0/0
Vse fotografije
Novogradnja - enota dvojčka v središču Ježice
(P + 1 + M, novogradnja zagrajena do 4. gradbene faze, spomlad 2027)
Ljubljana, Bežigrad, Ježica
Osnovni podatki
Šifra oglasa: P10844
Vrsta ponudbe
Prodaja
Vrsta nepremičnine:
Hiša
Bivalna površina
170.6 m2
Površina parcele
419.2 m2
Leto izgradnje
2026
Št. spalnic
4
Št. kopalnic
2
Balkon
Da
Parkirišče
Da
Terasa
Da
Atrij
Da
Vrt
Da
Asfaltna cesta
Da
Cena:
939.000 €
Klima
Zelo sončno
Bližina narave
Lep razgled
Na odlični in mirni lokaciji v središču Ježice je na voljo sodobno zasnovana enota dvojčka, ki združuje prednosti urbanega bivanja z zasebnostjo in udobjem družinskega doma. Lokacija omogoča hiter dostop do centra Ljubljane, obvoznice, javnega prevoza, trgovin, vrtca, šole ter drugih pomembnih storitev, hkrati pa nudi prijetno in mirno bivalno okolje.
Enota se prodaja kot novogradnja, zgrajena do 4. podaljšane gradbene faze. Objekt odlikujejo premišljena razporeditev prostorov, prostorna bivalna površina ter velik atrij, ki omogoča kakovostno bivanje za družino ali posameznike, ki iščejo udobje in funkcionalnost.
Nepremičnina se prodaja brez parketov, notranjih vrat, sanitarne opreme, keramike, toplotne črpalke in končne ureditve oziroma ozelenitve atrija, kar kupcu omogoča, da dom dokonča po svojih željah in izbere materiale po lastnem okusu.
Vabljeni na ogled!
OSNOVNE ZNAČILNOSTI
Tip nepremičnine: enota dvojčka
Novogradnja
Izvedba do 4. podaljšane gradbene faze
Etažnost: P + 1 + M
Urejeno dvorišče in dovoz
Jugovzhodna orientacija
4- do 5-sobna zasnova
POVRŠINA
Skupne površine: 176,3 m²
Bivalne površine: 170,6 m²
Balkon: 5,6 m²
Zemljišče: 419,2 m²
RAZPOREDITEV PROSTOROV
PRITLIČJE
Predprostor
Ločen WC
Prostoren dnevno-bivalni prostor z jedilnico
Kuhinja
Stopnišče
NADSTROPJE
Hodnik
Glavna spalnica z garderobno sobo in lastno kopalnico
Dodatna kopalnica
Spalnica
Stopnišče
MANSARDA
Hodnik
Večnamenski prostor velikosti 28 m², ki ga je možno pregraditi v dve ločeni sobi
WC
Soba
PRIKLJUČKI
Vodovod
Kanalizacija
Elektrika
Optika
Predpriprava za toplotno črpalko
Predpriprava za klimatske naprave (v dnevni sobi ter na hodniku v 1 in 2. nadstropju)
Predpriprava za lokalne rekuperatorje (v pritličju 2x, v 1. in 2. nadstropju v vsaki sobi)
LEGA
Jugovzhodna
Energetski razred
LOKACIJA IN INFRASTRUKTURA
Enota dvojčka se nahaja na odlični in mirni lokaciji v središču Ježice, ki velja za eno izmed najbolj zaželenih stanovanjskih območij v Ljubljani. Lokacija omogoča hitro povezavo do centra mesta, obvoznice in avtocestnega priključka.
V neposredni bližini se nahajajo vrtec, osnovna šola, trgovine, lekarna, pošta, postajališča mestnega prometa ter številne sprehajalne in rekreacijske površine ob reki Savi.
Osnovni podatki
Šifra oglasa: P10844
Vrsta ponudbe
Prodaja
Vrsta nepremičnine:
Hiša
Bivalna površina
170.6 m2
Površina parcele
419.2 m2
Leto izgradnje
2026
Št. spalnic
4
Št. kopalnic
2
Balkon
Da
Parkirišče
Da
Terasa
Da
Atrij
Da
Vrt
Da
Asfaltna cesta
Da
Cena:
939.000 €
PISARNA MESTO NEPREMIČNIN
