0/0

Vse fotografije

Sodobna dvojček enota z atrijem – Ljubljana, Dobrunje / Litijska cesta

(P+1, l. 2023)

Ljubljana mesto, Moste-Polje, Dobrunje

Osnovni podatki

Šifra oglasa: P10768

Vrsta ponudbe

Prodaja

Vrsta nepremičnine:

Hiša

Bivalna površina

108.4 m²

Površina parcele

254 m²

Leto izgradnje

2023

Št. spalnic

Št. kopalnic

Krito parkirišče

Shramba / skladišče

Atrij

Dostop za gibalno ovirane osebe

Protivlomna vrata

Cena:

580.000 €

Klima

Zelo sončno

Bližina narave

Na odlični lokaciji v Ljubljani, v Dobrunjah ob Litijski cesti, prodamo moderno in svetlo dvojček enoto z atrijem, dvema parkirnima mestoma ter nadstreškom za avtomobile. Hiša se nahaja v urejenem naselju novejših stanovanjskih enot in ponuja kakovostno bivanje za družino ali posameznike, ki si želijo mirnega bivanja v bližini mesta.

Enota je bila zgrajena leta 2023 in obsega dve etaži. Prostori so opremljeni, funkcionalno razporejeni ter polni naravne svetlobe. Opremljena je kuhinja z otokom, dnevni prostor, jedilnica, glavna spalnica ter večina osnovne opreme za udobno bivanje.

Velike steklene površine omogočajo prijeten stik z zunanjostjo in atrijem, kakovosten parket ter sodobna keramika pa dodatno poudarita občutek moderne in prijetne hiše.

Vabljeni na ogled!

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

Tip nepremičnine: hiša dvojček
Atrij: da
Parkirni mesti: 2
Nadstrešek za avtomobile: da
Število spalnic: 3
Število kopalnic: 1 kopalnica v nadstropju in dodaten WC za goste v pritličju

POVRŠINA

Bivalne površina: 108,4 m2
Parcela: 254 m2
Terasa: 30 m2
Zunanja shramba: 8 m2

RAZPOREDITEV

PRITLIČJE

NADSTROPJE

Predprostor
Pisarna
Dnevno-bivalni prostor z jedilnico in izhodom na teraso/atrij ter kuhinja
WC za goste

OPREMA IN MATERIALI

Sodobni in kakovostni vgradni materiali
Odlična zvočna in toplotna izolacija med enotami
Toplotna črpalka Panasonic (zrak/voda)
Talno ogrevanje v vseh prostorih
Hrastov gotovi parket v bivalnih prostorih
Moderna keramika Ragno v hodniku in stopnišču
Troslojna okna
Aluminijasta vhodna vrata
Zunanje električne rolete
Klimatska naprava Mitsubishi
Možnost priklopa kamina – dimnik Schiedel

PRIKLJUČKI

Vodovod
Elektrika
Telekomunikacijsko omrežje
Čistilna naprava pripravljena za kasnejši priklop na javno kanalizacijo

LEGA

Jug / vzhod / sever
Bivalni prostori orientirani proti jugu

Energetski razred

INFRASTRUKTURA

Lokacija v Dobrunjah ob Litijski cesti omogoča kakovostno bivanje v mirnem stanovanjskem okolju z odlično povezavo do centra Ljubljane. V neposredni bližini se nahajajo trgovina, osnovna šola, vrtec, LPP postajališče ter številne sprehajalne in rekreacijske površine.

Hiter dostop do ljubljanske obvoznice omogoča dobro povezavo z vsemi deli mesta, hkrati pa lokacija nudi veliko zasebnosti in bližino narave. V okolici so urejene kolesarske in sprehajalne poti, kar je odlična izbira za družine ter vse, ki si želijo aktivnega načina bivanja.