



















0/0





Vse fotografije
Samostojna hiša z velikim potencialom za Bežigradom – ob PST
(PK+VP+1. l. 1962, delno opremljeno)
Ljubljana mesto, Bežigrad
Osnovni podatki
Šifra oglasa: P10786
Vrsta ponudbe
Prodaja
Vrsta nepremičnine:
Hiša
Bivalna površina
279.8 m2
Površina parcele
675 m2
Leto izgradnje
1962
Leto prenove
2025
Balkon
Da
Podklet
Da
Garaža
Da
Krito parkirišče
Da
Shramba / skladišče
Da
Terasa
Da
Atrij
Da
Vrt
Da
Cena:
1.050.000 €
Klima
Bližina narave
Na izjemni in iskani lokaciji za Bežigradom prodamo samostojno hišo z lepo urejenim, zelenim in ograjenim vrtom, ki nudi prijetno bivanje v mirnem okolju, hkrati pa neposredno bližino vse potrebne infrastrukture. Hiša se nahaja tik ob priljubljeni sprehajalni poti PST, kar omogoča številne možnosti za rekreacijo in sprostitev v naravi.
Nepremičnina se trenutno uporablja kot dvostanovanjska hiša, zato je primerna tako za večgeneracijsko bivanje kot tudi kot investicija za oddajanje. Objekt je bil v večini prenovljen in se prodaja delno opremljen, kar omogoča hiter in enostaven prevzem.
Posebna prednost nepremičnine je tudi velik razvojni potencial. Na parceli je namreč možna gradnja večstanovanjskega objekta, zato predstavlja odlična priložnost tako za investitorje kot za kupce, ki iščejo dolgoročno vrednost na eni najboljših lokacij v Ljubljani.
Vabljeni na ogled!
POVRŠINA
Skupne površine: 279,8 m2
Površina zemljišča: 675 m2
OSNOVNE ZNAČILNOSTI
Vrt: da
Terasa: da
Klet: da
Parkirno mesto: nadstrešek za 2 avtomobile
RAZPOREDITEV SOB
POLKLET: hodnik, kurilnica z wc, manjša soba, večji prostor s kuhinjo (bivša garaža), shramba, kurilnica z wc
VISOKO PRITLIČJE: ločeno stanovanje, ki zajema: večji predprostor, dnevno bivalni prostor z jedilnico (izhod na balkon), ločena kuhinja, spalnica, kopalnica, ločen wc ter utility
PRVO NADSTROPJE: Ločeno stanoanje, ki zajema: večji predprostor, jedilnica, ločena kuhinja, spalnica, soba, delavna soba (z izhodom na balkon) kopalnica, ločen wc ter utility
PRENOVA
L. 1993: streha
L. 2001: kuhinja in spalnica v 1. nadstropju
L. 2010: kompletno celotno stanovanje v visokem pritličju
L. 2015: nov plinska peč, delno cevi, nova kuhinja, nova keramika
L. 2022: nova fasada
L. 2025: v 1. nadstropju: hodnik, wc, kopalnica, utility, shramba
PRIKLJUČKI
Internet: optika
Ogrevanje: olje / drva
LEGA
JUG ter ZAHOD
PRIKLJUČKI
Internet: optika
Ogrevanje: olje / drva
Energetski razred

INFRASTRUKTURA
Hiša se nahaja na odlični lokaciji v neposredni bližini PST v naselju samostojnih hiš za Bežigradom. Zagotovljen je hiter dostop do obvoznice. V bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura za udobno in sproščeno bivanje (osnovne in srednje šole, vrtci, mednarodna šola, fakultete, trgovine, LPP itd.). Lokacija nudi vse prednosti mestnega življenja, hkrati pa omogoča hiter pobeg v naravo in aktivno preživljanje prostega časa.
Osnovni podatki
Šifra oglasa: P10786
Vrsta ponudbe
Prodaja
Vrsta nepremičnine:
Hiša
Bivalna površina
279.8 m2
Površina parcele
675 m2
Leto izgradnje
1962
Leto prenove
2025
Balkon
Da
Podklet
Da
Garaža
Da
Krito parkirišče
Da
Shramba / skladišče
Da
Terasa
Da
Atrij
Da
Vrt
Da
Cena:
1.050.000 €

NEJC MLAKAR
Direktor in nepremičninski posrednik
Sorodne nepremičnine

Poglejte vse oglase nepremičnin
Poglejte vse oglase nepremičnin
Vsi oglasi
Niste našli kar iščete?
Bodite na tekočem s ponudbo
Zaupajte nam svoje želje in prejemajte individualno ponudbo stanovanj, hiš, poslovnih prostorov ali zemljišč, ki jo pripravimo samo za vas.




































































































































