



















0/0





Vse fotografije
Enota dvojčka v Umagu
(l. 2024, P+1)
Hrvaška, Istarska županija, Umag
Osnovni podatki
Šifra oglasa: P10517
Vrsta ponudbe
Prodaja
Vrsta nepremičnine:
Hiša
Bivalna površina
123 m2
Površina parcele
162 m2
Leto izgradnje
2024
Št. spalnic
3
Št. kopalnic
2
Balkon
Da
Dvorišče
Da
Shramba / skladišče
Da
Parkirišče
Da
Terasa
Da
Atrij
Da
Vrtna uta
Da
Vrt
Da
Poletna kuhinja
Da
Cena:
720.000 €
Klima
Bazen
Zelo sončno
Mirna lokacija
Žar
Urejen vrt
Dodatne sobe
Bližina narave
Na mirni in dostopni lokaciji v Umagu prodamo enoto dvojčka, zgrajeno leta 2024 in opremljeno z visokokakovostnim pohištvom po meri. V spodnjem nadstropju se nahaja dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na prostoren vrt z dvema terasama, letno kuhinjo, ogrevanim bazenom, solarnim tušem ter vrtno hiško. Za prijetno mediteransko vzdušje v zelenem delu vrta poskrbijo več sto let stara oljka, figa, limona ter mandarina. V pritličju se nahaja tudi kopalnica s tuš kabino, garderoba ter utility. V prvem nadstropju so tri spalnice in kopalnica s kadjo. Dve spalnici sta orientirani na jug in ju povezuje skupna terasa, tretja spalnica je obrnjena proti severo-vzhodu in se ponaša z lastno manjšo teraso. Vsaka soba je opremljena s klimo, poleg tega je klima tudi na hodniku v prvem nadstropju ter še ena v pritličju. Ogrevanje je talno, hiša pa je opremljena tudi z mehčalno napravo za vodo z ogljenim filtrom in ionskim izmenjevalcem Viessmann.
Hiša je vpisana v zemljiško knjigo, ima gradbeno ter uporabno dovoljenje in se prodaja popolnoma opremljena.
Vabljeni na ogled!
OSNOVNE ZNAČILNOSTI
Bazen: da, ogrevan s toplotno črpalko
Vrt: da
Terasa: da, dve terasi v nadstropju in dve na vrtu - južna s tendo in zahodna z bioklimatsko pergolo
Letna kuhinja: da, Qgesto letna kuhinja z motoriziranimi dvižnimi vrati
Parkirno mesto: da, 3 lastniška parkirna mesta pred hišo
Število spalnic: 3
Število kopalnic: 2
POVRŠINA
Skupne površine: 171 m2
Bivalne površine: 123 m2
Vrt: 101 m2
Parkirišče: 52 m2
RAZPOREDITEV
PRITLIČJE: vstopni hodnik, garderoba, kopalnica s tuš kabino, utility, dnevni prostor s kuhinjo, jedilnico in izhodom na teraso
NADSTROPJE: spalnica 1, spalnica 2, spalnica 3, 2 terasi, kopalnica s kadjo
OPREMA
Vsa oprema ostane v hiši
Klima: da, 5 klimatskih naprav
IR panel v vsaki kopalnici (poleg talnega gretja)
Ogrevanje bazena s toplotno črpalko
Avtomatsko zalivanje vrta
Mehčalna naprava in filter za vodo
PRIKLJUČKI
Ogrevanje: centralno talno gretje
Optika: v bližini
LEGA
J
Z
SZ
Energetski razred

INFRASTRUKTURA
Odlična lokacija v mirnem delu Umaga omogoča sproščeno bivanje in hiter pobeg od mestnega vrveža. Hiša je le nekaj minut oddaljena od središča mesta, kjer so na voljo restavracije, kavarnice, trgovine in vse ostale storitve za udobno življenje.
Za ljubitelje morja in aktivnega preživljanja prostega časa je na dosegu roke več plaž, obmorskih sprehajalnih poti, kolesarskih stez in športnih centrov. Lokacija združuje prednosti bližine mesta s spokojnostjo mirnega okolja, hkrati pa omogoča enostaven dostop do glavnih prometnic in istrskega ipsilona za izlete po okolici.
Osnovni podatki
Šifra oglasa: P10517
Vrsta ponudbe
Prodaja
Vrsta nepremičnine:
Hiša
Bivalna površina
123 m2
Površina parcele
162 m2
Leto izgradnje
2024
Št. spalnic
3
Št. kopalnic
2
Balkon
Da
Dvorišče
Da
Shramba / skladišče
Da
Parkirišče
Da
Terasa
Da
Atrij
Da
Vrtna uta
Da
Vrt
Da
Poletna kuhinja
Da
Cena:
720.000 €

KARIN PRIVŠEK
Nepremičninska posrednica
Sorodne nepremičnine

Poglejte vse oglase nepremičnin
Poglejte vse oglase nepremičnin
Vsi oglasi
Niste našli kar iščete?
Bodite na tekočem s ponudbo
Zaupajte nam svoje želje in prejemajte individualno ponudbo stanovanj, hiš, poslovnih prostorov ali zemljišč, ki jo pripravimo samo za vas.


































































































































