













0/0





All photos
Samostojna hiša v Črnučah
(K+PK+P+1+2, l. 1966, prenovljeno l. 2001)
Ljubljana mesto, Bežigrad, Črnuče
Basic Data
ID code: P10757
Offer Type
Sale
Property Type:
House
Living Area
295 m2
Size of plot
1187 m2
Year Built
1966
year_adapted
2001
Num. of bedrooms
6
Num. of bathrooms
3
Balcony
Yes
Basement
Yes
Garage
Yes
Storage/Warehouse
Yes
Parking
Yes
Terrace
Yes
Garden
Yes
Price:
745.000 €
Air Conditioning
Very Sunny
Nice View
Prodamo samostojno hišo na parceli velikosti 1187 m², ki ponuja izjemno priložnost za kombinacijo bivanja in opravljanja dejavnosti ali ureditev večstanovanjske rabe. Hiša je razdeljena na tri ločene enote, od katerih sta dva dela poslovne namembnosti v izmeri 56,4 m² in 72,4 m², tretji del pa predstavlja stanovanjski prostor velikosti 166,2 m2. Vsaka enota ima svoj samostojen vhod, kar omogoča zasebnost in funkcionalno ločitev dejavnosti ali bivanja. Objekt je primeren za različne namene – lahko se uporablja kot večstanovanjska hiša, kot kombinacija stanovanja in poslovnega prostora ali kot investicijska priložnost za oddajanje. Pred hišo je urejenih 6 parkirnih mest, dodatne možnosti parkiranja pa so ob hiši in za hišo. Leta 2001 je bila na objektu izvedena obsežna prenova, ki je vključevala novo streho, fasado, zamenjavo oken ter obnovo inštalacij. Na parceli je možno dograditi en objekt, ali na novo postaviti dva dvojčka. Hišo je možno uporabljati kot trostanovanjsko. Vseljivo takoj!
Vabljeni na ogled!
OSNOVNE ZNAČILNOSTI
Parkirno mesto: da / 6 označenih pred hišo, dodatna parkirna mesti ob hiši in za njo
Število spalnic: 5
Število kopalnic: 4
Prenovljeno: l. 2001, dodatna prenova v letih 2012 do 2025
POVRŠINA
Skupne površine: 311 m2
Bivalne površine: 295 m2
Shrambe: 6,2 m2
Kleti: 3 m2
Balkona / terase: 6,8 m2
Površina zemljišča: 1187 m2
RAZPOREDITEV SOB
KLET (72,4 m2): Ločen vhod, soba 1, shramba, kopalnica / WC, kurilnica z dodatnim prostorom, dve manjši povezani sobi
POLKLET (56,4 m2): Ločen vhod, Vstopni hodnik, predprostor, soba 1, soba 2,
PRITLIČJE: Ločen vhod, Vstopni hodnik, soba, kopalnica / WC, kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, izhod na vrt
1. NADSTROPJE: Hodnik z izhodom na balkon, soba 1 z garderobo, soba 2 in soba 3, ki sta povezani, kopalnica / WC
2. NADSTROPJE: Dnevni prostor z izhodom na teraso, kuhinja, kopalnica/WC, soba 1, soba 2 z izhodom na balkon / teraso
PODSTREHA
PRENOVA
L. 2001: Streha, fasada, električne in vodovodne inštalacije, okna
L. 2022: Zamenjana plinska peč
PRIKLJUČKI
Internet: optika
Ogrevanje: plinska peč
LEGA
JUG: dnevno bivalni prostor, balkon/terasa
SEVER: ostale sobe oz. spalnice
Energy Class

INFRASTRUKTURA
Hiša se nahaja v Ljubljani v Črnučah, ob Zasavski cesti, v bližini postaje mestnega potniškega prometa. Lokacija omogoča neposreden in hiter dostop do obvoznice in vse ostale infrastrukture.
Basic Data
ID code: P10757
Offer Type
Sale
Property Type:
House
Living Area
295 m2
Size of plot
1187 m2
Year Built
1966
year_adapted
2001
Num. of bedrooms
6
Num. of bathrooms
3
Balcony
Yes
Basement
Yes
Garage
Yes
Storage/Warehouse
Yes
Parking
Yes
Terrace
Yes
Garden
Yes
Price:
745.000 €

NIKO MAUČEC
Nepremičninski posrednik
Related properties

See all property listings
See all property listings
All listings
Didn't find what you're looking for?
Stay up to date with our offer
Tell us your preferences and receive an individual selection of apartments, houses, commercial premises, or land that we prepare just for you.




































































































































