hiša

ABSOLUTE VILE – Samostojna hiša št. 2 v mirnem predelu Mesogi, Paphos, Ciper EU
(novogradnja, zaključek gradnje: 18 mesecev po pogodbi)

V zelenem in urejenem stanovanjskem naselju Mesogi (Paphos, Ciper EU), le 500 m od Mednarodne šole Paphos, prodamo moderno samostojno hišo z 2 etažama, prostorno strešno teraso in možnostjo dodatnega bazena ter vrtne ureditve. Projekt je zasnovan za vse, ki želijo kakovostno stalno bivanje ali zanesljivo investicijo.

Hiša se nahaja v kompleksu ABSOLUTE VILE, ki vključuje le 14 sodobnih vil z visokimi energetskimi standardi (razred A). Lokacija omogoča hiter dostop do centra mesta, šol, trgovin, bolnišnice in obale.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Samostojna hiša z dvema etažama + možnost strešnega vrta
• 3 spalnice, 3 kopalnice (2 + 1 WC)
• Strešna terasa: 42 m2 (opcijsko)
• Parcela: 370 m2
• Površina objekta: 180 m2
• Cena: 460.000€ + DDV (19% DDV na nove nepremičnine, kupec lahko zaprosi za znižano stopnjo 5% DDV, če je nepremičnina za lastno bivanje ne investicija)

RAZPOREDITEV SOB

• Pritličje: dnevna soba, kuhinja z jedilnico, WC, dostop na teraso
• Nadstropje: glavna spalnica z lastno kopalnico, dve dodatni spalnici, kopalnica
• Strešna terasa (opcijsko): letna kuhinja / bar, prostor za druženje

OPREMA

• Energetska učinkovitost: razred A
• Sistem alarmiranja
• Video domofon
• Vhodna ograja in električna vrata
• 5 kW fotovoltaični sistem (vključeno v ceno)
• Priprava za polnilnico za električni avto
• Možnost dodatnega bazena (8 × 4 m) in vrtne ureditve
• Možnost strešnega vrta z letno kuhinjo
• Visokokakovostna keramika, sanitarna oprema in termookna
• Po meri izdelana kuhinja
• Toplotna izolacija in sodobna arhitektura

PRIKLJUČKI

• Elektrika, voda
• Optični internet
• Priprava za ogrevanje in klimatizacijo

INFRASTRUKTURA

• Mednarodna šola Paphos:500 m
• Supermarket:1 km
• Restavracije:300 m
• Bolnišnica Paphos:1,5 km
• Center Paphosa:4 km
• Plaža:7 km
• Letališče Paphos:20 km
• Golf igrišče:10 km

DODATNO

• Zaprto naselje s sodobno zasnovo
• Možnost bazena, strešnega vrta in urejenega vrta
• Primerno za stalno bivanje ali dolgoročno/kratkoročno oddajo
• Možnost profesionalnega upravljanja nepremičnine:
• Oddaja preko platform kot so Airbnb, Booking
• Celovita storitev vključuje sprejem gostov, čiščenje, logistiko in obračun
• Podrobna simulacija donosa na voljo ob povpraševanju
• Dodatna kapitalska rast do zaključka gradnje