0/0

All photos

LA BELLA – Garsonjera (št. A203) le 2 km od morja!

(Geroskipou, Paphos – Ciper, EU | Novogradnja, zaključek gradnje: 1. četrtletje 2027)

Paphos

Basic Data

ID code: P9919

Offer Type

Sale

Property Type:

Apartment

Gross size

42 m²

Living Area

35 m²

Year Built

2027

Floor

2/2

Roominess

Balcony

Yes

Price:

150.000 €+ vat

Air Conditioning

V sodobnem in mirnem naselju La Bella, le 2 km od plaže, je naprodaj svetla in funkcionalna garsonjera z delnim pogledom na morje. Lokacija omogoča hitro dostopnost do centra mesta, letališča, trgovin in restavracij. Nepremičnina je primerna za lastno bivanje, počitniški oddih ali kot investicija z visokim potencialom donosa.

Vabljeni k ogledu!

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

Dvigalo: da
Balkon: da
Parkirno mesto: da (v sklopu naselja)
Novogradnja, predvidena vselitev: 1. četrtletje 2027
Cena: 150.000 € + DDV (19 % DDV; kupec lahko zaprosi za znižano stopnjo 5 % DDV pri lastni rabi)

POVRŠINA

Skupna površina: 42 m²
Bivalna površina: 35 m²
Pokrita terasa: 7 m²

RAZPOREDITEV

Dnevni prostor s kuhinjo in spalnim delom
Kopalnica s tušem
Pokrita terasa z odprtim pogledom na morje

OPREMA

Vključeni gospodinjski aparati in klimatske naprave

PRIKLJUČKI

Elektrika, voda
Internet: optika
Ogrevanje: priprava za centralno / možnost talnega

LEGA

Jugozahod (večerna svetloba, pogled proti morju)

INVESTICIJSKA PRILOŽNOST

Profesionalno upravljanje nepremičnine (turistični ali dolgoročni najem)
Potencialni letni donos: 5–7 % neto
Visoko povpraševanje po najemu (bližina morja, centra, letališča)
Celostna podpora: oprema, oglaševanje, oddaja, vzdrževanje
Kaj vključuje upravljanje: Objave na platformah (Airbnb, Booking…), Sprejem gostov, čiščenje, komunikacija, Upravljanje rezervacij in poročanje, Fiksni stroški in provizija že vključeni v izračune

Energy Class

INFRASTRUKTURA

Stanovanje se nahaja v urejenem naselju z bližino vseh pomembnih storitev:
Morje (plaža): 2 km
Center mesta Paphos: 1 km
Letališče: 9 km
Supermarket, restavracije: 500 m
Šola: 500 m
Golf igrišče: 8 km

DODATNO

Skupni bazen
Strešni vrtovi na vsaki stavbi
Otroško igrišče in snack bar
Sprejemna lobby cona
Zaprt kompleks za dodatno varnost

Na voljo so tudi tlorisi, brošura in cenik – kontaktirajte nas za več informacij.