hiša

ORION VILLAS – vila št. 1 z infinity pool v elitnem naselju Tala, Ciper, Evropska unija

(novogradnja, zaključek gradnje: 18 mesecev po pogodbi)

V mirni in prestižni vasici Tala, le nekaj minut od centra Paphosa, prodamo sodobno dvonadstropno vilo s tremi spalnicami in štirimi kopalnicami. Vila je del ekskluzivnega projekta ORION VILLAS, ki vključuje le 10 luksuznih enot, zasnovanih za udobno bivanje, moderen videz, energetsko učinkovitost in izjemne razglede na morje.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Samostojna hiša z dvema etažama
• 3 spalnice, 4 kopalnice
• Lastno parkirišče
• 5 kW sončni sistem
• Infinity pool vključen v ceno
• Talno gretje v celotni hiši

POVRŠINE

• Bivalna površina: 210 m2
• Pokrita terasa: 58 m2
• Skupne površine: 268 m2
• Parcela: 455 m2
• Cena: 880.000 € + DDV (19 % DDV na nove nepremičnine, kupec lahko zaprosi za znižano stopnjo 5 % DDV, če je nepremičnina za lastno bivanje, ne investicija)

RAZPOREDITEV SOB

• Pritličje: prostorna dnevna soba, kuhinja z jedilnico, kopalnica, izhod na teraso in vrt z bazenom
• Nadstropje: glavna spalnica z lastno kopalnico, dve dodatni spalnici z lastnimi kopalnicami, terasa z razgledom na morje

OPREMA

• Energetska učinkovitost: razred A
• Sistem alarmiranja in video domofon
• Vhodna ograja in vrata
• 5 kW solarni sistem (vključeno v ceno)
• Infinity pool 4 x 8 m (vključen v ceno)
• Priprava za polnilnico za električni avto
• Talno gretje v celotni hiši
• Visokokakovostna keramika in marmorji
• Brendirana sanitarna oprema (npr. Grohe, Hansgrohe)
• Kuhinja po meri s pultom iz tehnogranita
• Nadstandardna toplotna in zvočna izolacija
• Priprava za klimatske naprave in centralno ogrevanje
• BBQ kotiček

PRIKLJUČKI

Elektrika, voda

Optični internet

Priprava za ogrevanje in klimatizacijo

INFRASTRUKTURA

• Mednarodna šola: 7 km
• Supermarket: 5 km
• Restavracije: 2 km
• Center Paphosa: 1 km
• Plaža: 5 km
• Letališče Paphos: 15 km
• Golf igrišče: 10 km

DODATNO

• Zaprto naselje 10 vil
• Neposreden pogled na morje in Paphos
• Primerno za stalno bivanje ali investicijo
• Možnost profesionalnega upravljanja nepremičnine:
  • Oddaja preko Airbnb, Booking itd.
  • Celovita storitev vključuje oglaševanje, koordinacijo rezervacij, sprejem gostov, čiščenje, komunikacijo in mesečna poročila lastniku
• Možnost kapitalske rasti do zaključka gradnje

VABIMO VAS NA OGLED NA CIPER!

Za več informacij nas kontaktirajte. Na voljo so tudi brošura, tlorisi in cenik vseh enot.