gostov, čiščenje, komunikacijo in mesečna poročila lastniku
Oddaja preko Airbnb, Booking itd.
Celovita storitev vključuje oglaševanje, koordinacijo rezervacij, sprejem gostov, čiščenje, komunikacijo in mesečna poročila lastniku
Možnost kapitalske rasti do zaključka gradnje