Poslovni prostor v poslovno-stanovanjskem objektu na Škofljici

(P/2, l. 2024)

Ljubljana okolica, Škofljica

Osnovni podatki

Šifra oglasa: P7496

Vrsta ponudbe

Prodaja

Vrsta nepremičnine:

Poslovni prostor

Nadstropje

Pritličje/2

Parkirišče

Cena:

288.860 €

Prodamo nov poslovni prostor, zgrajen do III. podačljšane gradbene faze, v poslovno stanovanjskem objektu na Škofljici. Primerno za različne, mirne dejavnosti (pisarna, trgovina, frizerski salon). V ceno ni vštet DDV. Prevzem možen takoj!

Vabljeni na ogled!

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

Število prostorov: Velik delovni prostor, ki ga je mogoče razdeliti na dva manjša dela, 2x toalete, čajna kuhinja
Število parkirnih mest: 2 lastniški parkirni mesti pred objektom - všteti v ceno.
Parkiranje za obiskovalce: parkirišče pred objektom

POVRŠINA

Skupne površine: 70,6 m²

RAZPOREDITEV PISARN

Velik delovni prostor, ki ga je mogoče razdeliti na dva manjša dela
2x toalete
Čajna kuhinja

OPREMA IN MATERIALI

Nosilnost stene: 25cm.
AB medetažne plošče: 25cm.
Temeljenje: je predvideno na AB pilotih dimenzij 35 x 35 cm
Debelina strehe: 50cm.
Debelina fasada: 20 cm.
Višina stropov: 265 cm.
Izolacija strehe: 50 cm.
Fasada: izolacija bo iz grafitnega ekspandiranega polistirena EPS debeline 20 cm.
Zvočna izolacija: 5 cm toplotne izolacije iz mineralne volne.
Talne obloge: tlaki so izdelani po sistemu plavajočih podov za preprečevanje širjenja udarnega zvoka.
Ogrevanja na plin s talnim gretjem.
Okna: PVC s troslojno termopan zasteklitvijo z možnostjo nadgradnje senčili v podometni izvedbi. Na vseh oknih so vgrajena zunanja senčila – žaluzije. Zunanje police so iz barvane ALU pločevine, notranje pa so PVC.
Vhodna vrata: ALU, zastekljena s termopan steklom, opremljena s samozapiralom ter ključavnico na sistemski ključ in držalom na zunanji strani.
Ograje: na stopniščih so sestavljene iz jeklenih pravokotnih cevi 4 x 6 cm ter vmesnega polnila iz jeklenih cevi fi 12 mm, skupaj višine 100 cm od finalnega tlaka. Ograje na balkonih so višine 100 cm.

PRIKLJUČKI

Voda
Elektrika
Kanalizacija
Optika

Energetski razred

INFRASTRUKTURA

Objekt se nahaja na mirni in zeleni lokaciji v bližini vse infrastrukture. V neposredni bližini je vrtec, osnovna šola, pošta, lekarna, banka, trgovina, gostinski lokali. Odlična lokacija nudi hiter dostop do avtoceste, LPP avtobusne in železniške postaje ter Ljubljane.