

























0/0





Vse fotografije
Moderna enota dvojčka z bazenom v Filipinih pri Poreču
(P+1, predviden zaključek gradnje avgust 2026)
Hrvaška, Istarska županija, Poreč, Filipini
Osnovni podatki
Šifra oglasa: P10790
Vrsta ponudbe
Prodaja
Vrsta nepremičnine:
Hiša
Bivalna površina
162 m2
Površina parcele
558 m2
Leto izgradnje
2026
Št. spalnic
4
Št. kopalnic
3
Balkon
Da
Shramba / skladišče
Da
Parkirišče
Da
Terasa
Da
Vrt
Da
Cena:
750.000 €
Klima
Bazen
Zelo sončno
Mirna lokacija
Dodatne sobe
Urejen vrt
Lep razgled
Ločen WC
V mirnem naselju Filipini pri Poreču nastaja elegantna enota modernega dvojčka z bazenom, ki bo navdušila z dovršeno arhitekturo, premišljeno zasnovo prostorov in visoko ravnjo udobja.
Velike steklene površine in premišljeno zasnovan tloris ustvarjajo občutek prostornosti ter nudijo obilico naravne svetlobe in neposredno povezanost z zunanjim ambientom. Osrednji bivalni del se odpira na pokrito teraso in urejen vrt z bazenom, kar ustvarja popoln prostor za sprostitev, druženje in uživanje v mediteranskem okolju.
Notranjost je zasnovana z občutkom za estetiko in funkcionalnost – s štirimi spalnicami, tremi kopalnicami ter številnimi zunanjimi površinami, ki bodo omogočale udobno bivanje. Kombinacija talnega gretja, toplotne črpalke, klimatskih naprav ter predpriprave za kamin in ogrevanje bazena dodatno poudarja kakovost in premišljenost projekta.
Vabljeni na ogled!
OSNOVNE ZNAČILNOSTI
Bazen: da, s predpripravo za ogrevanje
Parkirno mesto: da, tri parkirna mesta
4 spalnice
3 kopalnice
Možen prevzem: predvidoma avgusta 2026
POVRŠINA
Skupna površina: 204 m²
Bivalna površina: 162 m²
Balkoni: 15 m²
Pokrita terasa: 27 m²
Parcela: 558 m²
RAZPOREDITEV
PRITLIČJE: svetel dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, izhod na pokrito teraso, ločen wc, utility, shramba
1. NADSTROPJE: 4 spalnice, 3 kopalnice, 4 balkoni
OPREMA
Keramika v pritličju
Parket v zgornjem nadstropju (sobe in hodnik), keramika v kopalnicah
Leseno stopnišče
Sanitarna oprema
Vgrajene klimatske naprave in talno gretje
Toplotna črpalka
Predpriprava za kamin
Predpriprava za zalivalni sistem
Predpriprava za ogrevanje bazena
PRIKLJUČKI
Elektrika, voda, kanalizacija
Ogrevanje: talno gretje (toplotna črpalka)
DODATNO
Cena že vključuje PDV.
Energetski razred

INFRASTRUKTURA
Hiiša se nahaja v naselju Filipini pri Poreču, v prijetnem in mirnem okolju družinskih hiš ter počitniških vil. Lokacija ponuja idealno ravnovesje med zasebnostjo, naravo in bližino vseh pomembnih vsebin. Center Poreča, plaže, restavracije, trgovine in športno-rekreativne površine so oddaljeni le nekaj minut vožnje, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto.
Okolica je znana po sproščenem mediteranskem vzdušju, urejenih kolesarskih in sprehajalnih poteh ter hitri dostopnosti do morja in vseh ključnih storitev.
Osnovni podatki
Šifra oglasa: P10790
Vrsta ponudbe
Prodaja
Vrsta nepremičnine:
Hiša
Bivalna površina
162 m2
Površina parcele
558 m2
Leto izgradnje
2026
Št. spalnic
4
Št. kopalnic
3
Balkon
Da
Shramba / skladišče
Da
Parkirišče
Da
Terasa
Da
Vrt
Da
Cena:
750.000 €

KARIN PRIVŠEK
Nepremičninska posrednica
Sorodne nepremičnine

Poglejte vse oglase nepremičnin
Poglejte vse oglase nepremičnin
Vsi oglasi
Niste našli kar iščete?
Bodite na tekočem s ponudbo
Zaupajte nam svoje želje in prejemajte individualno ponudbo stanovanj, hiš, poslovnih prostorov ali zemljišč, ki jo pripravimo samo za vas.


































































































































