0/0

Vse fotografije

Moderna vila Volparija, Savudrija Istra, Hrvaška

(zgrajena l. 2025)

Hrvaška, Istarska županija, Savudrija

Osnovni podatki

Šifra oglasa: P9612

Vrsta ponudbe

Prodaja

Vrsta nepremičnine:

Hiša

Bivalna površina

190 m²

Površina parcele

470 m²

Leto izgradnje

2025

Št. spalnic

Št. kopalnic

Podklet

Dvorišče

Parkirišče

Terasa

Poletna kuhinja

Cena:

1.500.000 €

Bazen

Klima

Lep razgled

Zelo sončno

Pogled na morje

Zraven morja

Tip-top

Ločen WC

Žar

V osrčju slikovite Istre, v mirni vasici Volparija pri Savudriji, se prodaja sodobna samostojna vila, ki ponuja vrhunsko kakovost bivanja. Ta arhitekturno dovršena novogradnja je bila zgrajena leta 2025 in stoji na skrbno urejeni parceli velikosti 470 m2. Od morja je oddaljena le 900 metrov, kar zagotavlja popolno ravnovesje med zasebnostjo in dostopnostjo do obmorskih užitkov.

Ne zamudite priložnosti za nakup obmorske nepremičnine v eni izmed najlepših lokacij!

Vabljeni na ogled!

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

Terasa: Da
Bazen: Da
Parkirno mesto: Da/2 parkirna mesta pred objektom
Število spalnic: 4
Število kopalnic: 5

POVRŠINA

Skupna površina: 190 m2

RAZPOREDITEV IN POSEBNOSTI

Vila se razprostira v treh etažah in ponuja premišljeno zasnovane prostore, ki ustvarjajo udobno in funkcionalno bivanje.

KLET (20,76 m2) – Prilagodljiv prostor, ki ga lahko uredite po svojih željah: vinska klet, prostor za sprostitev, telovadnica ali shramba.
PRITLIČJE – Svetel in odprt bivalni prostor vključuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na čudovito pokrito teraso (20,95 m2). Tu se nahaja tudi ogrevan bazen (29,80 m2 bruto površine) ter letna kuhinja (20,21 m2) z ločenim WC-jem. V pritličju se nahaja tudi ena spalnica z lastno kopalnico ter dodatna kopalnica za goste.
PRVO NADSTROPJE – Tri prostorne spalnice, vsaka s svojo moderno kopalnico, nudijo zasebnost in udobje. Dodatna nepokrita terasa (21,23 m2) ponuja dih jemajoč razgled na morje in oljčne nasade.
V sklopu vile sta zagotovljeni tudi dve lastniški parkirni mesti.

VRHUNSKA OPREMLJENOST IN TEHNOLOGIJA

Vila je opremljena z najsodobnejšimi tehnologijami, ki zagotavljajo vrhunsko udobje:

INFRASTRUKTURA
Volparija je majhno naselje v bližini Savudrije, ki se nahaja na skrajnem severozahodu hrvaške Istre. Gre za mirno in prijetno lokacijo, primerno tako za bivanje kot za oddih. Je dobro povezana s cestnim omrežjem, saj se nahaja blizu glavne ceste, ki povezuje Savudrijo z Umagom. Do Umaga, ki je glavno regionalno središče, je približno 7 km. V bližini, predvsem v Savudriji in Umagu, so supermarketi (Plodine, Konzum, Lidl), manjše trgovine, pekarne, lekarne in bančne poslovalnice. V Savudriji in okolici je več odličnih restavracij in konob, kjer ponujajo lokalne istrske specialitete, morske jedi in vina. Najbližje plaže so v Savudriji, ki ponuja urejene prodnate in skalnate plaže ter nekaj skritih zalivov. Območje je znano po kolesarskih in pohodniških poteh ter možnostih za vodne športe, kot so jadranje, potapljanje in supanje. V bližini je tudi Golf igrišče Adriatic pri resortu Kempinski. V Umagu so osnovne in srednje šole ter otroški vrtci. V Umagu deluje zdravstveni dom, v bližini so tudi zasebne ambulante in zobozdravstvene ordinacije. Za večje zdravstvene storitve je najbližja bolnišnica v Pulju ali Kopru. Zaradi bližine morja, dobre infrastrukture in mirnega okolja je Volparija zanimiva lokacija za nakup nepremičnin, tako za stalno bivanje kot za počitniške hiše ali investicije v turizem.

DODATNO
Ob ogledu vile so na voljo vsi potrebni dokumenti: gradbeno in uporabno dovoljenje, odločba o pogojih gradnje, lastniški list in lokacijsko dovoljenje.

Vseljivo takoj!