0/0

Tutte le foto

Enota dvojčka z bazenom na Punti v Umagu

(P+1, predviden zaključek gradnje februar 2026)

Hrvaška, Istarska županija, Umag

Dati di base

Codice identificativo: P10451

Tipo di offerta

Vendita

Tipo di proprietà:

Casa

Superficie abitabile

105.6 m²

Superficie del lotto

260 m²

Anno di costruzione

2026

Numero di camere da letto

Numero di bagni

Balcone

Sì

Cortile

Sì

Parcheggio

Sì

Terrazza

Sì

Atrio

Sì

Giardino

Sì

Strada asfaltata

Sì

Prezzo:

745.000 €

Climatizzatore

Piscina

Molto soleggiato

Vista mare

Posizione tranquilla

Vista panoramica

Ulteriori stanze

Giardino curato

Vicino al mare

Na odlični lokaciji v mirnem naselju Punta v Umagu, le 200 metrov od morja in 500 metrov od centra mesta, je naprodaj moderna enota dvojčka z bazenom, ki bo zgrajena na ključ predvidoma do februarja 2026.

Hiša bo zasnovana sodobno, s poudarkom na udobju in kakovostnih materialih. V pritličju se nahajajo svetel dnevni prostor z izhodom na pokrito teraso, kuhinja z jedilnico ter kopalnica. V prvem nadstropju so predvidene tri spalnice, dve kopalnici in terasa s čudovitim pogledom na morje.

Notranjost bo izvedena v visokem standardu: v pritličju bo položena keramika velikosti 120x120 cm, v nadstropju pa hrastov parket, ki prostoru doda toplino in eleganco. Hiša bo opremljena s talnim gretjem, toplotno črpalko, štirimi klimatskimi napravami in predpripravo za kamin.

Zunanjost bo v celoti tlakovano urejena in zasajena, del zunanjega prostora pa bo pokrit z pergolo, ki nudi prijetno senco in prostor za sprostitev ob bazenu.

Vabljeni na ogled!

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

Bazen: da
Parkirno mesto: da
Urejena okolica
3 kopalnice
3 spalnice
Možen prevzem: predvidoma februarja 2026

POVRŠINA

Skupna površina: 143,6 m²
Bivalna površina: 105,6 m²
Balkon: 11,8 m²
Pokrita terasa: 18,3 m²
Pokrit vhod: 7,9 m²
Parcela: 260 m²

RAZPOREDITEV

PRITLIČJE: svetel dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, izhod na pokrito teraso, kopalnica
1. NADSTROPJE: 3 spalnice, 2 kopalnici, balkon s pogledom na morje

OPREMA

Kakovostna keramika v pritličju (120x120cm)
Hrastov les v 1. nadstropju
Sanitarna oprema
4 klimatske naprave in talno gretje
Toplotna črpalka

PRIKLJUČKI

Elektrika, voda, kanalizacija
Ogrevanje: talno gretje (toplotna črpalka)

DODATNO

Cena že vključuje PDV.

Classe energetica

INFRASTRUKTURA

Hiša se nahaja na izjemni lokaciji v urejenem in mirnem delu Umaga, kjer prevladuje prijetno bivalno okolje z veliko zasebnosti. V bližini so vse ključne storitve, ki jih potrebujete za udobno vsakodnevno življenje – trgovine, restavracije, sprehajalne poti ob morju, športna igrišča in plaže. Center mesta je dosegljiv v nekaj minutah hoje, hkrati pa je okolica dovolj odmaknjena, da ponuja mir in sproščeno mediteransko vzdušje. Lokacija je idealna tako za stalno bivanje kot tudi za počitniško bivališče, saj združuje bližino morja in urbanega središča z občutkom zasebnosti in udobja.