Vrstna hiša v Šentvidu

(P+1+2, V. gf. - na ključ, l. 2025)

Ljubljana, Šiška, Šentvid

Osnovni podatki

Šifra oglasa: P10483

Vrsta ponudbe

Prodaja

Vrsta nepremičnine:

Hiša

Površina parcele

194 m²

Leto izgradnje

2025

Št. spalnic

Št. kopalnic

Shramba / skladišče

Parkirišče

Terasa

Atrij

Asfaltna cesta

Cena:

682.000 €

Bližina narave

Mirna lokacija

Ločen WC

V mirnem in zelenem okolju v Šentvidu prodamo sodobno zasnovano vrstno hišo, ki se nahaja v urejeni soseski osmih vrstnih hiš. Zgrajena bo do V. gradbene faze oz. na ključ, pridobljeno bo uporabno dovoljenje. Hiša je moderne in kvalitetne opečnate gradnje z grobim fasadnim ometom, visokokakovostnimi talnimi oblogami, predpripravo za protivlomni sistem, predpripravo za 3 klimatske enote, prezračevanjem z lokalnimi rekuperatorji ter predpripravo za sončne panele na strehi. Pred hišo je parkirni prostor za 2 avtomobila s predpripravo za električno polnilnico. Hiši pripadata tudi lopa in ograjen atrij, ki povezuje notranji bivalni prostor z naravo, kar omogoča prijetno bivanje v poletnih in spomladanskih mesecih. Moderna zasnova in skrbno izbrani materiali kupcu omogočajo vse udobje in življenski slog sodobnega časa.

Vabljeni na ogled!

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

Parkirni prostor za 2 avtomobila s predpripravo za električno polnilnico
Urejen in asfaltiran dovoz
Ograjen atrij
Terasa
Lopa
3 Spalnice
2 kopalnici + ločen WC

POVRŠINA

Skupne površine: 158 m2
Površina zemljišča: 194 m2

RAZPOREDITEV PROSTOROV

PRITLIČJE: Vhodni prostor, ločen WC, dnevno bivalni del s kuhinjo in jedilnico z izhodom na atrij
1. NADSTROPJE: Spalnica z garderobo z izhodom na teraso, pisarna/kabinet z izhodom na teraso, kopalnica
2. NADSTROPJE: 2 x otroška soba, kopalnica, utility

PRIKLJUČKI

Voda
Elektrika
Optika
Ogrevanje s toplotno črpalko zrak-voda (talno gretje)
Prezračevanje z lokalnimi rekuperatorji
Predpriprava za klimatske enote
Predpriprava za protivlomni sistem
Predpriprava za električno polnilnico
Predpriprava za sončne panele na strehi

LEGA

DODATNO

Cena že vključuje DDV.

Energetski razred

LOKACIJA IN INFRASTRUKTURA

Hiša se nahaja v urejeni soseski osmih vrstnih hiš v Šentvidu. V neposredni bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura za udobno in sproščeno bivanje (trgovine, vrtec, osnovna šola, Škofijska gimnazija, pošta, LPP itd.). Zagotovljen je hiter dostop do centra mesta in do obvoznice. Lokacija nudi vse prednosti mestnega življenja, hkrati pa omogoča hiter pobeg v naravo in aktivno preživljanje prostega časa, saj je v bližini veliko zelenih površin.