Hiša dvojček v Trnovskem predmestju

(P+1, novogradnja)

Ljubljana mesto, Vič-Rudnik, Trnovo

Osnovni podatki

Šifra oglasa: P5547

Vrsta ponudbe

Prodaja

Vrsta nepremičnine:

Hiša

Bivalna površina

217 m²

Površina parcele

438 m²

Leto izgradnje

2020

Št. spalnic

Št. kopalnic

Krito parkirišče

Terasa

Vrt

Cena:

864.000 €

Hiša dvojček se nahaja na izvrstni lokaciji v Trnovskem predmestju. Zgrajena je do IV. podaljšane gradbene faze, mmanjka parket, keramika, sanitarna oprema in toplotna črpalka. Pripada ji parkirno mesto za dva avtomobila ter lastniški atrij. Hiša je zasnovana v dveh etažah. Razporeditev sob je premišljena, spalni del se nahaja v zgornjem nadstropju, dnevno-bivalni pa v pritličju. Stropovi višine 3m, velika okna in ravna streha naredijo prav vsak prostor prostoren in svetel. DDV JE ŽE VŠTET V CENO.

Vabljeni na ogled!

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

Parkirno mesto: da / pred hišo je prostor za 2 oziroma več vozil
Število spalnic: 5
Število kopalnic: 2
WC: 1

POVRŠINA

Skupne površine: 217 m2
Površina zemljišča: 438 m2

RAZPOREDITEV SOB

PRITLIČJE: velik dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na atrij, shramba, soba / kabinet, utilitij, tehnični prostor, predprostor, WC za goste
NADSTROPJE: glavna spalnica s kopalnico, 3 sobe, kopalnica

OPREMA

Troslojna okna z električnimi roletami
Kvalitetna vhodna vrata
Talno gretje
Kamin (predpriprava)
Centralni sesalni sistem (predpriprava)
Centralno prezračevanje z rekuperacijo (predpriprava)
Optično omrežje

PRIKLJUČKI

Vsi priključki so v hiši
Ogrevanje: toplotna črpalka zemlja - voda - talno ogrevanje

LEGA

Hiša je orientirana jugozahodno in zagotavlja optimalno osončenost

Energetski razred

INFRASTRUKTURA

Objekt se nahaja v neposredni bližini celotne infrastrukture: obvoznica (1,8 km), zdravstveni dom, nakupovalni center, osnovna šola (950 m), center (3 km), golf klub.

DODATNO

Kakovostna gradnja

Hiša ima visokokakovostno toplotno in zvočno izolacijo. Ima urejeno talno gretje (predvidena toplotna črpalka). Okna in drsna vrata so v nadstandardni kombinaciji les – aluminij s trojno zasteklitvijo. Hiša je gradbeno in konstrukcijsko samostojni objekt z izvedeno diletacijo med objekti.

Hiša ima visoke strope, višine 3m, ki dajejo občutek prostornosti in lahkotnosti. Velike steklene površine v vseh bivalnih prostorih omogočajo veliko naravne svetlobe in tako še dodatno poskrbijo za občutek odprtosti in prostornosti.

Moderne arhitekturne rešitve, uporabna zasnova tlorisov in odprti svetli prostori, ustvarjajo sodoben in praktičen dom za stanovalce z visokimi bivanjskimi standardi. Pritličje je zasnovano kot odprt bivalni prostor, ki se z odprtinami in pogledi odpira in nadaljuje v zunanjost objekta, na atrij. V nadstropju se nahajajo spalni prostori in 2 kopalnici.