0/0

Vse fotografije

Novogradnja - Verižna hiša 14_D na Viču

(P+1+T, 3. podaljšana gradbena faza, zaključeno, prevzem možen takoj)

Ljubljana mesto, Vič-Rudnik, Vič

Osnovni podatki

Šifra oglasa: P6902

Vrsta ponudbe

Prodaja

Vrsta nepremičnine:

Hiša

Bivalna površina

161.18 m²

Površina parcele

154.31 m²

Leto izgradnje

2022

Št. spalnic

Št. kopalnic

Parkirišče

Terasa

Atrij

Vrt

Cena:

649.000 €

Mirna lokacija

Zelo sončno

Bližina narave

Lep razgled

Prodamo hišo v 3. podaljšani gradbeni fazi, ki je del novo nastajajočega ograjenega naselja verižnih hiš na Viču. Naselje obsega 17 hiš etažnosti P+1+T, petih stanovanjskih tipov, z urejenim parkiriščem pred samim objektom. Odlična lokacija nudi hiter dostop do strogega mestnega središča in obvoznice ter vse potrebne infrastrukture, hkrati pa omogoča zasebnost in stik z naravo, ki se nahaja v bližini. Znotraj samega naselja bodo na novo posajena drevesa in urejene skupne zelene površine ter otroško igrišče. Hiša je izdelana in opremljena z materiali višjega cenovnega razreda, dodatno pa jo odlikujejo funkcionalni in premišljeni tlorisi. Namenjena je vsem generacijam z visokimi standardi bivanja.

Gradnja je že zaključena v 3.podaljšani fazi z urejeno okolico. Prevzem je možen takoj.

Vabljeni na ogled!

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

Balkon/terasa: da
Parkirno mesto: da, urejeno parkirišče pred hišo
Shramba: da
Število kopalnic: 2 kopalnici in dodatno ločen WC za goste

POVRŠINA

Skupne površine: 179,53 m2
Bivalne površine: 161,18 m2
Terasa: 13,53 m2
Površina zemljišča: 154,31 m2

RAZPOREDITEV SOB

PRITLIČJE: vhodni prostor, shramba, WC, velik dnevni prostor s kuhinjo, predprostor s stopniščem
NADSTROPJE: otroška soba 1, otroška soba 2, utility, kopalnica, kabinet
TERASNA ETAŽA: predprostor s stopniščem, spalnica, garderobna soba, kopalnica

LEGA

PRIKLJUČKI

Elektro priključek
Telekomunikacijsko omrežje
Vodovodni priključek
Ogrevanje: predviden plin, predpriprava za toplotno črpalko

OSNOVNE INFORMACIJE VERIŽNE HIŠE VIČ

Armiranobetonske nosilne in zunanje stene, z ločenimi ploščami med hišami.
Asfaltirana cesta znotraj naselja.
Naselje (in med hišami) ograjeno s panelnimi ograjami.
Celotni obod objekta bo v večini izoliran s termoizolacijskimi ploščami (stiropor) debeline 20 cm v kombinaciji z zaključnim slojem baumit.
Nadstandardna okna ALU/LES, znamke KOŠAK, energetsko učinkovita z TROSLOJNO zasteklitvijo. Na zunanji strani oken bodo vgrajena senčila ZIP screen sistem s predpripravo na električni pogon.
Vhodna vrata so aluminijasta, znamke PIRNAR. Kvalitetna protivlomna in zvočno izolirana, opremljena s cilindrično elektro ključavnico s čitalcem prstnih odtisov in večtočkovnim zapiranjem, WIFI funkcijo in PIRNAR aplikacijo. Dimenzije 1,100 mm in 2,500 mm.
Strehe objektov so ravne, s prodcem, z minimalnem naklonom 1%, ki zagotavlja odvajanje meteorne vode.
Predvideno ogrevanje na plin, pripravljena pa bo tudi predpriprava za toplotno črpalko.
Vse bo pilotirano na betonu: Jet grouting metoda.

Energetski razred

INFRASTRUKTURA

Hiša se nahaja na odlični lokaciji na Viču in nudi hiter dostop do strogega mestnega središča in obvoznice, hkrati pa vam omogoča zasebnost in stik z naravo, ki se nahaja v bližini. V bližini je vsa potrebna infrastruktura, potrebna za udobno bivanje.