stanovanje

LA REINA – Stanovanje št. 202 v sodobnem butičnem objektu v Paphosu, Ciper EU
(2. nadstropje, novogradnja, zaključek gradnje: september 2026)

Na mirni in atraktivni lokaciji med priljubljenima območjema Universal in Geroskipou (Paphos, Ciper EU), le 2 km od morja in 1 km od centra mesta, prodamo moderno 2-sobno stanovanje v butičnem objektu z zgolj 9 stanovanjskimi enotami. Projekt je zasnovan za vse, ki iščejo udobno stalno bivanje, počitniško stanovanje ali investicijsko priložnost z možnostjo kratkoročne oddaje (npr. Airbnb, Booking).

Stanovanje se nahaja v butičnem kompleksu LA REINA, ki vključuje le 9 kakovostnih stanovanj in se ponaša z visokimi energetskimi standardi (razred A). Lokacija omogoča neposredno bližino vseh pomembnih storitev, šol, trgovin, bolnišnice in obale.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI
• Dvigalo: da
• Balkon: da
• Parkirno mesto: da
• Cena: 185.000 € + DDV ( 19 % DDV na nove nepremičnine, kupec lahko zaprosi za znižano stopnjo 5 % DDV, če je nepremičnina za lastno bivanje ne investicija)

POVRŠINA

• Skupna površina: 65 m2
• Bivalna Površina: 53m2
• Balkon: 12 m2

RAZPOREDITEV SOB
• Dnevna soba s kuhinjo z izhodom na balkon
• Spalnica z izhodom na balkon
• Kopalnica
• Balkon

OPREMA
• Energetska učinkovitost: razred A
• Toplotno izolacijska ALU okna
• Sodobna arhitektura
• Po meri izdelana kuhinja
• Uvožena keramika in sanitarna oprema višjega razreda
• Priprava za centralno ogrevanje in klimatizacijo
• Priprava za varnostni sistem in video domofon

PRIKLJUČKI
• Elektrika, voda
• Optični internet
• Priprava za ogrevanje in hlajenje

INFRASTRUKTURA
• Supermarket: 100 m
• Restavracije: 100 m
• Mednarodna šola Paphos: 400 m
• Bolnišnica Iasis: 1 km
• Center Paphosa: 1 km
• Plaža: 2 km
• Letališče Paphos: 20 km
• Golf igrišče: 10 km

DODATNO
• Butični objekt z le 9 enotami
• Parkirno mesto v ceni
• Idealno za stalno bivanje, počitniško uporabo ali kratkoročno oddajo
• Možnost profesionalnega upravljanja nepremičnine:
 – Oddaja preko platform kot so Airbnb, Booking
 – Celovita storitev vključuje sprejem gostov, čiščenje, logistiko in obračun
• Podrobna simulacija donosa na voljo ob povpraševanju
• Dodatna kapitalska rast do zaključka gradnje

Vabljeni k ogledu!