0/0

Vse fotografije

Izjemno prostorno 2-sobno stanovanje

(3/7 nadstropje, l. 2023, vrhunska izvedba razkošnih stanovanj)

Ljubljana, Center

Osnovni podatki

Šifra oglasa: P10598

Vrsta ponudbe

Prodaja

Vrsta nepremičnine:

Stanovanje

Bruto površina

155.9 m²

Bivalna površina

135.13 m²

Leto izgradnje

2023

Nadstropje

3/7

Sobnost

Balkon

Podklet

Dvigalo

Krito parkirišče

Cena:

1.349.888 €

Tip-top

V središču Ljubljane, na Župančičevi ulici, v prestižnem kompleksu Schellenburg posredujemo pri prodaji zadnjih od skupno 125 stanovanj, ki so bila na voljo.

Investitor zagotavlja, da v Ljubljani (in posledično v Sloveniji) ni moč najti ničesar, kar bi bilo primerljivo s kompleksom Schellenburg. Ta z izjemno lokacijo in z brezkompromisno vrhunsko izvedbo razkošnih stanovanj, ki so zelo premišljena in umetniško dovršena, izpolnjuje visoka pričakovanja najbolj zahtevnih kupcev nepremičnin.

V Palaise Schellenburg posredujemo pri prodaji izjemno prostornega dvosobnega stanovanja v tretjem nadstropju.
Stanovanje z enakim tlorisom je na voljo še v 4. in 5. nadstropju.

Vabljeni na ogled!

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

Dvigalo: da
Balkon: da / loža
Parkirno mesto: da / 2 parkirni mesti v garaži

POVRŠINA

Skupne površine: 155,9 m²
Bivalne površine: 135,13 m²
Odprte lože / balkon: 11,96 m²
Kleti: 8,81 m²

RAZPOREDITEV PROSTOROV

Predprostor: 8,83 m²
Dnevna soba / jedilnica / kuhinja: 73,99 m²
Delovni kabinet: 5,65 m²
Kopalnica: 3,46 m²
Sanitarije: 2,41 m²
Utility: 6,52 m²
Spalnica: 16,41 m²
Spalnica: 10,49 m²
Garderoba: 7,28 m²
Loža: 5,98 m²
Loža: 5,98 m²
Shramba: 11,82 m²

OPREMA

Izbran parket: Alpod, oljen hrast, poudarjen rob, dimenzija: 600/90/10 - 4mm, položen v ribjo kost, barva: konjak
Keramika: FMG Onice Perla
Keramika utility: Pietre Trax Beige Natural
Umivalnik: pult je narejen iz Lapitec kamna in podpultni umivalnik Villeroy & Boch
Notranja vrata: dobavitelj Bertoloto, bela, svetla višina 230cm
Vhodna vrata: dobavitelj Oikos, bela na notranji strani, oblečena v dekorativni les na zunanji strani (protivlomna, zvočno izolirana, protihrupna); portal iz emperador kamna
Okna: dobavitelj Internorm, notranja stran les, bela barva; zunanja stran ALU; že montirana senčila za ZPI sistem proizvajalca Renson (Ombra d.o.o.)
Talno gretje in hlajenje

PRIKLJUČKI

Internet: optika
Ogrevanje: toplarna
Ohlajanje: toplarna in rekuperacija
Voda
Elektrika
Kanalizacija
Elektrika na parkirnih mestih

LEGA

SEVER: spalnica, kopalnica
VZHOD: kuhinja, dnevna soba, jedilnica in loža
ZAHOD: dnevna soba in loža

Energetski razred

INFRASTRUKTURA

Kupce stanovanj v kompleksu Schellenburg poleg izjemne arhitekture in interierja, navdušuje predvsem lokacija stanovanj.

Do Tromostovja v središču mesta je le 853 korakov, do Tivolija pa le 787. Prvo postajališče mestnega avtobusa je oddaljeno 130 korakov, glavna železniška postaja pa je v petih minutah dostopna peš. Še pomembnejša je neposredna bližina Bleiweisove in Celovške ceste, ki mestni kompleks enostavno in hitro poveže z glavnimi mestnimi vpadnicami.

Poleg tega bo čez cesto kmalu dokončano Kopališče Ilirija, Župančičeva ulica se bo v prihodnjih dveh etih zaprla za dvosmerni promet, umika pa se tudi stoječi parkirni promet. Občina namreč ukinja parkirišča in bo pločnike tu razširila v kolesarske cone.