hiša

LYRA VILE – vila št. 3 v mirnem naselju Kissonerga, Ciper, Evropska unija

(novogradnja, zaključek gradnje: 18 mesecev po pogodbi)

V mirni obmorski vasici Kissonerga, le 400 m od plaže in le minuto od centra, prodamo sodobno dvonadstropno vilo s tremi spalnicami. Vila je del ekskluzivnega projekta LYRA VILE, ki vključuje le 12 enot, zasnovanih za udobno bivanje, moderen videz, energetsko učinkovitost in odlično lokacijo.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Dvojček enota z dvema etažama
• 3 spalnice, 2 kopalnici + 1 WC
• Lastno parkirišče
• 5 kW sončni sistem
• Zasebni bazen vključen v ceno

POVRŠINE

• Bivalna površina: 120 m2
• Terasa: 16 m2
• Skupne površine: 136 m2
• Parcela: 134 m2
• Cena: 440.000 € + DDV ( 19 % DDV na nove nepremičnine, kupec lahko zaprosi za znižano stopnjo 5 % DDV, če je nepremičnina za lastno bivanje, ne investicija)

RAZPOREDITEV SOB

• Pritličje: dnevna soba, kuhinja z jedilnico, WC, izhod na teraso in vrt
• Nadstropje: glavna spalnica z lastno kopalnico, dve spalnici, skupna kopalnica

OPREMA

• Energetska učinkovitost: razred A
• Sistem alarmiranja
• Vhodna ograja
• 5 kW solarni sistem (vključeno v ceno)
• Zasebni bazen (vključen v ceno)
• Priprava za polnilnico za električni avto
• Visokokakovostna keramika in marmorji
• Brendirana sanitarna oprema
• Kuhinja po meri
• Nadstandardna toplotna in zvočna izolacija
• Priprava za klimatske naprave in centralno ogrevanje
• BBQ kotiček

PRIKLJUČKI

• Elektrika, voda
• Optični internet
• Priprava za ogrevanje in klimatizacijo

INFRASTRUKTURA

• Mednarodna šola: 1 km
• Supermarket: 1 km
• Restavracije: 100 m
• Center Paphosa: 1 km
• Plaža: 400 m
• Letališče Paphos: 20 km
• Golf igrišče: 10 km

DODATNO

• Zaprto naselje 12 vil
• Neposreden pogled na morje in Paphos
• Primerno za stalno bivanje ali investicijo
• Možnost profesionalnega upravljanja nepremičnine:
  • Oddaja preko Airbnb, Booking itd.
  • Celovita storitev vključuje oglaševanje, koordinacijo rezervacij, sprejem gostov, čiščenje, komunikacijo in mesečna poročila lastniku
• Možnost kapitalske rasti do zaključka gradnje

VABIMO VAS NA OGLED NA CIPER!

Za več informacij nas kontaktirajte. Na voljo so tudi brošura, tlorisi in cenik vseh enot.