0/0

All photos

Sodobna dvojček enota z atrijem – Ljubljana, Dobrunje / Litijska cesta

(P+1, l. 2023)

Ljubljana mesto, Moste-Polje, Dobrunje

Basic Data

ID code: P10768

Offer Type

Sale

Property Type:

House

Living Area

108.4 m²

Size of plot

254 m²

Year Built

2023

Num. of bedrooms

Num. of bathrooms

Covered Parking

Yes

Storage/Warehouse

Yes

Atrium

Yes

Disabled Access

Yes

Anti-theft Door

Yes

Price:

580.000 €

Air Conditioning

Very Sunny

Near Nature

Na odlični lokaciji v Ljubljani, v Dobrunjah ob Litijski cesti, prodamo moderno in svetlo dvojček enoto z atrijem, dvema parkirnima mestoma ter nadstreškom za avtomobile. Hiša se nahaja v urejenem naselju novejših stanovanjskih enot in ponuja kakovostno bivanje za družino ali posameznike, ki si želijo mirnega bivanja v bližini mesta.

Enota je bila zgrajena leta 2023 in obsega dve etaži. Prostori so opremljeni, funkcionalno razporejeni ter polni naravne svetlobe. Opremljena je kuhinja z otokom, dnevni prostor, jedilnica, glavna spalnica ter večina osnovne opreme za udobno bivanje.

Velike steklene površine omogočajo prijeten stik z zunanjostjo in atrijem, kakovosten parket ter sodobna keramika pa dodatno poudarita občutek moderne in prijetne hiše.

Vabljeni na ogled!

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

Tip nepremičnine: hiša dvojček
Atrij: da
Parkirni mesti: 2
Nadstrešek za avtomobile: da
Število spalnic: 3
Število kopalnic: 1 kopalnica v nadstropju in dodaten WC za goste v pritličju

POVRŠINA

Bivalne površina: 108,4 m2
Parcela: 254 m2
Terasa: 30 m2
Zunanja shramba: 8 m2

RAZPOREDITEV

PRITLIČJE

NADSTROPJE

Predprostor
Pisarna
Dnevno-bivalni prostor z jedilnico in izhodom na teraso/atrij ter kuhinja
WC za goste

OPREMA IN MATERIALI

Sodobni in kakovostni vgradni materiali
Odlična zvočna in toplotna izolacija med enotami
Toplotna črpalka Panasonic (zrak/voda)
Talno ogrevanje v vseh prostorih
Hrastov gotovi parket v bivalnih prostorih
Moderna keramika Ragno v hodniku in stopnišču
Troslojna okna
Aluminijasta vhodna vrata
Zunanje električne rolete
Klimatska naprava Mitsubishi
Možnost priklopa kamina – dimnik Schiedel

PRIKLJUČKI

Vodovod
Elektrika
Telekomunikacijsko omrežje
Čistilna naprava pripravljena za kasnejši priklop na javno kanalizacijo

LEGA

Jug / vzhod / sever
Bivalni prostori orientirani proti jugu

Energy Class

INFRASTRUKTURA

Lokacija v Dobrunjah ob Litijski cesti omogoča kakovostno bivanje v mirnem stanovanjskem okolju z odlično povezavo do centra Ljubljane. V neposredni bližini se nahajajo trgovina, osnovna šola, vrtec, LPP postajališče ter številne sprehajalne in rekreacijske površine.

Hiter dostop do ljubljanske obvoznice omogoča dobro povezavo z vsemi deli mesta, hkrati pa lokacija nudi veliko zasebnosti in bližino narave. V okolici so urejene kolesarske in sprehajalne poti, kar je odlična izbira za družine ter vse, ki si želijo aktivnega načina bivanja.

DODATNO

Povprečni mesečni stroški za elektriko, ogrevanje, vodo in odvoz smeti znašajo približno 150 EUR.