Enota dvojčka v Tacnu pod Šmarno goro

(P+1, l. 2025, zgrajeno do IV. podaljšane gradbene faze)

Ljubljana mesto, Šiška, Tacen

Osnovni podatki

Šifra oglasa: P10399

Vrsta ponudbe

Prodaja

Vrsta nepremičnine:

Hiša

Bivalna površina

126 m²

Površina parcele

210.6 m²

Leto izgradnje

2025

Št. spalnic

Št. kopalnic

Parkirišče

Terasa

Atrij

Vrt

Cena:

595.000 €

Prodamo enoto dvojčka, zgrajeno do IV. podaljšane gradbene faze, na mirni lokaciji v Tacnu pod Šmarno goro. Hiša se prodaja z urejeno okolico, strojnimi inštalacijami, električnimi inštalacijami, ometi, estrihi, priklopom na elektriko in električnim števcem. Izdelana in opremljena je z materiali višjega cenovnega razreda. Nahaja se v mirnem predelu, odmaknjenem od ceste. Pred hišo je prostor za 2 osebni vozili.

Vabljeni na ogled!

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

Parkirno mesto: da / 2 lastniški parkirni mesti pred objektom
Število spalnic: 4
Število kopalnic: 3

POVRŠINA

Skupne površine: 126 m²
Bivalne površine: 126 m²
Površina zemljišča: 210,6 m² - od tega atrija 43 m²

RAZPOREDITEV SOB

PRITLIČJE: vstopni hodnik, kopalnica, spalnica / soba, dnevno – bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in izhodom na atrij
NADSTROPJE: 2 otroški sobi, kopalnica, spalnica z garderobo in kopalnico

OPREMA IN MATERIALI

Okna AJM: troslojno steklo, Ug= 0,6 W/m2K (trojno tesnenje) PVC z obojestranskim dekorjem v barvi DB703 - temno siva, peščena struktura
Vhodna vrata AJM: aluminij, tritočkovno zapiranje z električno ključavnico
Žaluzije TEHROL: lamele C80, barva DB 703 - temno siva, motorni pogon
Streha enokapnica TURK
Fasada: 18 cm grafitni stiropor, Caparol sistem
Strojne inptalacije, električne inštalacije, ometi, estrihi, priklop na elektriko, električni števec

PRIKLJUČKI

Internet: optika
Ogrevanje: toplotna črpalka

LEGA

JUG: dnevno bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico, atrij, spalnica, otroška soba
SEVER: otroška soba

Energetski razred

INFRASTRUKTURA

Hiša se nahaja v mirnem, tihem in urejenem okolju v Tacnu. Lokacija z vso infrastrukturo nudi vse prednosti mestnega življenja, hkrati pa omogoča hitri pobeg v naravo in aktivno preživljanje prostega časa - v neposredni bližini je Šmarna gora.