

















0/0





Tutte le foto
Dvojček / dvostanovanjska hiša v Rožni dolini
(P+ 1 + 2, l. 2025)
Ljubljana mesto, Vič-Rudnik, Rožna dolina
Dati di base
Codice identificativo: P10162
Tipo di offerta
Vendita
Tipo di proprietà:
Casa
Superficie abitabile
146 m2
Anno di costruzione
2025
Piano
Piano terra/2
Numero di camere da letto
4
Numero di bagni
2
Balcone
Sì
Cortile
Sì
Terrazza
Sì
Atrio
Sì
Giardino
Sì
Strada asfaltata
Sì
Prezzo:
980.000 €
Vicino alla natura
Molto soleggiato
Posizione tranquilla
Perfetto
V Rožni dolini, na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Ljubljani, prodamo enoto dvojčka oz. dvostanovanjske hiše, ki se razteza v treh etažah.
V pritličju enota obsega osrednji prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, ki se s panoramskim vrati odpirajo na teraso in zelenico (zahod). Poleg tega še predsobo, shrambo, sanitarije in tehnični prostor. V prvem nadstropju so tri spalnice, utility in kopalnica. V drugem nadstropju pa sta prostorna spalnica, ki ima izhod na veliko zahodno teraso in kopalnica.
Enota je zgrajena "na ključ" - v njej se nahaja naslednja oprema: toplotna črpalka, talno gretje, rekuperacija, okna s troslojno zasteklitvijo, podometne zunanje žaluzije - krpanke, aluminijasta vhodna vrata, kovinska ograja na terasi in francoskih balkonih. V kopalnicah je nameščena keramika višjega cenovnega razreda in kopalniška garnitura, po tleh ostalih prostorov je položen kvaliteten hrastov parket.
Ob hiši sta za parkiranje na voljo dve parkirni mesti.
Izjemna priložnost za nakup novogradnje v Rožni dolini.
Vabljeni na ogled!
OSNOVNE ZNAČILNOSTI
Parkirno mesto: da, 2 parkirni mesti
Število spalnic: 4
Število kopalnic: 2 kopalnici, 3 wc-ji
Zgrajeno: na ključ/ 5. gradbena faza
Vseljivo: vseljivo septembra 2025
POVRŠINA
Skupne površine: 176,4 m2
Bivalne površine: 146 m2
Terasa v 2. nadstropju: 30,4 m2
Površina zemljišča: 150 m2
RAZPOREDITEV SOB
PRITLIČJE: predsoba, osrednji prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, shramba, wc, tehnični prostor, terasa in zelenica
PRVO NADSTROPJE: tri spalnice, utility, kopalnica
DRUGO NADSTROPJE: prostorna spalnica, velika terasa, kopalnica
PRIKLJUČKI
internet: optika
ogrevanje: toplotna črpalka, talno gretje
kanalizacija
elektrika
voda
LEGA
VZHOD: vhod, kopalnice/wc v vseh nadstropjih, spalnica v 1. nadstropju, spalnica v 2. nadstropju
ZAHOD: osrednji prostor, vrt in zelenica v pritličju, dve spalnici v 1. nadstropju, spalnica in terasa v 2. nadstropju
Classe energetica

INFRASTRUKTURA
Dvojček se nahaja na zaželeni lokaciji, ki omogoča hiter pobeg v naravo in aktivno preživljanje prostega časa, hkrati pa je le streljaj oddaljeno od središča Ljubljane. V neposredni bližini so postajališča LPP in pekarna, le nekaj sto metrov več pa so oddaljeni vrtec, šola, pošta, fakultete in zdravstveni dom.
Dati di base
Codice identificativo: P10162
Tipo di offerta
Vendita
Tipo di proprietà:
Casa
Superficie abitabile
146 m2
Anno di costruzione
2025
Piano
Piano terra/2
Numero di camere da letto
4
Numero di bagni
2
Balcone
Sì
Cortile
Sì
Terrazza
Sì
Atrio
Sì
Giardino
Sì
Strada asfaltata
Sì
Prezzo:
980.000 €

DAŠA PERKO
Nepremičninska posrednica
Immobili correlati

Vedi tutti gli annunci immobiliari
Vedi tutti gli annunci immobiliari
Tutti gli annunci
Non hai trovato quello che cercavi?
Resta aggiornato sulla nostra offerta
Dicci le tue preferenze e ricevi una selezione personalizzata di appartamenti, case, locali commerciali o terreni che prepariamo appositamente per te.

































































































































