0/0

Vse fotografije

Dvosobno stanovanje v centru mesta

(PK/3 nadstropje, l. 1906, prenovljeno l. 2022)

Ljubljana, Center

Osnovni podatki

Šifra oglasa: P8343

Vrsta ponudbe

Prodaja

Vrsta nepremičnine:

Stanovanje

Bruto površina

56 m²

Bivalna površina

56 m²

Leto izgradnje

1906

Leto prenove

2022

Nadstropje

Polklet/3

Sobnost

Cena:

290.000 €

Klima

Staromeščansko

Center naselja

Na izjemni lokaciji, pri Bavarskem dvoru, prodamo dvosobno stanovanje, ki se nahaja v urejeni meščanski stavbi zgrajeni leta 1906. Stanovanje se nahaja v polkleti, vendar je kljub temu dovolj svetlo in izjemno prijetno. Stanovanje se ponaša z izjemno funkcionalnim tloris, med leti 2012 in 2022 je bilo v celoti prenovljeno.

Stanovanje sestoji iz vstopnega hodnika, spalnice, kopalnice s tušem, ločenega WC-ja, kuhinje z jedilnico ter dnevno-bivalnega prostora. Nova protizvočna okna zagotavljajo umirjeno in nemoteče bivanje. Stanovanju pripada tudi kolesarnica na skupnem dvorišču. V roku cca. enega leta je planirana tudi vgradnja dvigala.

Parkiranje je mogoče z dovolilnico v okolici stavbe. Možen je tudi najem v garaži, ki je v neposredni bližini stavbe. Stanovanje je primerno tako za lastno bivanje, kot tudi odlična priložnost za investicijo.

Vabljeni na ogled!

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

Dvigalo: ne (planirano cca. v roku enega leta)
Balkon: ne
Parkirno mesto: pred stavbo z dovolilnico, možnost najema parkirnega mesta v garažni hiši
Prenovljeno: med leti 2012-2022

POVRŠINA

Skupne površine: 56 m2
Bivalne površine: 56 m2

RAZPOREDITEV SOB

Vstopni hodnik
Spalnica
Ločen WC
Kopalnica s tušem
Kuhinja z jedilnico
Dnevno-bivalni prostor

OPREMA

Oprema vključena v ceno: da / Vsa oprema je nova, odlično ohranjena in ostane v stanovanju
Klima: da
Rekuperacija: da

PRENOVA

L. 2022: oprema v celoti (naprave imajo še garancijo), tla (vinil), dodana prezračevalna naprava (rekuperacija)
L. 2021: nova klimatska naprava
L. 2019: nova okna (PVC 3-slojna, PVC 2-slojna, rolete, komarniki)
L. 2012: elektro in vodovodne inštalacije

PRIKLJUČKI

Internet: optika
Ogrevanje: toplovod
Prezračevanje z rekuperacijo (za čist zrak in preprečevanje vlage)

LEGA

SEVER (dnevno-bivalni prostor)
JUG (vstopni hodnik)

Energetski razred

INFRASTRUKTURA

Lokacija objekta je odlična, saj se nahaja v strogem centru mesta in hkrati v bližini vseh povezav izven mesta Ljubljane, pred blokom je tudi LPP postaja. V okolici je tako vsa potrebna infrastruktura, dostopna peš ali z javnim prometom (šole, vrtci, trgovine, pekarne, zdravstveni dom, banka, pošta, LPP, železniška postaja, center mesta, tržnica, Tivoli). Zagotovljen je tudi hiter dostop na obvoznico.