0/0

Dvostanovanjska hiša v Žalni pri Grosupljem

(P+1, III. podaljšana gradbena faza z možnostjo izvedbe na ključ, predvidena primopredaja jesen 2026)

Ljubljana okolica, Grosuplje, Žalna

Osnovni podatki

Šifra oglasa: P10778

Vrsta ponudbe

Prodaja

Vrsta nepremičnine:

Hiša

Bivalna površina

83.06 m²

Površina parcele

250 m²

Leto izgradnje

2026

Št. spalnic

Št. kopalnic

Terasa

Atrij

Cena:

369.000 €

V mirnem in urejenem naselju v Žalni pri Grosupljem prodamo sodobno zasnovano enoto dvostanovanjske hiše, ki združuje moderno arhitekturo, kakovostno gradnjo in funkcionalno razporeditev prostorov.

Enota se prodaja v III. podaljšani gradbeni fazi, investitor pa omogoča tudi možnost dokončanja na ključ po željah kupca.

Z bivalno površino 83,06 m2 stoji na zemljišču velikosti 250 m2 ter vključuje dve parkirni mesti. Objekt je zasnovan z mislijo na sodobno družinsko bivanje, pri čemer odprt dnevno-bivalni prostor z izhodom na teraso omogoča prijetno povezavo notranjega prostora z zunanjim atrijem.

Moderna arhitekturna zasnova, kakovostni materiali ter premišljena razporeditev zagotavljajo udobno in energetsko učinkovito bivanje v prijetnem naravnem okolju.

Vabljeni na ogled!

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

2 parkirni mesti
terasa
atrij
kopalnica z WC-jem
dnevni WC
3 spalnice
svetel dnevno-bivalni prostor
kuhinja z jedilnico

POVRŠINA

Bivalna površine: 83,06 m2
Površina zemljišča: 250 m2

RAZPOREDITEV PROSTOROV

PRITLIČJE: vhodni hodnik, stopnišče, dnevni WC, tehnični prostor, odprt dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico, izhod na teraso in vrt.
NADSTROPJE: glavna spalnica, dve dodatni sobi, velika kopalnica z WC-jem, povezovalni hodnik

OPREMA

klasična masivna gradnja (opeka + AB plošče)
fasada debeline 20 cm za odlično toplotno izolacijo
kakovostna 3-slojna PVC okna
predpriprava za žaluzije in komarnike
moderna ALU vhodna vrata
priprava za sodobne energetske sisteme
moderna dvokapna streha
možnost dokončanja na ključ

PRIKLJUČKI

Voda
Elektrika
Mala biološka čistilna naprava

DODATNO

dodatno podstrešje za shranjevanje stvari
možnost dokončanja na ključ (doplačilo: 70.000 EUR)
predvidena primopredaja: jesen 2026
cena vključuje DDV

Energetski razred

LOKACIJA IN INFRASTRUKTURA

Lokacija v Žalni pri Grosupljem ponuja odlično ravnovesje med mirnim bivanjem v naravi ter hitro dostopnostjo do Grosuplja in Ljubljane. V neposredni bližini se nahajajo: vrtec, osnovna šola, avtobusna postaja, športna in otroška igrišča , sprehajalne poti , zelene površine in gozdovi . Hiter dostop do avtocestnega priključka omogoča enostavno povezavo z Ljubljano, obenem pa lokacija zagotavlja prijetno in mirno družinsko bivanje stran od mestnega vrveža.