posest občina dobrova - polhov gradec

Zazidljivo zemljišče na izjemni lokaciji v Podsmreki
(namembnost: stanovanjska gradnja)

V Podsmreki, prijetnem in mirnem naselju, ki je le streljaj oddaljeno od Ljubljane, prodamo izjemno lepo zemljišče, ki se nahaja na intimni lokaciji ob robu gozda. Gre za zadnje zazidljivo zemljišče v zaselku, ki je nekoliko dvignjeno nad naselje in bo lastnikom omogočalo stik z naravo ter lep razgled na nižje ležečo pokrajino. Hkrati pa jim bo neposredna bližina Ljubljane zagotavljala vse prednosti urbanega središča.

Zemljišče meri 777 m², na njem pa je možno graditi eno ali dvostanovanjsko hišo, možna je tudi izgradnja dvojčka.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Zazidljivost: da
• Komunalna opremljenost: vsi komunalni priključki so v neposredni bližini
• Gradbeno dovoljenje: ne. Je bila pa za zemljišče že izdelana idejna zasnova za izgradnjo luksuzne enostanovanjske hiše.
• Možnost gradnje: enostanovanjska hiša, dvostanovanjska hiša, dvojček

POVRŠINA

• Skupne površine: 777 m²
• Stopnja pozidanosti: 35%
• Delež zelenih površin: 20%
• Etažnost: (K) + P + 1 + M
• Višina objekta: 10 m
• Pri gradnji v neravna pobočja se priporoča delno vkopana klet

INFRASTRUKTURA

Zemljišče se nahaja na izjemni lokaciji v naselju Podsmreka, na obrobju Viča in je obdano z gozdom. Lokacija je le 1 kilometer oddaljena od priključka Brezovica, kar zagotavljan hiter dostop do AC in Ljubljane. Vsa krajevna infrastruktura je v neposredni bližini. Lokacija bo zagotovo navdušila vse tiste, ki cenijo prednosti urbanega življenja, hkrati pa si želijo ustvariti dom v mirnem okolju, ki omogoča stik z naravo.

Vabljeni na ogled!