0/0
All photos
Samostojna hiša z velikim potencialom za Bežigradom – ob PST
(PK+VP+1. l. 1962, delno opremljeno)
Ljubljana mesto, Bežigrad
Basic Data
ID code: P10786
Offer Type
Sale
Property Type:
House
Living Area
279.8 m2
Size of plot
675 m2
Year Built
1962
year_adapted
2025
Balcony
Yes
Basement
Yes
Garage
Yes
Covered Parking
Yes
Storage/Warehouse
Yes
Terrace
Yes
Atrium
Yes
Garden
Yes
Price:
1.050.000 €
Air Conditioning
Near Nature
Na izjemni in iskani lokaciji za Bežigradom prodamo samostojno hišo z lepo urejenim, zelenim in ograjenim vrtom, ki nudi prijetno bivanje v mirnem okolju, hkrati pa neposredno bližino vse potrebne infrastrukture. Hiša se nahaja tik ob priljubljeni sprehajalni poti PST, kar omogoča številne možnosti za rekreacijo in sprostitev v naravi.
Nepremičnina se trenutno uporablja kot dvostanovanjska hiša, zato je primerna tako za večgeneracijsko bivanje kot tudi kot investicija za oddajanje. Objekt je bil v večini prenovljen in se prodaja delno opremljen, kar omogoča hiter in enostaven prevzem.
Posebna prednost nepremičnine je tudi velik razvojni potencial. Na parceli je namreč možna gradnja večstanovanjskega objekta, zato predstavlja odlična priložnost tako za investitorje kot za kupce, ki iščejo dolgoročno vrednost na eni najboljših lokacij v Ljubljani.
Vabljeni na ogled!
POVRŠINA
Skupne površine: 279,8 m2
Površina zemljišča: 675 m2
OSNOVNE ZNAČILNOSTI
Vrt: da
Terasa: da
Klet: da
Parkirno mesto: nadstrešek za 2 avtomobile
RAZPOREDITEV SOB
POLKLET: hodnik, kurilnica z wc, manjša soba, večji prostor s kuhinjo (bivša garaža), shramba, kurilnica z wc
VISOKO PRITLIČJE: ločeno stanovanje, ki zajema: večji predprostor, dnevno bivalni prostor z jedilnico (izhod na balkon), ločena kuhinja, spalnica, kopalnica, ločen wc ter utility
PRVO NADSTROPJE: Ločeno stanoanje, ki zajema: večji predprostor, jedilnica, ločena kuhinja, spalnica, soba, delavna soba (z izhodom na balkon) kopalnica, ločen wc ter utility
PRENOVA
L. 1993: streha
L. 2001: kuhinja in spalnica v 1. nadstropju
L. 2010: kompletno celotno stanovanje v visokem pritličju
L. 2015: nov plinska peč, delno cevi, nova kuhinja, nova keramika
L. 2022: nova fasada
L. 2025: v 1. nadstropju: hodnik, wc, kopalnica, utility, shramba
PRIKLJUČKI
Internet: optika
Ogrevanje: olje / drva
LEGA
JUG ter ZAHOD
PRIKLJUČKI
Internet: optika
Ogrevanje: olje / drva
Energy Class
INFRASTRUKTURA
Hiša se nahaja na odlični lokaciji v neposredni bližini PST v naselju samostojnih hiš za Bežigradom. Zagotovljen je hiter dostop do obvoznice. V bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura za udobno in sproščeno bivanje (osnovne in srednje šole, vrtci, mednarodna šola, fakultete, trgovine, LPP itd.). Lokacija nudi vse prednosti mestnega življenja, hkrati pa omogoča hiter pobeg v naravo in aktivno preživljanje prostega časa.
Basic Data
ID code: P10786
Offer Type
Sale
Property Type:
House
Living Area
279.8 m2
Size of plot
675 m2
Year Built
1962
year_adapted
2025
Balcony
Yes
Basement
Yes
Garage
Yes
Covered Parking
Yes
Storage/Warehouse
Yes
Terrace
Yes
Atrium
Yes
Garden
Yes
Price:
1.050.000 €
NEJC MLAKAR
Direktor in nepremičninski posrednik
Related properties
See all property listings
See all property listings
All listings
Didn't find what you're looking for?
Stay up to date with our offer
Tell us your preferences and receive an individual selection of apartments, houses, commercial premises, or land that we prepare just for you.
